受****破产清算组委托，我公司将于2024年5月31日上午11****交易中心三楼开标室举行现场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、标的基本信息列表：

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告拍卖标的有意向且符合条件的竞买人须登****交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年5月30日止（工作时间）。

3、竞买申请时须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安****认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2024年5月30日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户 名：****中心

开户银行：****银行****公司****营业部

账 号：1227 0001 0400 2974 7000 0000 280

开户银行：****银行****公司

账 号：2000 0327 7485 1030 0000 0261 10750

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证****公司确认后，5个工作日内退还至原账户。

六、咨询、展示：自公告之日起至2024年5月30日16:30时止标的物所在地现场展示。

七、联系电话：139****2677（徐女士）、189****0736（查女士），看样请提前电话联系，根据电话预约情况统一安排（工作时间）。

八、拍卖成交后，竞得人须当场签订《拍卖成交确认书》及《拍卖笔录》。

九、成交价款支付及权证过户相关事宜：

1、竞得人须在竞价成交之日起一个月内将成交价款支付到委托人指定的账户。

2、在竞得人付清所有款项后，清算组协助竞得人办理不动产权证登记手续，办理相关权证的所有税、费（包括由清算组交纳的部分）均由竞得人承担。

十、竞得人未在规定的时间内签订《拍卖成交确认书》和未按约定交纳佣金、成交价款的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从竞买保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十一、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：

1、本场拍卖公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。本次拍卖标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询，一经应价，即视为承认并接拍卖标的一切现状，如因情况不清造成后果，责任自负，本公司及委托人声明不承担任何瑕疵担保责任及承诺。

2、本次拍卖的房地产建筑面积和土地使用权的实际面积依相关部门实际测绘数为准，如有出入不影响成交价格。标的房产质量等均以现场现状为准，拍卖成交后委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3、本次拍卖的房地产坐落位置在****自然保护区双坑片试验区的区域范围内，竞****政府对扬子鳄保护区的各项政策规定，不得对本次成交的土地、建筑物进行改建、扩建、**。

4、本次拍卖的泾国用（2004）字第1147号土地使用权范围内有一处污水池及相关设施，此为政府投资项目，竞得人负责维护现状，不能对其进行填埋、拆除、毁损等。

5、本次拍卖的无证房产委托人不负责办理相关权证。无证房产中有一栋钢架厂房（987.67㎡）为原使用人拆除原有建筑物后自行建造，由竞得人与原使用人协商解决，清算组予以配合。

6、本次拍卖的泾国用（2004）字第1147号土地使用权范围内有2处房产被其他人占用，拍卖成交后由竞得人自行与占用人协商处理，清算组予以配合。

7、拍卖成交后，由竞得人与现租赁本次拍卖土地、建筑物从事生产经营的承租户协商处理后续搬离或续租等事宜，清算组予以配合。

8、请竞买人仔细阅读本公告及附件《竞买须知》。

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2024年5月15日