红建发〔2024〕88号
发布日期:2024/05/16 16:29
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你单位报送的《关于办理**城(二期)文苑建设项目初步设计的申请》(侨世地产〔2024〕01号 )《**城(二期)文苑建设项目初步设计》等资料收悉。经审查,**城(二期)文苑建设项目已办理《**省固定资产投资项目备案证》《******局建设用地规划许可证》(地字第532********0012号)《******局建设工程规划许可证》(建字第**县****00021号)等手续,****集团有限公司编制完成的《**城(二期)文苑建设项目初步设计》内容和深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》(住建部2016年版)的相关要求,采用的技术方案基本可行,原则同意该项目初步设计,现将主要内容批复如下:
一、项目代码:****
二、项目建设单位、地点、规模及内容
(一)建设单位:****。
(二)建设地点:**县**镇**路旁。
(三)建设规模及内容:该项目规划用地面积135402㎡,
总建筑面积58486.24㎡,地上建筑面积46138.70㎡(住宅
建筑面积43740.24㎡、商业建筑面积1001.99㎡、配套用
房建筑面积1377.95㎡
用房建筑面积617.83㎡、养老设施服务用房建筑面积301.56㎡、公厕建筑面积93.37㎡>、岗亭面积18.52㎡);
地下建筑面积12347.54㎡,室外活动场所面积1310㎡。
户数338户,机动车位451个、非机动车停车位473个。配套建设室外附属设施工程。
三、概算投资
该项目概算总投资23998.94万元,其中:**工程费
17303.55万元,其他费6152.66万元,预备费542.73万元。
资金来源:企业自筹。
四、主要技术指标
1.抗震设防类别丙类(养老设施服务用房乙类),抗震设防烈度为8度,设计基本地震加速度值为0.30g,第三组。
2.设计使用年限50年。
3.结构形式剪力墙结构、框剪结构、框架结构。
五、工程标准
该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。对建设场地及周边治理确保安全后,方可进行建设。
六、下阶段按照初步设计批复开展施工图设计,建设单位在工程施工前,应完成各职能部门相关行政许可手续,要进一步加强项目管理,尽快落实建设条件,确保项目按期建成投入使用。
七、根据国家有关法律法规规定,该工程施工图设计文件经审查合格后方可使用。
****建设局
2024年5月13日