蓬江区紫泥路改造项目(一期)可行性研究报告
公告信息
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一、项目建设内容和规模 **区紫坭路改造项目,规划总用地面积约6590平方米,总建筑面积约36530平方米,共4幢各18层高住宅楼,计划分三期进行改造建设,其中(一期)规划总用地面积约3000平方米,主要建设内容包括拆除紫坭路58号、58号之一两幢老旧直管公房,盘活国有土地,在旧址内**1幢各18层高住宅楼、配电房及生活水泵房,按保障性租赁住房标准建设,对新住宅进行室内装修,配套照明、空调、卫浴、家具、家私等设备,对房屋承租者实现“拎包入住”。 项目规模:项目(一期)规划总用地面积约3000平方米,建筑基地面积约1040平方米,总建筑面积约为13600平方米,其中地上建筑面积约10870平方米,半地下室(车库)面积约2730平方米,计容总建筑面积约10482平方米,容积率为3.49,建筑密度为34.60%,半地下车库及架空层车库,提供车位约136个。项目竣工后申请纳入2024年保障性租赁住房,按保障性租赁住房使用要求进行管理和使用。本项目(一期)将提供保障性租赁住房新房源约170套。 二、质量要求和标准 1.服务内容:对项目建设背景及必要性、项目需求分析与产出方案、项目选址与要素保障等进行研究分析,确定项目建设方案、项目运营方案、项目投融资与财务方案等,并对项目影响效果、项目风险管控方案等进行论证分析,完成可行性研究报告的编制工作。 2.服务要求:乙方必须严格按照咨询内容要求完成可行性研究报告编制,达到现行国家有关规定编制深度及质量标准的要求。按要求选派具备相应资质的人员开展编制服务业务,保证资料、工作稿件的正确完整和规范,出具的可行性研究报告,结论及意见须客观公正,符合法律法规及相关文件的要求,对出具的可行性研究报告承担法律责任,并接受甲方的监督管理。 |
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