出租方名称：****

统一社会信用代码：123********0908590

住所：**市文苑路9号

法定代表人：叶**

特别
告知

一、本次招租标的如遇房屋无法正常交付的，租赁期限以实际交付之日起计算。

二、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

三、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

五、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

六、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

七、承租方须承诺入驻后对承租区域予以重新装饰装修，根据项目房屋实况、出租方装修要求及承租方经营需求合理设计装修方案，报出租方审批通过后方可施工，费用均由承租方自行承担；装修须符合消防规定，并须经出租方验收通过后方可开始营业；

八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

九、房屋租赁用途：图文、打印、文具。不得经营任何超越该房屋设定租赁用途和经营范围之外的经营项目，包括任何形式代办类服务。不得从事金融集资及民间借贷等行业。

十、承租方在经营期间不得拒绝师生使用校园卡消费，如需使用****校园支付系统进行管理和结算，营业额结算账期为1个月。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人；

二、在信用中国网站（https://www.****.cn）无3年以内（截止公告发布日起）的行政处罚记录、以及从未被列入严重失信主体名单。（须提供加盖公章的“信用中国”https://www.****.cn/网站截图）；

三、意向承租方（含意向承租方股东及股东为同一方的其他主体）应确保自招租公告发布日起以往3年内未因自身的违约或不恰当履约行为导致与****及其关联方等发生合同中止、纠纷、争议、仲裁或诉讼等情形；

本次招租标的不接受联合体报名，不接受借用他人资质报名，不接受网店报名；

与租赁相关的其他条件

意向承租方须承诺的事项：

一、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

二、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

三、意向承租方须自主经营该店铺，不得越界经营，不得将该场地转租、分租。

四、意向承租方须严格遵守国家、地方法律法规、行业相关标准规范及出租方相关管理规定，无违法或不良经营记录，无行政处罚记录，确保合法经营、诚信经营、规范经营，不销售“三无”商品、假冒伪劣商品和过期变质商品。