实物资产--沈北27套商业房产和2块土地
资产处置主体 | 中国中信****公司 | ||||
咨询电话 | 提交意向后可查看 | ||||
参考价值 | 无 | ||||
招募时间 | 2024年05月16日 - 2024年11月12日 | ||||
资产类型 | 房产 | ||||
流程 | 提交意向 洽谈 | ||||
公告详情 | 实物资产--沈北27套商业房产和2块土地 一、实物基本情况 沈北商业房产为位于**区蒲**路8号的27套商业房产,面积为9102.21平方米。土地为位于**区蒲**路8号的2块净地,面积为59124.51平方米,土地性质为出让,用途为商住用地。2021年12月26日,****法院下达以物抵债裁定,原所有权人为****。27套商业房产司法评估单价为6079元/平,评估总价为7195.51万元,两拍两降后(七二折)以4059.96万元抵债。2块土地司法评估单价为2017元/平,评估总价为11928.75万元,两拍两降后(七二折)以8588.7万元抵债。目前正在办理过户手续。 二、租赁情况 该27套商业资产目前闲置,无人租赁。两块土地上有原债务人一处违建建筑5337平方米,属于抵债资产一部分。 三、资产亮点 沈北商业房产及土地位于蒲**路主干路旁,为皇第龙邸小区前排商业,该区域商业资产较少,具备稀缺性。背靠辉山,门前蒲河,山秀林密,空气**,环境宜居。周****学校、**二中北校区、****分校****学校****医院等医院配套。此区域商业房产价格较低,空气质量高,未来具备一定的商业利用价值,存在教育和养老方面的投资价值。 | ||||
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