******局国有土地使用权拍卖出让公告
(镇自然资告字[2024]14号)
项目编号：****
经****规划局批准，******局决定以拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **G2023-63号 | 宗地总面积： | 19716.58平方米 | 宗地坐落： | 镇**南台街道学苑路与安****派出所西侧） | ||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 2＜R≤2.5 | 建筑密度(%)： | ＜30% | ||
| 绿化率(%)： | ＞30% | 建筑限高(米)： | ＜60米 | ||||
| 土地用途明细：住宅用地 | |||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 4732万元 | 估价报告备案号 | ****024BA0164 | ||
| 现状土地条件 | |||||||
| 备注： | 停车位住宅每户1个，非住宅150平方米建筑面积1个车位，计容建筑面积小于49291.45㎡，可建设两层地下室，建筑高度小于60米，建筑退距严格按技术规范执行。 | ||||||
| 交易起价： | 5915万元 | 竞价幅度 | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | **G2023-64号 | 宗地总面积： | 55461.07平方米 | 宗地坐落： | 镇**南台街道龙腾大道与**路交叉口（**路东侧、龙腾大道北侧） | ||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 2＜R≤2.5 | 建筑密度(%)： | ＜30% | ||
| 绿化率(%)： | ＞30% | 建筑限高(米)： | ＜60米 | ||||
| 土地用途明细：住宅用地 | |||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 13310.4万元 | 估价报告备案号 | ****024BA0163 | ||
| 现状土地条件 | |||||||
| 备注： | 停车位住宅每户1个，非住宅150平方米建筑面积1个车位，计容建筑面积小于138652.68㎡，可建设两层地下室，建筑高度小于60米，建筑退距严格按技术规范执行。 | ||||||
| 交易起价： | 16638万元 | 竞价幅度 | 10万元 | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应满足的其他条件：
（一）同一地块，同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；
（二）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
（四）凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（www.****.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用増价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年5月21日至2024年6月11日到**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/）选择（**市）免费获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年5月21日至2024年6月11日到**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/）选择（**市）进行网上报名，向****提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年6月11日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在2024年6月11日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2024年6月12日9时30分在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/）进行。
（一）公告日期：2024年5月21日至2024年6月11日。
（二）拍卖方式及观摩地点
1.本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**市公共**交易电子服务系统注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过**数字证书(CA)的（注：**市办理的**数字证书（CA）不能对接），只需进入**市公共**交易电子服务系统注册登录，重新确认信息即可。
2. 数字证书（CA）办理窗口：**市**区****侧**“市民之家”二楼大厅**，咨询人：孔女士，咨询热线：157****2457，24小时客服热线:400-6727-666。
3.网上拍卖出让时间：2024年6月12日上午9:30。
4.拍卖观摩地点：****交易中心四楼第三开标厅。
（三）交纳竞买保证金
1.竞买保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。
2.竞买保证金以实际到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为无效保证金，不能参与此次竞买活动。
3.买受人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内原账户退还。
（四）竞买资格确认
1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，****将在2024年6月11日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。
2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。
（五）拍卖成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为买受人（电子报价规则详见《拍卖出让文件》）。
（六）签订成交确认书
网上拍卖出让活动结束后，****将组织买受人签订《成交确认书》，买受人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请买受人于2024年6月12日11时30分之前，携带【资格审查】提交的所有材料原件和单位公章（自然人除外），前****交易中心四楼第三开标厅签订《成交确认书》。
八、特别注意事项
**G2023-63号、**G2023-64号宗地内公共服务设施配套用房大于1636㎡（其中：社区卫生服务188㎡，社区用房376㎡，物业管理用房376㎡，公共卫生间2处100㎡，室内文化体育活动场所282㎡，老年服务站314㎡，老年服****民政局运营管理。上述配套设施建设须统一规划、统一设计），其中**G2023-64号宗地内需建设6班幼儿园一个，幼儿园建设完毕****教体局管理使用，****教体局。
建设单位应根据该地规划指标及《城市居住区规划设计标准》《**市城乡规划管理技术规定》（2021年版）进行设计，并经县规委会审查批准，完善手续后方能建设。
九、****银行账户
联系地址：****、****
联 系 人：谢先勇、吕钟艳
联系电话：133****0789、159****1793
开户单位：****管理局
开户银行：****银行****支行
银行账号：**G2023-63号：530********051002019-1353
**G2023-64号：530********051002019-1354
****
2024年5月20日
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