**市龙湾区上江路198号经开区商务广场1-2幢202、211、212、213、214、301室房产整体三年租赁权
项目编号:(略)
挂牌价格 | (略) 万元/年 |
出租面积 | (略) ㎡)。 |
交易品类资产出租
出租用途其他
所在地区**省 **市 龙湾区
信息披露起始日期 | 2024-05-15 |
信息披露截止日期 | 2024-06-13 |
出租(略) | **市龙湾区上江路198号经开区商务广场 |
交易机构 | 项目咨询请联系 王先生、叶先生|联系电话:(略)、(略) 手机号:(略) |
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﹒ 出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平(略):
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已(略),我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过(略),并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承(略)
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产(略),若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产(略),我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意(略)
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交(略)。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及**联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
﹒ 标的基本情况
标的状态 | 使用(原合同于2(略)。) |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:浙(2023)**市不动产权第:(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、浙(2019)**市不动产权第(略)号。权利人:**经济技术开发区国有资产经营有限公司。 2、是否办理抵押登记:否。 3、是否设立居住权:否。 4、此次竞租仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内的设施、设备和物品。竞租方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 5、拍卖方式:投标式拍卖,采用投标式拍卖的方式确定最高报价后,由原承租人行使优先权,即是否接受最高报价,如接受的,则标的由原承租人竞得;如不接受,则标的由最高报价者竞得。 |
﹒ 出租方简况
出租方基本情况 | 出租方名称 | **经济技术开发区国有资产经营有限公司 |
联系人 | 王晓峰 | |
联系方式 | 固定电话:(略) | |
联系地址 | **省**经济技术开发区**十七路3(略) |
﹒ 交易条件与资格条件
交易条件 | 租金挂牌价 | (略) 万元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 122.4524万元/年,无递增。 | 是否优先承租权情况 | 是 | ||
租金支付要求 | 成交之日起5(略),采用先付(略),租金(略),具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 非居住,租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 | ||
与交易相关(略) | 1、履约保证金:按年租(略)(取整数)不低于竞买保证金,如有不足的,不足部分由竞得人在支付首期租金时一并补足。租赁期满(略),承租方须办理结清各项费用和腾空资产,及时注销或(略),并经出租(略),无息退还履约保证金; 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,具体以租赁合同约定为准; 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施; 4、承租方(略),并对所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因(略),承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等(略)的水、电、物业管理费由承租方承担; 6、出租标的按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作; 7、承租方承租标的后需进行装修的,应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方备案,需要办理相关审批手续的,必须经政府相关职能部门审批后按规定实施; 8、承租方(略),如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,(略)方的竞租保证金; 9、竞租方(略),不得对出租(略)10、目前状态:在租原合同于2024年5月14日截止。标的物由原承租方竞得的:原承租方须在成交之日起10个工作日内签订《房屋租赁合同》,租金从原合(略)。标的物由其他意向方竞得的:标的物出(略),如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给中标人,则中标人须(略),同时中标人放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利; 11、其他有关租赁具体事宜以《租赁合同》中的约定条款为准。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人,且未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 10.30 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入(略),在“浙(略),请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结(略)交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,(略)转付至出租方指定账户。 |
﹒ 信息(略)
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起21个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
是否自动延牌 | 否 | |
延牌情况 | 目前已**0(略) | |
遴选方式 | 拍卖 | |
遴选方案主要内容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日2024年5月15日至信息披露期满日2024年6月13日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日2024年6月13日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则信息披露终结。 3、信息披露期满后,如只征集到一家竞买方,则应在其被确定为承租方后10个工作日内同出租方签订租赁合同。 4、信息披露期满后,如征集到两家(或两家以上)竞买方,则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。 5、报名、看样时间:2024年5月15日至2024年6月13日下午5时止。 6、报价书递交截止时间:2024年5月15日至2024年6月14日上午11时。 7、咨询、报名地点:**市江滨东路1号会展中心一期2楼**拍卖行有限公司。 8、看样地点:标的所在地。 9、咨询电话:0577-88878905 10、出租方咨询电话:(略) 11、拍卖会时间、地点:2024年6月14日下午3时整、**市江滨东路1号会展中心一期2楼**拍卖行有限公司拍卖厅。 |
﹒
项目附件 |
﹒ 标的物位置
﹒ 联系方式
交易机构 | 联系人 | 王先生、叶先生 | 电话 | (略)、(略) |
手机 | (略) | |||
传真 | 邮箱 | (略)@qq.com | ||
地址 | **省**市鹿城区海事路17号七楼 | 网址 | https://(略)com/WZPT/ | |
**机构 | 名称 | **拍卖行有限公司 | 联系地址 | **市江滨东路1号国际会展中心一期二楼 |
联系人 | 王先生 | 固定电话 | (略) | |
手机 | -- |