市教委关于****2024年

校舍综合修缮项目立项的批复

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你校《****关于报送2024年校舍综合修缮项目立项报告的请示》（津实小〔2024〕1号）收悉。为消除校舍安全隐患，根据你校立项申请和《****委员会所属学校校舍维修改造项目管理暂行办法》（津教政办〔2022〕90号），原则同意****2024年校舍综合修缮项目立项。现批复如下。

一、项目位置

项目位于**区**路28号，******校区以及**区中孚路、**路**，******校区现址范围内。

二、项目建设主体及建设内容

项目建设主体为****，学校法人代表刘军，****办公室，项目负责人为王烁。该项目拟对******校区、**校区校舍进行维修，维修面积15848.27平方米，其中**校区校舍维修面积4800平方米，**校区校舍维修面积11048.27平方米。项目主要建设内容如下：

（一）**校区校舍维修工程。拟对校区A座教学楼一至四层卫生间和B座教学楼二至四层窗户进行修缮。修缮工程主要包括：卫生间修缮及外窗更换，电气工程。具体工程内容如下。

1.卫生间修缮及外窗更换。拆除原有卫生间内所有设施设备及地砖、墙砖、吊顶；地面地砖铺装、墙砖铺装、吊顶安装、隔断安装、散热器安装及暖气片油漆，安装梳妆镜、蹲便、地漏、洗手盆、水槽、拖布池、加热直饮机、矮台面、低柜、防火板；外窗拆除，更换断桥铝窗等。

2.电气工程。配管配线，安装接线盒、开关、插座、排气扇、灯具等。

（二）**校区校舍维修工程。拟对校区教学楼、扩建教学楼、风雨操场及食堂全部区域进行修缮，主要包括：教学楼修缮工程，扩建教学楼修缮工程，食堂修缮工程，风雨操场修缮工程，增设应急照明工程，采暖拆改工程。具体工程内容如下。

1.教学楼修缮工程。主要包括：拆除工程（包含外墙面抹灰层拆除、雨水管拆除、空调冷凝水管拆除、空调室外机拆除、墙面设施及线路拆除、雨棚及电子屏等拆除、体育场围栏拆除、栏杆拆除）；外墙墙面处理及涂料粉刷，外墙相关设施恢复（包含雨水管安装、空调冷凝水管安装、空调室外机安装、照明广播监控安装、雨棚广告牌电子屏安装、体育场围栏安装、栏杆安装及油漆、施工面植物移栽及恢复）；原有门窗拆除；安装断桥铝门窗、外窗窗台金属披水；教学楼A区首层、二层填充墙与框架梁交界处裂缝修补；D区水箱槽钢更换；内墙修复等。

2.扩建教学楼修缮工程。主要包括：拆除工程（包含外墙面抹灰层拆除、雨水管拆除、空调冷凝水管拆除、空调室外机拆除、外墙变形缝拆除、墙面设施及线路拆除、栏杆拆除）；外墙墙面处理及涂料粉刷，外墙相关设施恢复（包含雨水管安装、空调冷凝水管安装、空调室外机安装、变形缝安装、照明广播监控安装、栏杆安装及油漆、施工面植物移栽及恢复）；原有门窗拆除；安装断桥铝门窗、外窗窗台金属披水；内墙修复等。

3.食堂修缮工程。主要包括：拆除工程（包括外墙面抹灰层拆除、雨水管拆除、空调冷凝水管拆除、空调室外机拆除、墙面设施及线路拆除、栏杆拆除）；外墙墙面处理及涂料粉刷，外墙相关设施恢复（包括雨水管安装、空调冷凝水管安装、空调室外机安装、照明广播监控安装、栏杆安装及油漆、施工面植物移栽及恢复）；原有门窗拆除；安装断桥铝门窗、外窗窗台金属披水；内墙修复等。

4.风雨操场修缮工程。主要包括：拆除工程（包括外墙面抹灰层拆除、顶棚漏雨处饰面拆除、雨水管拆除、空调冷凝水管拆除、空调室外机拆除、外墙变形缝拆除、墙面设施及线路拆除、雨棚广告牌电子屏等拆除、栏杆拆除）；外墙墙面处理及涂料粉刷，外墙相关设施恢复（包括雨水管安装、空调冷凝水管安装、空调室外机安装、变形缝安装、照明广播监控安装、雨棚广告牌电子屏等安装、栏杆安装及油漆、施工面植物移栽及恢复）；原有门窗拆除；安装断桥铝门窗、外窗窗台金属披水；透水砖路面拆除及重新铺装；内墙面工程（包括内墙修复及内侧顶棚重新刮腻子）；原有屋面防水层拆除并重新铺装混凝土卷材屋面；原彩钢板屋面拆除并重新加装双层压型金属板复合保温屋面等。

5.增设应急照明工程。主要包括：安装应急照明配电箱、安装应急灯具、配管配线、安装接线盒等。

6.采暖拆改工程。主要包括：教学楼原有采暖器具及镀锌钢管拆除，安装钢制闭式散热器，镀锌钢管清洗后安装；风雨操场镀锌钢管拆除，镀锌钢管清洗利旧安装（部分），新增镀锌钢管安装，新增阀门井及暖通相关阀门安装等。

三、项目总投资及资金来源

项目总投资793万元，其中工程费731.9万元，工程建设其他费38万元，基本预备费23.1万元。资金来源为市财政专项资金。

四、有关工作要求

（一）依法依规开展各项前期工作，编制项目实施方案，经专业投资评审机构评审后，报我委批复。

（二）按照《****委员会所属学校校舍维修改造项目管理暂行办法》（津教政办〔2022〕90号），做好项目组织实施。切实加强建设项目管理，实行项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制，严格控制建设标准和投资概算，落实节能标准和环保要求。

****政府债务的有关规定，不得用拖欠工程款、银行贷款和延期付款等方式建设工程，确保有足够的资金用以履行合同，按合同约定及时足额支付工程款。

（四）建立健全工程项目全程廉政监管机制，强化廉政管理措施，保证建设项目前期报批、招标投标、鉴定设计、设备采购、施工安装、竣工验收等各个环节信息公开，建设阳光工程。

****2024年校舍综合修缮项目招标采购实施方案

2024年4月1日

附件

****2024年校舍综合

修缮项目招标采购实施方案