****政府批准(南政地[2024]32号),******局(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表) 二、申请人范围及资格要求 (一)遵守中华人民**国法律、法规的境内外法人、自然人和其他组织,除欠缴土地出让金者、已在**市范围内取得合法土地未按规定开发建设者以及法律法规另有规定者外,均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买,不得联合竞买。 竞买申请人提交竞买申请书时,应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。同时,竞买申请人应提交竞得后用于交纳土地出让****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的,出让人将取消竞得人的竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地,定金不予返还。 (二)竞买人应按规定缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳的截止时间为2024年6月19日16时前(须到账)。未竞得人交纳的竞买保证金,我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。 三、挂牌方式及竞价办法 1、采取在“**省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经出让单位审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价,之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格(不要求按加价幅度的整数倍报价)。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 四、挂牌出让活动的时间 1.竞买申请的报名起始时间: 2024年6月7日 9时0分0秒 至 2024年6月19日 17时0分0秒 2.挂牌交易期限: 2024年6月13日 10时0分0秒 至 2024年6月24日 10时0分0秒 3.缴纳竞买保证金截止时间: 2024年6月19日 16时0分0秒 4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。 五、其他事项 (一)本次挂牌出让活动只接受网上竞买申请,不接受其他形式(如电话、邮寄及口头等)的竞买申请。竞买申请人须在报名规定的时间之内登录网上交易系统注册登记,按要求上传相关材料,提出竞买申请并缴纳竞买保证金,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号、识别号和初始交易密码,方可在规定的挂牌交易期间登录网上交易系统进行网上报价和竞买等(申请人需事先到网上交易系统下载并安装竞买软件)。 (二)土地成交后,竞得人缴交的竞买保证金中相当于土地成交价款的20%部分自动转作受让地块的定金,竞买保证金数额超出土地成交价款的20%的余额部分和定金抵作第一期国有建设用地使用权出让价款;如竞买保证金不足土地成交价款的20%,则竞买保证金全部转作受让地块的定金,定金抵作第一期国有建设用地使用权出让价款。 (三)竞得人自出让合同双方签订之日起90日内分三期付清全部土地成交价款,每30日支付一期,支付比例分别为土地成交价款的50%、30%、20%,本地块实行土地交易价格监测。 (四)竞得人应在**市行****公司****公司中的股份不得低于51%,已在**设立的除外)对该地块进行开发建设,本地块开发建设所产生的税费必须按规定在**市缴纳。竞得人应在土地出让成交之日起90****公司的注册登记手续,****公司直接与出让人签订《出让合同》变更补充协议。 (五)竞得人应执行《****建设局 ****规划局转发****建设厅关于**民用建筑全面执行绿色建筑标准的通知》(泉建科〔2017〕47号)相关要求。 (六)竞得人应执行《****建设局 ****规划局关于加强**商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》相关要求。 (七)竞得人应执行《******厅关于印发**省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》(闽自然资发〔2023〕51号)相关要求。 (八)配建装配式建筑的比例应按照泉建规〔2022〕3号文件要求执行。 (九)该地块内不少于计容总建筑面积30%的旅馆项目应整体经营,不可分割登记、不可分割销售、不可分割转让。 ****旅馆****酒店的标准进行建设,星级酒店****旅游局监管。 (十一)本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见网上交易系统挂牌出让文件。申请人可于2024年6月19日17时前,登录网上交易系统获取本次挂牌出让文件,挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。 (十二)本******局负责解释。 (十三)“**省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”网址:http://220.****.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index)、“****政府”网址:http://www.****.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/。 六、****银行帐户 : 联系人:陈先生 李女士 联系电话:0595-****9625 联系地址:********中心 开户单位 开户银行 银行账户 ****中心 | ****公司****支行 | 595********0666 | ****中心 | ****银行****公司**市支行 | 140********10066826 | ****中心 | ****公司****支行 | 811********00435488 | ****中心(保证金) | 中国银行**支行 | 411****79500 | ****中心 | **银行**支行 | 156********0025353 | ****中心(招拍挂资金专户) | **银行**支行 | 000********80012 | ****中心 | ****银行 | 907********100****9403 | ****中心 | ****银行**支行 | 350********059859625 | ****中心 | ****银行****公司**市支行 | 135********000349 |
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