****（以下简称“代理机构”）受****（以下简称“招租人”）的委托，就“**市金砂路83号二楼物业（第二次）（项目编号：****集团潮汕招租****）”（以下简称“本次招租”）进行公开招租，兹邀请合格响应人就此项目提交密封响应：
一、项目名称：**市金砂路83号二楼物业（第二次）（项目编号：****集团潮汕招租****）
二、物业概况
1.位置
**省**市**区金砂路83号二楼
2.面积
438平方米
3.经营业态
商业、营业办公
4.目前状态
在租，租期将于2024年6月30日到期。
5.租赁期限
5年，装修免租期为期1个月，若中选方为原租户则不享受免租期。
6.招租底价
不低于63元/平方米/月
7.租金递增率
从第二个合同年起，每年递增3%。
8.合同履约保证金
合同履约保证金为3个月租金，在合同签订之日起5个工作日内一次性付清。
9.合同费用收付方式
按季度支付，租金每季度提前支付一次
10.其他
本次招租仅**市金砂路83号二楼部分区域，含3个停车位。
三、响应人资格条件
1． 响应人应为在中华人民**国境内注册的企业法人，或在中华人民**国境内依法批准设立经营金融、石油天然气等特种行业的企业法人分支机构（须提供营业执照副本复印件加盖公章）；
2.响应人须在参加本项目招租活动的最近三年内或成立至今在经营活动中无严重违法记录，提供《声明函》 ，见附件第六章响应文件格式；
3．截至本项目响应文件递交截止时间前，响应人（包括****公司和自然人****集团公司本部、各全资、****公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁，提供《声明函》，见附件第六章响应文件格式；
4．响应人未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）的经营异常名录或严重失信违法企业名单，提供在该网站的经营异常名录和严重违法失信企业名单查询结果页面截图加盖响应人公章；
5．截至本项目响应文件递交截止时间前，响应人与招****集团公司本部、各全资、****公司所属非法人实体单位不存在欠租、欠费等违约行为，提供《声明函》，见附件第六章响应文件格式；
6．响应人须在递交响应文件截止时间前****集团有限公司**交易信息平台http://wz.****.com网站首页的“**商注册”项完成注册（以前已经注册过的不需再注册），未按时完成注册的，责任及后果自负，提供**商资格登记表加盖响应人公章。
7．不接受个人和联合体形式响应（联合体形式的响应人是指两个或以上法人或者其他组织组成一个联合体,以一个响应人的身份共同响应）。
8．单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报名，提供《声明函》见附件第六章响应文件格式。
8.1根据相关法律法规，单位负责人既包括了单位的法定代表人，又包括厂长、董事长、执行董事、经理、投资人、合伙人等主体。
8.2“存在控股及管理关系”指控股关系或不具有出资持股关系主体之间的管理与被管理关系。
五、招租文件发售时间
5.1网上响应登记及招租文件获取时间均为2024年5月22日00时00分至2024年6月4日23时59分，响应单位需在上述规定的时间内办理完成。
5.2响应登记及招租文件获取方式：
①招租文件费：500元人民币。
②本项目采取网上获取招租文件，潜在响应单位可访问广咨电子招投标交易平台网站（https://gzebid.cn）进行网上获取招租文件。如响应单位尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资料并经平台审核后进行网上获取招租文件。
获取招租文件、注册、完善主体资料的相关操作见网站“平台服务>>操作手册》广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册”
招租文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载招租文件，同时我司会为您开具增值税普通电子发票，您可以登录系统选择对应项目下载电子发票。
【广咨平台操作指引】热线电话：400-9030-870， 网站客服QQ：****118347；
【标信通APP移动CA及电子签章】客服热线：400-****-7878；
【广咨平台技术支持】QQ群：****93172，服务QQ：****177016
注：招租文件费在获取招租文件后不予退还。
六、响应文件递交截止时间：2024年6月14日9时30分（**时间）。
七、响应文件递交地点：**市**区环**路316号金鹰大厦10楼评标2室。
八、报价会时间：2024年6月14日上午9时30分（**时间）。
九、报价会地点：**市**区环**路316号金鹰大厦10楼评标2室。
十、评审时间：报价会结束后立即进行。
十一、本次招租公告发布的平台：同时****集团有限公司**交易信息平台（http://wz.****.com）、粤易租平台（https://www.****.com/）、广咨电子招投标交易平台（https://gzebid.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)上发布。本公告的修改、补充，在广咨电子招投标交易平台网站发布。
十二、特别说明
本次招租活动不适用《招标投标法》《招标投标法实施条例》《政府采购法》等法律法规，本招租文件的最终解释权归招租人所有。
十三、招租人、代理机构的名称、地址和联系方式
1．招租人联系方式
招租人名称：****
招租人地址：**省**市登岗镇**潮汕机场行政楼311室
招租人联系人：许工
招租人联系电话：139****5104
招租人邮箱：****@qq.com
2.代理机构联系方式
代理机构名称：****
代理机构地址：**市**区环**路316号金鹰大厦9楼
代理机构联系人：王宇、朱娇娇、郭雅纯、曾聪
代理机构联系电话：020-****1707
代理机构邮箱：****@126.com
监督机构名称：****公司纪检室
联系电话：0663-****405
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2024年5月21日
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