项目概况

****法律服务项目 采购项目的潜在供应商应在**市浐灞生态区金桃路****二楼综合科获取采购文件，并于2024年05月24日 17点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：/

项目名称：****法律服务项目

采购方式：询价

预算金额：10.000000 万元（人民币）

采购需求：

一、项目情况

随着社会经济的不断发展，公众维权意识不断增强，因不动产登记资料的管理和利用工作引发的争议、纠纷、诉讼等数量逐渐增加。****不动产法律服务****人民政府办公厅《关于印发**市普遍建立法律顾问制度意见的通知》（市政办发〔2014〕49号）要求建立法律顾问制度，是推进不动产登记机构依法决策、依法管理、依法行政的必然要求，是确保不动产登记资料管理和利用工作依法、高效运行的重要保障。

二、法律服务内容及标准

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国律师法》等相关法律及政策规定，****事务所组成律师团队，作为为采购人提供法律服务的法律顾问单位。

（一）服务内容

1、日常法律咨询，参与信访事项、信访疑难案件化解，并从法律角度给出相应的可操作、可执行的解决方案和法律意见书。

2、参与群众来访、领导接访、听证会等相关活动，接受重大突发性事件咨询，并给出相应法律意见及相关法律文书。

3、开展不动产登记等工作相关的知识培训和讲座。

4、参与相关规范性文件的起草、调研论证、审查等工作，对重大决策和重要行为提供法律咨询，并出具合法性审查意见。

5、提供工作日专人坐班服务，收集法律问题，针对性地给出合理合规的解决方案。

6、****中心业务的各类行政复议、诉讼、仲裁案件或其他重大事项，草拟、修改和审查相关文书。

7、参与合同的洽谈，起草、审查合同及其他有关法律文书，出具专业审查意见。

8、及时整理归档代理案件的有关资料，在服务期结束后将资料移交至采购人。

9、其他双方商定的事务。

（二）服务标准

1、提供固定律师团队组成的法律服务团队。团队成员不少于4人，研究生学历; 熟悉土地、房屋、规划等方面的法律法规**策；擅长信访接待，重大突发问题处理能力强；在民法领域专业突出，经验丰富；主办律师负责统筹团队服务和甲方所有相关法律服务,须在房地产领域有4年以上律师执业年限。

2、解答法律咨询和出具书面意见，务必秉承专业、负责的态度；遇到紧急业务时，务必及时、准确回复。

3、提供工作日坐班服务。坐班人员须通过国家司法考试，有2年以上从业经验；坐班时间每周不少于2次，每次一天。坐班时间、地点和工作纪律服从采购人统一安排。

4、开展不动产登记相关培训（不少于4次）。针对全体工作人员或者业务专项，内容包括法律法规新增业务、重点业务和既有业务的完善。

5、参与草拟、制定、****中心****政府信息公开、行政复议、诉讼、仲裁等法律文书时，提供专业指导和修改意见。

6、代理行政复议、诉讼、仲裁等案件时，应委派业务精湛、经验丰富、态度认真、负责敬业的律师负责，调查、收集证据，出庭应诉，并出具书面代理意见。

7、做好服务过程中不动产登记信息的保密工作。

三、文件要求

需包含营业执照、详细报价清单、相关资质文件、服务方案、业绩材料等并加盖公章，提交文件人需持身份证及法人委托书。

四、定标方式

以综合服务评分方式进行，分数最高者为定标服务商。本项目( 不接受 )联合体投标。

合同履行期限：一年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：投标人为合法注册的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（统一社会信用代码的营业执照）（复印件加盖公章）；

三、获取采购文件

时间：2024年05月20日 至 2024年05月22日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市浐灞生态区金桃路****二楼综合科

方式：/

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年05月24日 17点00分（**时间）

地点：**市浐灞生态区金桃路****二楼综合科

五、开启

无

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市浐灞生态区金桃路****

联系方式：李先生029-****6701

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市浐灞生态区金桃路****

联系方式：李先生029-****6701

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电 话： 029-****6701