**市寮步莞樟路保障性住房项目 | ||
**市寮步莞樟路保障性住房项目工程总承包 | ||
2024-05-14 18:(略) |
**市寮(略)
(一)基本(略):
1、工程名称:**市寮步莞樟路保障性住房项目工程总承包
2、建设地点:(略)
3、招标人:(略)
4、招标代理机构:(略)
5、(略):**市寮步莞樟路保障性住房项目占地面积约12211平方米,总建筑面积约70530平方米,地下室建筑面积约为21686平方米,最大建筑层数31层,最大建筑高度小于100米,建筑密度≤30%,容积率≤4.0,绿地率≥25%。拟建(略):保障性住房约510套、物业管理用房、地下车库、公共配套用房和公共配套设施等(具体建设规模及内容以批复的文件为准)。
6、计划工期:(略)
7、投资金额:建筑安装工程费(暂定)约30600万元,投标人须(略)。
8、招标方式:(略)
9、招标范围:**市寮步莞(略),包括但(略):
(1)工程设计:1)含各专业方案设计(不少于3(略))、初步设计(含概算编制)及施工图设计(含深化(略))、施工现场配合及竣工图配合服务等,设计内容包括不限于:规划总平面、建筑、结构、给排水、燃气、消防、电气、智能化、通风空调、人防、装饰装修、幕墙、绿建及节能设计(需要达到绿色建筑一星级标准)、海绵城市(含中水)、装配式建筑、基坑及边坡设计、室外工程(室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装)、规划用地红线范围内道路(水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计,须保证与用地红线外道路、各引入点顺接)、车位划线、BIM建模(根据项目需求)、电子报批、**分析隔音屏(如有)、低碳(略)
2)需提供相关资料及协助甲方办理政府方面的立项、审批、备案等手续(含规划电子报批等),负责设计阶段(略)(含相关费用)等;
3)如因项目所在地政府相关主管部门要求,上述设计内容(略)(如燃气、高压变配电等)需请当地(或政(略))设计院配合(包括设计或审核出图)才能完成,则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责。
(2)设备材料采购:(略)
(3)工程施工:1)建筑(略):地基与基础(含基坑支护及土石方工程等)、主体结构、屋面工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、幕墙工程、消防工程、电梯工程、(略)蚁防治工程、隔音屏工程(如有)、信号覆盖工程、车位划线工程,及经发包人确认的施工图中的所有工程内容等;
2)工程建设其他内容:①概预算编制、(略)。②协助办理**市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作,包括但不限于《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、其它配套相关报批等,直至取得(略)备案,协助(略)(决)算,(略)项的相关手续。
3)承包人不得以上述(略)的费用。发包人保留调整发包范围的权利,承包人不得提出异议。
(4)工程管理部分:负责项目实施阶段全过程建设管理,包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等;(略)
(二)评标委员会成员名单:专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九;
(三)开标记录:
1、2024年05月09日09时30分在交易中心开标室(4)召开投标会。
2、参加投标的单位共14家(其中14家为联合体)。经系统辅助及人工审查,其中通过资格审查的投标人共14家,不通过的共0家,详见《招标工程投标资审及解密结果表》《投标会现场应急情况处理表》。
3、在线(略):至投标文件截止在线解密时间为止,共14家(略),共0家投标单位未解密。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、投标人对资格审查结果提出异议情况:(略)
5、通过资格审查且已解密的投标人共14家,无需进行入围筛选环节,全部进入评标。
6、开标现场各方均无异议。
(四)符合要求的投标一览表:
序号 | 投标人名称 |
1 | 中国建筑第五工程局有限公司、中建五局(**)投资建设有限公司、**粤建设计研究院有限公司 |
2 | 中铁十二局(略) |
3 | 中国建筑第二工程局有限公司、**市建筑设计研究总院有限公司 |
4 | 中铁五局集团有限公司、**市地下空间设计研究总院有限公司、中铁五局集团华南工程有限责任公司 |
5 | 中铁建工集团有限公司、中铁建工集团(**)建设有限公司、中国市政工程西北设计研究院有限公司 |
6 | 中交第四航务工程局有限公司、**颐和建设有限公司、**宏图建筑设计有限公司 |
7 | 中冶建工集团有限公司、**市易诚建筑工程(略) |
8 | 中建三局集团有限公司、中建三局集团(**)投资建设有限公司、中誉设计有限公司 |
9 | **省第一建筑工程有限公司、**市莞城建筑工程有(略) |
10 | (略)计研究院有限公司 |
11 | 中国建筑第八工程局有限公司、中建八局第一建设有限公司 |
12 | 中国**(略)富鑫建设集团有限公司 |
13 | 中国建筑一局(集团)有限公司、群**建设集团有限公司、**铧建设计有限公司 |
14 | 中铁四局集团有限公司、华川建设集团有限公司、(略) |
(五)否决投标情况说明:(略)
(六)评标标准、评标方法或者评标因素一览表:
评标(略)
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.1.1 | 技术标暗标有效性评审标准 | 投标文件技术标编制 | 暗标无透露投标人身份标识等方面符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件技术标暗标部分未附有招标人不能接受的条件; 投标文件技术标暗标部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 |
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.1.2 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
投标(略) | 符合第二章“(略).7款要求 | ||
投标文件格式 | 符合第八章“投标文件格式”的要求 | ||
联合体投标人 | 提交(略),并明确联合体牵头人 | ||
报价唯一 | 只有一个有效报价 | ||
2.1.3 | 资格(略) | 财务状况 | 符合第二章“(略).4.1项规定 |
类似项目业绩 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
项目总负责人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
设计负责人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
施工负责人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
项目管理机构及人员 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
2.1.4 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 |
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 | ||
工期 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章“(略).3.3项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章(略).3.1项规定 | ||
权利义务 | 符合第六章“合同条款及格式”规定的权利义务 | ||
其他内容 | 1、投标文件商务标未附有招标人不能接受的条件; 2、投标文件商务标中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 |
条款号:(略) | ||||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 | |
1 | 项目总承包组织与管理 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 1 | 评审内容:对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性,对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高(略)。 |
项目总承包组织与管理 | 1 | 评审内容:项目管理机构设置的合理性,项目管理流程的顺畅程度及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高分;无此项内容得0分。 | ||
项目总承包管理工作大纲 | 1 | 评审内容:项目总体管理思路的清晰性,设计、采购(略)。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优(略),优者得高分;无此项内容得0分。 | ||
2 | 设计管理及设计方案 | 设计管理方案和工作计划 | 2 | 评审内容:设计管理(略),设计质量、进度、变更控制措施的可操作性,工作计划及进度安排的合理性,是否满足各阶段技术要求及设计工期承诺要求,保证措(略)。 根据投标文件“(略),视优劣程度酌情打分,优者得高分;无此项内容得0分。 |
设计方案 | 4 | 设计方案评审内容: ① 项目理解与设计条件的科学性、合理性;② 与区域建筑及开放空间关系的科学性、合理性; ③设计重难点分析的全面性、条例清晰性; ④整体造型(略) ⑤文化与立意是否充分体现建筑的地域性、时代性; ⑥分区与流线的合理性; ⑦新技术、新材料应用的科学性、合理性等。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高分;无此项内容得0分。 | ||
3 | 成本管控 | 成本管控措施 | 4 | 评审内容:成本管控目标是否明确,成本管控措施的可操作性,工作计划安排的合理性,是否满足各阶段技术要求,保证措施的合理可行性及可操作性,材料的经济适用、品牌选择的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高分;无此项内容得0分。 |
4 | 工程 采购 | 项目采购管理及进度计划 | 1 | 评审内容:采购管理原则是否明确,机构设置是否齐全,采购验收流程的合理可行性,采购计划是否明确,是否有具(略)。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高分;无此项内容得0分。 |
采购过程的质量监督与控制 | 2 | 评审内容:采购质量控制职责是否明确,质量控制流程的合理可行性,采购质量监督体系是否完善,是否有具体的采购质量控制措施,各项采购品种、技术要求、规格、数量是否满足工程要求。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高分;(略)。 | ||
5 | 工程 施工 | 项目前期和总体施工组织方案 | 2 | 评审内容:项目前期和总体施工组织方案内容的完整性,施工流程的条理清晰度,方案组织的科学性,项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高分;无(略)。 |
主要施工方案及技术措施 | 2 | 评审内容:方案的合理、可操作性,施工流程的详细程度,关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高分;无此项内容得0分。 | ||
施工进度、质量、HSE管理及保证措施 | 2 | 评审内容:施工进度、质量、HSE管理目标是否明确;体系是否健全、控制措(略) 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高分;无此项内容得0分。 | ||
施工人材机配置方案 | 2 | 评审内容:施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标(略),视优劣程度酌情打分,优者得高分;无此项内容得0分。 | ||
6 | 配合 方案 | 监管配合方案 | 2 | 评审内容:业主、监理等监管配合方案的合理可行性及可操作性,主要监管配合措施的到位程度。 根据投标文(略),视优劣程度酌情打分,优者得(略)。 |
第三方检测、监测、竣工验收等配合方案 | 2 | 评审内容:第三方检测、监测、竣工验收等配合方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高分;无此项内容得0分。 | ||
7 | 重难点分析及保证措施 | 重难点分析及对策 | 2 | 评审内容:对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性,条理清晰度,保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审,视优劣程度酌情打分,优者得高分;无此项内容得0分。 |
8 | 技术部分页数 (不含封面) | 不扣分或扣3分 | 不宜大于200页,超过200页的将对其技术部分得分扣减分。 |
条款号:(略) | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业纳税信用情况 | 2 | 投标人自(略)连续五年(或以上)获得 “纳税信用A级荣誉证书”的,得2分;连续三年(或以上)获得“纳税信用A级荣誉证书”的,得1分;其余不得分。 注:①需提供纳税信用荣誉证书相关证书复印件或在“国家税务总局”网站(http://(略)gov.cn/)查询纳税信用纳税人名单公布栏截图,否则不得分;②时间以证书或截图上的时间为准。③若为联合体投标,以联合体牵头人提供的证明材料作为评审依据。 |
2 | 企业信誉及获奖情况 | 2 | 投标人承接过的房屋建筑工程项目自(略)今获得质量奖项的: (1)获得国家级或部级的,每个得1分; (2)获得省级的,每个得0.5分,本小项累计最高得1分; 注:①工程质量奖项包括但不限于:国家优质工程奖、鲁班 奖、詹天佑奖、中国建筑工(略)杯、詹天佑故乡杯)等。颁发单位(略)(学会);②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准;③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证,得奖项目按高分项只计算一次、不重复计(略)效获奖材料复印件作为评审依据。 |
3 | 企业类似业绩 | 4 | (1)投标人(联合(略)): 自2019年1月1日至今,投标人完成一项总建筑面积≥ 4.6万平方米的房屋建筑工程(施工或工程总承包)业绩的,每项得 1分,本小项最高得2分; 注:①须提供业绩合同关键页和竣工验收合格证明材料(能反映总建筑面积等主要内容)复印件;②有效业绩时间以业绩的竣工验收合格证明材料的签发日期为准,一个合同为1个业绩,不可重复计分(略)绩,投标人必须为该业绩的联合体牵头人(须提供能体现出牵头人身份的相关证明材料),否则不得分;④ 若投标人提供的业绩是施工与其他内容(如设计、咨询等)组合在一起发包的业绩,投标人必须是负责施工任务的成员(须提供能体现出投标人负责施工任务的相关证明材料),否则不得分。⑤若(略),以联合体牵头人提供的证明材料作为评审依据。 (2)投标人(联合体设计方): 自(略)今,投标人完成一项总建筑面积≥4.6万平方米的房屋建筑工程设计业绩的,每项得1分,本小项最高得 2分。 注:①须提供合同关键页和中标通知书或审图合格书(能反映总建筑面积等主要内容)等证明材料。②有效业绩时间以合同签订的时间为准,一个合同为1项业绩,不可重复计分(略)(如勘察、咨询、施工等)组合在一起发包的业绩,投标人必须是负责设计任务的成员(须提供能体现出投标人负责设计任务的相关证明材料),否则不得分。④若设计方为联合体投标的,以设计方的牵头单位提供的证明材料作为评审依据。 |
4 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 2 | 项目经理(项目总负责人): (1)自(略)今,在投标人本单位以项目总负责人(或项目经理)岗位完成过一项总建筑面积≥4.6万平方米的房屋建筑工程(施工或工程总承包)业绩的,得1分。 注:①须提供业绩合(略)(能反映总建(略))复印件;②有效业绩时间以业绩的竣工验收合格证明材料的签发日期为准,一个合同为1个业绩,不可重复计分; ③项目负责人(或项目经理)岗位以合同或竣工报告或竣工验收证明或完工证明为准。 |
技术负责人: (1)自2019年1月1日至今,在投标人本单位以技术负责人(或施工技术负责人)岗位完成过一项总建筑面积≥4.6万平方米的房屋建筑工程(施工或工程总承包)业绩的,得 1分。 注:①须提供业绩合同关键页和竣工验收合格证明材料(能反映总建筑面积等主要内容)复印件;②有效业绩时间以业绩的竣工验(略)1个业绩,不可重复计分; ③技术负责人(或施工技术负责人)岗位以合同或竣工报告或竣工验收证明或完工证明为准。 | |||
5 | 价格 | Y= 60 | 价格部分得分可以按下式计算: Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H Yn:(略) Gn:(略) T:在技术标、商务标评审后合格的投标文件中, ◆去掉一个最低报价和一个最高报价后(保留(略),当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算),取剩余(略) □有效投标人(略) H:扣分系数。当Gn>T时,H=2h;当Gn |
(七)经评审的价格或者评分比较一览表;
序号 | 暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分综合得分 | 商务部分综合得分 | 价格 得分 | 总得分 | 排名 | 备注 |
1 | 投标单位1 | 中建三局集团有限公司,中建三局集团(**)投资建设有限公司,中誉设计有限公司 | 24.70 | / | / | / | / | 否决投标 |
2 | 投标单位2 | 中铁十二局集团有限公司,万禹工程设计有限公司 | 27.18 | 10.00 | 59.88 | 97.06 | 2 | |
3 | 投标单位3 | 中冶建工集团有限公司,**市易诚建筑工程(略) | 23.23 | 10.00 | 59.61 | 92.84 | ||
4 | 投标单位4 | 中铁五局集团有限公司,**市地下空间设计研究总院有限公司,中铁五局集团华南工程有限责任公司 | 24.93 | 8.00 | 59.78 | 92.71 | ||
5 | 投标单位5 | 中铁四局集团有限公司,华川建设集团有限公司,**鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司 | 22.79 | 8.00 | 59.44 | 90.23 | ||
6 | 投标单位6 | 中国建筑第八工程局有限公司,中建八局第一建设有限公司 | 25.72 | 10.00 | 59.64 | 95.36 | ||
7 | 投标单位7 | **省第一建筑工程有限公司,**市莞城建筑工程有限公司,**建青工程勘察设计咨询有限公司 | 23.53 | 10.00 | 59.54 | 93.07 | ||
8 | 投标单位8 | 中国建筑第五工程局有限公司,中建五局(**)投资建设有限(略) | 27.23 | 10.00 | 59.88 | 97.11 | 1 | |
9 | 投标单位9 | 中交第四航务工程局有限公司,**颐和(略) | 22.63 | 10.00 | 59.55 | 92.18 | ||
10 | 投标(略) | 中国建筑一局(集团)有限公司,群**建设集团有限公司,**铧建设计有限公司 | 25.85 | 10.00 | 59.75 | 95.60 | ||
11 | 投标单位11 | 中铁建工(略)(**)建设有限公司,中国市政工程西北设计研究院有限公司 | 27.04 | 10.00 | 59.74 | 96.78 | 3 | |
12 | 投标单位12 | (略)南勘察设计研究院有限公司 | 25.30 | 9.00 | 59.40 | 93.70 | ||
13 | 投标单位13 | 中国建筑第二工程局有限公司,**市建筑设计研究总院有限公司 | 23.81 | 10.00 | 59.88 | 93.69 | ||
14 | 投标(略) | 中国**建设开发有限责任公司,**名都设计有限公司,**富鑫建设集团有限公司 | 23.35 | 7.00 | 59.50 | 89.85 |
(八)经评审的投标人排序:
1、中国建筑第五工程局有限公司,中建五局(**)投资建设有(略)
2、中(略)
3、中铁建工(略)(**)建设有限公(略)
4、中国建筑一局(集团)有限公司,群(略)
5、中国建筑第八工程局有限公司,中建八局第一建设有限公司;
6、中国建筑第四工程局有限公司,中国建筑西南勘察设计研究院有限公司;
7、中国建筑第二工程局有限公司,**市建筑设计研究总院有限公司;
8、**省第一建筑工程有限公司,**市莞城建筑工程有限公司,**建青工程勘察设计咨询有限公司;
9、中冶建工集团有限公司,**市易诚建筑(略)
10、中铁五局集团有限公司,**市地下空间设计研究总院有限公司,中铁五局集团华南工程有限责任公司;
11、中交第四航(略)公司;
12、中铁四局集团有限公司,华川建设集团有限公司,**鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司;
13、中国**建设开发有限责任公司,**名都设计有限公司,**富鑫建设集团有限公司。
(九)推荐的定标候(略)
1、评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人一致推荐定标候选人名单如下:
定标候选人:中铁十二局集团有限公司,万禹工程设计有限公司,
定标候选人:中国建筑第五(略)(**)投资建设有限公司,**粤建设计研究院有限公司,
定标候选人:中铁建工集团有限公司,中铁建工集团(**)建设有限公司,中国市政工程西北设计研究院有限公司。
2、合同协议书签署前(中标人在中标通知书发出的30天内,自招标人发出中标通知书当日的第二天起算),中标人应提交履约担保。
(十)澄清、说明、补正事项纪要:(略)