一、项目概况
1.项目编号：****
2.项目名称：**县物业专项维修资金监理单位采购项目
3.采购人：****
4.代理机构：****
5.建设地点：**市**县境内
6.采购需求：**县物业专项维修资金监理单位采购项目，主要包含但不仅限于工程前期现场勘察、鉴定审查维修施工方案及合同、施工过程监管、工程变更和工程竣工验收等服务。
6.1项目服务范围：**县住宅小区物业共用部位、共用设施设备使用专项维修资金修缮项目工程监理服务。
6.2项目服务内容：
6.2.1参与现场勘查、鉴定、审查维修施工方案、维修预算及承揽合同，对招投标项目制定维修施工方案和维修预算、制定承揽合同；
6.2.2对维修施工过程的监管（施工进度、质量、安全），组织开工、工程变更和工程竣工验收（含隐蔽工程验收）；
6.2.3提供其他相关咨询管理服务。
6.3项目服务要求：
6.3.1派遣人员应在采购人指定的范围内开展工作，按时、按质、按量、按要求完成采购人下达的各项任务，未经过采购人同意，所派遣人员不得随意更换。
6.3.2派遣人员应严格遵守采购人规章制度和工作细则，尽职尽责开展工作。
6.3.3派遣人员必须购买赔付金额不得低于50万的意外伤害险。
6.3.4采购人每月对成交供应商提供人员进行考勤，有下列情形之一的，采购人有权扣除有关费用（考核标准采购人另行制定），采购人要求换人应及时予以2调整。
6.3.4.1有缺勤现象，或在一个月内，累计多次迟到、早退的。
6.3.4.2工作不认真，违反合同规定或违反作业纪律的。
6.3.4.3业务能力不能胜任工作岗位的。
6.3.4.4未参与施工现场进行监管的。
6.3.4.5未完成项目岗位的服务内容。
6.3.4.6有其他不良行为的。
6.4监理合同参照 建设工程监理合同（ＧＦ－2012－0202）（示范文本） 。
7.合同履行期限：1年（自合同签订之日起）
8.工程投资：约1000万元
9.采购预算：经审计后的工程造价的1.5%计取
10.成交价：经审计后的工程造价的1.5%计取
二、供应商资格及报名要求
1.满足《政府采购法》第二十二条规定；
2.资格要求：
（1）投标人须满足规定之一：
①建筑工程专业乙级以上 (含乙级) 监理资质；
②监理综合资质。
（2）拟派本项目的总监理工程师须具备建筑工程专业**注册监理工程师资格，且在投标人单位注册；拟派的专业监理工程师（1人）需持有建筑工程专业监理员以上（含监理员）注册（或岗位）证书。
3.已在****报名成功；
4.成交人不得将本项目转包或分包。
5.报名方式：供应商可于本采购公告发布之日起至2024年5月24日10:00（报名截止时间同采购时间），在****（地址：**县环峰镇****区16号楼106室）进行报名。
6.报名资料：营业执照、资质证书、授权委托书、拟派本项目总监的监理工程师注册证书、专业监理工程师注册证明材料和身份证（以上资料A4纸复印件二份，装订成册并加盖公章），资料不符合要求的代理机构有权不接受报名。
三、采购时间、地点及办法
1.采购时间：2024年5月24日10:00
2.采购地点：****会议室
3.供应商无须派代表到达开标现场
4.采购办法：在监督人员的监督下，成交人由在成功报名的供应商中产生，不再组织专家评审。确定成交人的方法如下：
①只接受已在****成功报名的供应商，摇号序号以供应商报名登记的序号为准；
②在采购监察人员的监督下现场摇号确定成交人（在现场相关工作人员的监督和见证下，由采购人代表将所有参与项目的供应商依据报名登记序号的号码采取随机摇号的方式抽取，被抽中的供应商经审查合格后即为成交人）；
③截止时间前报名单位达到一家，即可开标，经审查合格后即为成交人；
④经采购人确认后，****政府政务公开网发布该项目成交公告。
四、特别提示
1.参与采购的供应商不得有下列情形之一，否则采购人有权取消本项目成交人的成交资格，视情况决定是否列入黑名单（不得再次参加采购）：
①中标后，因自身原因拒绝签订合同的；
②拒不履行合同中约定的工期、质量等合同条款的；
③有其他违反法律法规行为的。
2.报名的供应商，可以放弃参与本次采购，必须在采购时间前向采购人书面提出并提交放弃函。否则视同已报名的供应商接受本次采购的全部内容及相关要求。
3.供应商报名后，未参加采购且未提交放弃函，采购人有权决定在日后采购活动中不考虑该单位。
4.供应商报名时需填写项目总监理工程师、专业监理工程师，供应商参加采购须携带授权委托书及本人有效身份证件。
5.付款方式：每半年由供应商提出付款申请，根据已完成工程审计情况支付监理费用的90%，合同期满后支付至100%。
注：实际监理费用＝工程决算审定价 监理费率（1.5%）
6.成交人缴纳采购代理服务费贰仟伍佰元整(2500元)，成交人不能按要求缴纳采购代理服务费的，视为放弃成交结果。
7.本项目总报价包含了履行合同所有内容的全部费用。
五、联系方式
采购人：****
联系人：张主任138****6599
地 址：**县望梅路与****住建局大楼六楼
代理机构：****
联系人：刁** 183****5878
地址：**县环峰镇****区16号楼106室
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