项目概况：
“****黄水院区物业管理服务”项目的潜在投标人应在“****政府采购网”获取采购文件，并于 2024年6月14日 10:00（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况项目号：**** 采购执行编号：1708-BZ****460445AFS
项目名称：****黄水院区物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：2,360,000.00元
最高限价：2,360,000.00元
采购需求：
| ****黄水院区物业管理服务 | 2,360,000.00元 | 1 | 项 | 服务范围：****黄水院区（位于**市**县黄水镇莼乡路287号）范围内的消防及安全保卫服务、水电供应运行保障服务、电梯运行服务、洗涤服务、排污系统运行服务、中心供氧站和负压设备运行服务及以上系统机电设备的运行管理和维护、化粪池清掏、各类管道的疏通清洁卫生、绿化管护等与之相关的物业管理服务、冬季停止使用区域的消防管网及生活给排水管网、用水末端的排水防冻，春季回灌水工作；完成专项服务（含外墙清洁、PVC打蜡护理、石材晶面护理、除四害、人力服务等）。 |
合同履行期限：中标人在采购合同签订后服务2年。若中标人提供的服务达不到服务质量标准或采购人对中标人的服务不满意（服务质量考核中连续叁个月满意率低于80%），采购人有权单方面终止合同。 根据医院业务发展需要，该项目因采购人黄水院区机构地址撤销或变更时，采购人将提前30日通知中标人，中标人收到通知30日内终止并撤离该项目，采购人不承担违约责任。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目预留采购项目预算总额的30%专门面向中小企业采购,其中预留给小微企业的比例为60%。
（1）投标人若为中小微企业的，投标人应出具****监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函。
（2）投标人若为大型或以上企业的，应将合同总份额的30%及以上分包给中小企业，其中将合同总份额的18%及以上分包给小微企业，投标人应出具分包企业的****监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确中小企业和小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。
（3）投标人若为中型企业的，应将合同总份额的18%及以上分包给小微企业，投标人应出具分包企业的****监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。
注：
①“中小企业声明函”应由投标人出具，并加盖投标人公章，声明函格式详见本招标文件第七篇“中小企业声明函”；
②“监狱企业证明文件”应当由投标人提供****监狱企业的证明文件，该证****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具；
③“残疾人福利性单位声明函”应由投标人提供其服务承接商出具的“残疾人福利性单位声明函”，并加盖该残疾人福利性单位公章。
3、本项目的特定资格要求：
无
三、获取公开招标文件的地点、方式、期限及售价获取文件期限：2024年5月21日 至 2024年5月28日。
每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:30:00。（**时间，法定节假日除外 ）
文件购买费:0.00元/包
获取文件地点：****政府采购网
方式或事项：
（一）****市政府采购网（www.ccgp-chongqing.****.cn）登记加入“****政府采购供应商库”。
（二）凡有意参加投标的投标人，请到采购代理机构领取或在“****政府采购网”网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（三）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。
（四）招标文件提供期限
1.招标文件提供期限：同招标文件公告期限。
2.报名方式：无需报名。
投标文件递交截止时间： 2024年6月14日 10:00
投标文件递交地点：****交易中心开标厅（地址：**市**区青枫北路6****广场B10栋2层）
五、开标信息开标时间： 2024年6月14日 10:00
开标地点：****交易中心开标厅（地址：**市**区青枫北路6****广场B10栋2层）
六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜****政府采购政策
（一）按照《财政部 生态环境部关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。
（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（三）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。监狱企业视同小型、微型企业。
（四）按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
八、联系方式1、采购人信息
采购人：****
采购经办人：菅栋楠
采购人电话：023-****7680
采购人地址：**市**坡区谢家湾文化七村50号5栋3楼招采办
2、采购代理机构信息
代理机构：****
代理机构经办人：彭晓玲 吴荐
代理机构电话：023-****8096
代理机构地址：**市**区五简路2号**咨询大厦B座502室
3、项目联系方式
项目联系人：彭晓玲 吴荐
项目联系人电话：023-****8096
九、附件
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