****国有建设用地使用权挂牌出让公告
****国有建设用地 使用权挂牌出让公告 伊自然挂告字〔2024〕11号 ****政府批准,****决定以“标准地”及“带方案”挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让3宗地块的国有建设用地使用权。现将事项公告如下: 宗地编号: | ****地块 | 宗地面积: | 13291.48㎡ (合19.94亩) | 宗地坐落: | ****园区中央生态大道上行线东、纬十**、经三南路西、纬九** | 出让年限: | 40 | 容积率: | ≤0.5 | 建筑密度(%): | ≤35 | 绿化率(%): |
| 建筑限高(米): | ≤12 | 土地用途: | 公共设施营业网点 | 投资强度: | 1050万元/公顷 | 保证金: | 505.7408万元 | 估价报告备案号 | ****324BA0018 | 现状土地条件:现状土地 | 起始价: | 1011.4816万元 | 加价幅度: | 11万元 | 挂牌开始时间: | 2024年6月12日9时 | 挂牌截止时间: | 2024年6月21日15时 | 备注 | 08-31-A地块净地整理情况:****地块征地补偿安置到位、权属清晰,无法律、经济纠纷,建设用地规划条件明确,道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕,具备开工建设所需条件。该地块不涉及固定资产投资强度、亩均产值及亩均销售收入指标要求。该地块容积率≤0.5;建筑密度≤35%;环境标准满足环境质量底线要求,大气环境质量满足2类区环境质量标准要求,声环境质量满足2类声环境质量标准要求。****园区污水管网,不外排地表水体。大气污染物排放严格执行污染物排放总量控制要求。 | 宗地编号: | ****园区08-18a地块 | 宗地面积: | 3851.38㎡ (合5.78亩) | 宗地坐落: | ****园区经六路东、纬六**、区间三路西、纬五** | 出让年限: | 40 | 容积率: | ≤1.6 | 建筑密度(%): | ≤25 | 绿化率(%): | ≥25 | 建筑限高(米): | ≤24 | 土地用途: | 商业用地 | 投资强度: | 1050万元/公顷 | 保证金: | 114.0009万元 | 估价报告备案号 | ****324BA0017 | 现状土地条件:现状土地 | 起始价: | 228.0017万元 | 加价幅度: | 3万元 | 挂牌开始时间: | 2024年6月12日9时 | 挂牌截止时间: | 2024年6月21日15时 | 备注 | 08-18a地块净地整理情况:****园区08-18a地块征地补偿安置到位、权属清晰,无法律、经济纠纷,建设用地规划条件明确,道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕,具备开工建设所需条件。该地块不涉及固定资产投资强度、亩均产值及亩均销售收入指标要求。该地块容积率≤1.6;建筑密度≤25%;;绿地率≥25%;环境标准满足环境质量底线要求,大气环境质量满足2类区环境质量标准要求,声环境质量满足2类声环境质量标准要求。****园区污水管网,不外排地表水体。大气污染物排放严格执行污染物排放总量控制要求。 | 宗地编号: | ****园区04-13-D地块 | 宗地面积: | 2970.25㎡ (合4.46亩) | 宗地坐落: | ****园区经三南路东、纬十四**、经四路西、纬十三** | 出让年限: | 50 | 容积率: | ≥0.6 | 建筑密度(%): | ≥30 | 绿化率(%): | ≤20 | 建筑限高(米): | ≤24 | 土地用途: | 物流仓储兼容工业用地用地 | 投资强度: | 150万元/亩 | 保证金: | 18.4156万元 | 估价报告备案号 | ****324BA0019 | 现状土地条件:现状土地 | 起始价: | 36.8311万元 | 加价幅度: | 1万元 | 挂牌开始时间: | 2024年6月12日9时 | 挂牌截止时间: | 2024年6月21日15时 | 备注 | 04-13-D地块净地整理情况:****园区04-13-D地块征地补偿安置到位、权属清晰,无法律、经济纠纷,建设用地规划条件明确,道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕,具备开工建设所需条件。该地块固定资产投资强度不低于150万元/亩,亩均销售收入不低于100万元/亩。该地块容积率≥0.6;建筑密度≥30%;绿地率≤20%。环境标准满足环境质量底线要求,大气环境质量满足2类区环境质量标准要求,声环境质量满足3类声环境质量标准要求。****园区污水管网,不外排地表水体。大气污染物排放严格执行污染物排放总量控制要求。 | 二、竞买人资格要求 1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。 2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外,还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 3、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔2010〕151号)要求,竞买人存在有关违法违规违约行为的,不得参与本次竞买活动。 4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。 三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年5月20日至2024年6月19日,登录“**自治区自然**网上交易系统 (http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index)”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。 四、申请人可于2024年5月20日至2024年6月19日,登录“**自治区自然**网上交易系统(http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index)” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”,按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金,在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准),即获得竞买权限,系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》,该确认书作为参与竞买的有效凭证。 五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年6月19日17时,交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金,请充分考虑资金在途时间,以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金,确保资金及时到账。 六、报价资格确认:在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准),即获得竞买权限,系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》,该确认书作为参与竞买的有效凭证。 七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌,挂牌时间为2024年6月12日9时至2024年6月21日15时止。 八、报价一旦提交不可撤销,请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功,请勿连续点击。 九、2024年6月21日15时,挂牌截止时,通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后,预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书,并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后,出让人、竞得人在网上签订成交确认书。 资格审查结束时间为2024年6月28日17时(5个工作日)。 十、其它需要公告的事项 1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价,按照价高者得的原则确定预竞得人。 2、挂牌时间截止时,有竞买人愿意继续竞价时,进入网上限时竞价,通过网上电子交易系统进行报价,确定预竞得人。 3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价,获得竞买权限后,竞买人通过用户名登陆报名界面进行报价,不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。 4、凡交纳保证金与出让金者,必须由挂牌申请人缴纳,不得代缴,否则不予退还。 5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。 6、此次出让成交的宗地,税金按国家规定收取。 7、地块****规划局城市设计为准。 8、办理CA锁:竞买人登录鄂****交易中心网站(http://ggzyjy.****.cn/TPFront/),依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目,按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。 9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》(单位红头文件)发至****@qq.com,具体模板见附件。不可以网上上传的可邮寄至:鄂****交易中心财务207办公室收,电话:****645 十一、****银行账户 联系地址:鄂****交易中心813室 联系电话:****695(鄂****交易中心) 0477-****517(****) ****645(保证金缴纳) 联 系 人:高金 白哲 交纳保证金账户: 开户单位:鄂****交易中心 竞买保证金账号由系统随机生成,竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准) 1、招商银行****支行 2、******银行****公司康城支行 3、****银行****公司****支行 4、****银行****公司**支行 出让金交纳具体事项请联系****。 **** 二〇二四年五月二十日 |