饶产办**** 241 号
受产权单位委托，****依照产权交易有关程序在产交易网公开挂牌“**市**区三清山中大道198号、**中大道37号、五三大道延伸段8号、五三大道36号等11处房产招租”，拍租时间：2024年 6月 12 日下午15时。拍租地点：****中心三楼。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：
| 序号 | 标的名称 | 租期 | 租赁面积（㎡） | 起拍价（首年租金/元） | 保证金万元 | 备注 |
| 1 | **市**区三清山中大道198号1-1 | 2年 | 272 | 19584 | 2 | 处于事实租赁状态，原租户享有优先权。 |
| 2 | **市**区**中大道37号103幢、4-5、4-6 | 2年 | 1016.56 | 158583 | 15 | 处于事实租赁状态，原租户享有优先权。 |
| 3 | **市**区**中大道37号103幢、4-7 | 2年 | 1180.1 | 184096 | 16 | 处于事实租赁状态，原租户享有优先权。 |
| 4 | **市**区五三大道延伸段8号9幢1-3 | 2年 | 57.5 | 24150 | 2.5 | 处于事实租赁状态，原租户享有优先权。 |
| 5 | **市**区五三大道36号1幢1-18、1-20 | 2年 | 128.16 | 53827 | 5 | 处于事实租赁状态，原租户享有优先权。 |
| 6 | **市**区东门路3号1-1 | 2年 | 66.4 | 39840 | 3.5 | 处于事实租赁状态，原租户享有优先权。 |
| 7 | **市**区五三大道延伸段8号6幢1-4 | 2年 | 51.78 | 21748 | 2.5 | 2024.6.30到期 |
| 8 | **市**区五三大道36号1幢1-1 | 2年 | 55.54 | 23327 | 2.5 | 空置 |
| 9 | **市**区五三大道36号1幢1-2 | 2年 | 67.55 | 28371 | 2.5 | 空置 |
| 10 | **市**区五三大道延伸段8号8幢1-16 | 2年 | 61.85 | 25977 | 2.5 | 空置 |
| 11 | **市**区五三大道延伸段8号8幢1-17 | 2年 | 59.91 | 25162 | 2.5 | 空置 |
二、拍卖方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
三、重大事项揭示：
1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**市盛业房****公司出具的《评估报告》饶盛业（2024）房估字第057号
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.租金每半年支付一次。每半年到期前一个月的10日前交清下一期租金，标的成交之日起7日内交清首期租金及承租合同履约保证金。
4.承租方在竞拍成功后应交纳承租合同履约保证金（相当于2个月的成交租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。
5.原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。
四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2024年 6 月 7 日17时止即行咨询、展示和报。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证及相关证明文件到**** 办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2024年 6 月 7日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
保证金汇入指定账户：【户名：**市****公司 帐号：793********0016 开户行：****分行）】
详情咨询： 136****8973
****交易所**办事处：0793-****827
本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.****.cn/
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2024年5月20 日
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