未成交资产信息 |
招租编号:**** |
受委托,将对位于体育路48号之5-其他物业进行公开招租,欢迎有意参加竞租的人仕,留意网站“招租信息”栏该物业招租情况并报名竞租。 |
一、竞租项目基本情况 |
二、竞租项目设定条件 |
1、经营定位要求:①休闲娱乐:轻餐饮、美食、零食、游戏、伴手礼、手作体验;②文化艺术:书吧、潮玩、文创、设计室、摄影室、花艺、画廊、乐器及培训。不得作为住宅用途,不能存放易燃易爆物品,不得涉及重污染、重噪音,不可明火煮食,若出现食品安全事故,由承租方负责,承租户****园区统一管理,配合园区运营。 2、不得将承租的物业擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用。 3、承租方装修设计施工图纸需经出租方审核同意后实施,承租方不得擅自改建物业外立面及改变、破坏拆除物业外立面装饰及擅自拆改结构或改变用途,承租方拟在该物业外墙设置招牌、广告、指示牌、灯箱等,承租****政府相关部门同意后方可执行,未经同意或违规对出租方带来损失,由承租方承担所有赔偿。 4、竞租人必须是符合资格审查的个人或企业并提供投标承诺函,能独立承担民事责任和合同义务。 5、竞租人必须提供过往交租记录良好的证明材料(租赁合同复印件和缴纳租金流水材料或自有物业证明或征信报告),征****银行出具。 6、竞租人为企业的须提交有关资质文件(营业执照、税务登记、纳税证明等证明材料)给招投方进行资格审查,通过资格审查认可(凭甲方出具的竞租资格审查确认函)并交纳竞租保证金的竞租人可资格参加投标。 7、竞租人投得物业后将视同已充分了解租赁物的权属、面积、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境、所处气候等并没有任何异议,愿意按现状承租该租赁物,竞租人完全接收租赁物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。 8、承租方在租赁期内必须遵守法律、法规和相关安全生产规定,无条件接受出租方的例行消防安全检查及现场安全生产(防火)检查工作,并自行办理相关经营证照承担所有安全管理及其相关责任,对于政府相关部门或出租方提出的安全整改要求,承租方应及时整改,消除隐患,逾期未整改的,出租方有权单方解除合同并收回物业,追究由此造成的一切经济损失及法律责任。 9、中标人与出租方签订《租赁合同》时需按约定缴纳3个月租金以作履约保证金。 10、出租物业只有土地证,物业若无法办理营业执照等经营证照,出租方不负违约责任。 11、中标方承租物业后需聘请有资质的设计单位出具图纸和向相关部门申请办理手续审批通过后才可加装夹层。 |
三、业主单位联系人:张先生、邓先生、洪先生、衷先生、杨先生 业主单位电话:****0736、****1352、****0272、****0736、****1352。 |
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二0二四年五月十五日 |