**市2024-11号、2024-12号、2024-13号国有建设用地使用权挂牌出让公告
编号:****
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定,****政府批准,****决定****交易中心以挂牌方式出让**市3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
2024-11号:****剧院路西侧,总面积56.77亩,其中:代征道路3.73亩,代征绿地7.68亩,出让面积45.36亩。用途为商业用地,出让年限40年。宗地界址:****剧院路,南至储备土地,西至规划住宅地块,北至站南路。
规划指标:容积率≤1.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑限高24米。
建筑退距:大剧院路,规划宽度40米,站南路、规划宽度30米,****剧院路、站南路一侧城市绿线≥6米,建筑退用地边界线距离≥6米,且应满足相关技术标准关于建筑退用地界线的要求。
挂牌起始价3130万元,加价幅度:157 万元,竞买保证金:630万元。
2024-12号:****剧院路西侧,总面积29.44亩,其中:代征道路2.19亩,代征绿地5.65亩,出让面积21.6亩。用途为商业用地,出让年限40年。宗地界址:****剧院路,南至环城南路,西至规划住宅地块,北至储备土地。
规划指标:容积率≤1.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑限高24米。
建筑退距:大剧院路、环城南路,规划宽度40米,****剧院路、环城南路一侧城市绿线≥6米,建筑退用地边界线距离≥6米,且应满足相关技术标准关于建筑退用地界线的要求。
挂牌起始价1495万元,加价幅度:75万元,竞买保证金:300万元。
2024-13号:该宗地位于站南**侧,总面积86.73亩,其中:代征道路5.66亩,代征绿地6.44亩,出让面积74.63亩。用途为住宅用地,出让年限70年。宗地界址:**规划商业地块,南至环城南路,西至耕地,北至站南路。
规划指标:容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高54米。
建筑退距:环城南路,规划宽度40米,站南路、规划宽度30米,建筑退距环城南路、站南路一侧城市绿线≥6米,建筑退北侧、东侧用地边界线距离≥6米,退西侧用地边界线距离≥10米,且应满足相关技术标准关于建筑退用地界线的要求。
公共配套设施要求:按总建筑规模的2‰-3‰配建物业管理用房;按照每百户不少于30㎡建筑面积配建养老服务设施;配建不小于60㎡的公厕一处。
挂牌起始价:5150万元,加价幅度:258万元,竞买保证金:1050万元。
二、竞买人资格
凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人,除法律、法规另有规定外,均可参加竞买,不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请
(一)本次挂牌公告日期为2024年5月21日至2024年6月9日。申请人于2024年6月10日至2024年6月17日下午16时前(节假日除外),****交易中心****服务大厅(地址:**市青年路2号)领取挂牌出让文件及申请报名,本次挂牌出让不接受传真及电话申请。
(二)报名时申请人需提交以下材料:
1、竞买申请书。
2、****公司)法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。
3、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。
4、竞买保证金交纳凭证。
5、银行出具的资信证明。
6、竞买承诺书。
五、资格确认
本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2024年6月17日下午16****银行到账时间为准)。2024年6月17日下午17时前由****确认其竞买资格,获得竞买资格者按规定予以报价。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点****交易中心多媒体开标室,挂牌竞价时间为:2024年6月10日9时至2024年6月20日15时。
七、其他需要公告的事项
(一)建筑物退线要求:******局出具的土地红线图为准。
(二)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(三)本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。
(四)报名时间节假日除外。
(五)此次**市国有建设用地使用权挂牌出让由****、****公司代理。
八、保证金交纳
竞买保证金汇入以下账户:
开户单位:**回****交易中心
开 户 行:****公司**分行
账 号:6630 0101 3577 9000 20
缴款方式:电汇、转账、网银(不支持现金缴付)
九、联系方式
联系单位:****
联系人:何学福(0930-****030)
代理公司:
****
联系人:黄淑琴(189****6831)
****公司
联系人:屈晶(138****1444)
****
2024年5月21日