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根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》和国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,****政府批准,****决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求(具体规划指标详见规划设计条件)
编号 | 土地 位置 | 土地面积 (平方米) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 起拍价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | |||
容积率 | 建筑 高度 | 建筑 密度 | 绿地 率 | |||||||
2024-033 | **大道南侧、长飞路西侧地块 | 9900 (约14.85亩) | 商业用地 | ≤4.5 | 45 | ≤45% | ≥20% | 40 | 1500 | 600 |
出让宗地的详细资料和具体要求以出让文件为准,申请人可于2024年6月3日前****储备中心获取出让文件。
二、相关要求:
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请(申请人在**省自然**信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的除外)。
申请人竞得土地后,****公司进行开发建设的,应****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果,先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》,在竞得****公司注册登记手续后,****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》;也****公司签订《国有土地使用权出让合同》。
三、付款方式:竞得人在出让成交后当场与出让人签订《成交确认书》,在成交公示结束日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内付清全部土地出让价款。竞得人需按成交价款的3%缴纳契税。
四、土地交付:土地出让金缴齐后30日内交付土地。
五、移交的净地条件:宗地内地形高程、所有管线、杆线(电线、电缆、光缆等)、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地,迁移(或改线)管线、杆线(电线、电缆、光缆等)等,由竞得人自行处理,所有费用均由竞得人承担。
六、开竣工时间:接受宗地后6个月内开工建设,自开工之日起18个月内竣工。
七、出让方式:
1、拍卖出让。至2024年6月3日申请报名截止,竞买人需达到三人以上(含三人)。申请人可****交易中心提交书面申请并交纳竞买保证金,竞买保证金的交纳截止时间为2024年6月3日下午16时前,****交易中心将在2024年6月3日下午17时前确认竞买申请人是否具备竞买资格。
拍卖时间:2024年6月5日上午10时。
拍卖地点:****交易中心
拍卖方式:拍卖方式为增价拍卖 ,按照价高者得的原则确定竞得人,本次拍卖设有保留价,低于保留价不成交。
2、挂牌出让。本次国有建设用地使用权公开出让,至2024年6月3日16时申请报名截止,申请竞买人不足三家的,将采用挂牌方式出让该宗地,按照价高者得的原则确定竞得人,本次出让设有保留价,不达保留价不成交。
挂牌竞价时间为2024年6月4日9时至6月14日17时。
挂牌申请报名和保证金交纳时间:2024年6月12日16时前。申请人按规定交纳竞买保证金,****交易中心审查是否具备申请条件,在2024年6月12日17时前确认其竞买资格。
挂牌竞价地点:****交易中心。
咨询地点:****储备中心(****二楼)、****交易中心。
八、****银行账户
联系人联系电话:
****交易中心
(0550)****811 孙远虎
****储备中心
(0550)****932 李凯
开户单位:****交易中心
开 户 行:建行**县支行
账号:340********053004951
开 户 行:****银行**县支行
账号:131********00095566
开 户 行:中国银行**支行
账号:187****23578
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2024年5月15日