**瀚邦****公司中央厨房整体出租项目（******公司生产厂区）（项目编号：****）二次招租公告
发布于:2024-05-22
**瀚邦****公司中央厨房整体出租项目
（******公司生产厂区）
二次招租公告
根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公 正、诚实守信原则，**省建设****公司受****委托对**瀚邦****公司中央厨房整体出租项目（******公司生产厂区）向社会公开招租。因第一次征集到的竞租人不足三家，现发布二次公开招租公告，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：
一、出租项目基本情况
1、项目名称：**瀚邦****公司中央厨房整体出租项目（******公司生产厂区）
2、项目编号：****
3、项目位置：**省**市高新区卓越大街与动漫路交汇3333号，******公司院内。
二、招租范围
1.项目厂区土地：20000㎡，****大学；
2.地上建筑物：
(1)综合楼，六层，框架结构，3569.63㎡，功能包括车库、办公、住宿、餐饮等，办公设施、设备齐全，网络全覆盖；
(2)冷库，两层，框架结构，4087.38㎡，共计3间常温库，13间冷库（-18℃，冷媒为氟利昂），功能包括冷库、常温库、办公、住宿等；
(3)生产厂房，两层，框架机构，11333.76㎡，厂房建设完全符合GB14881—2013食品生产通用卫生规范要求，配备全套营养餐生产设备，其中：全自动米饭线两条、蒸线一条、油炸线一条、蒸烤线一条、水煮线一条、全自动蔬菜清洗线两条、燃气炒锅12口、蒸汽夹层锅22口、大型电炸锅2口、自动输送线6条、全自动洗消设备线3条以及蔬菜清洗机、切配机，肉类锯骨机、砍排机、真空滚揉机、真空搅拌机、斩拌机、丁丝片切配机等等；
(4)门卫房1，一层，框架结构，5.76㎡；门卫房2，一层，框架结构，25㎡。
三、出租底价
777万元/年。该底价为项目厂区整体出租年租金。承租人中标后，在不违背出租人使用要求和用途情况下，允许将任一单体建筑进行转租，承租人承担转租后的风险与责任。
四、出租期限
出租期限为两年，自租赁合同签订之日起计算。
五、租金交纳方式
每半年预交，先交后用，即：按“先付款，后使用的原则”。
六、出租用途
仅作为食品加工。承租人租赁的房屋所从事经营的业态必须符合厂房用途及安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的业态，不准从事其他对周边居民造成影响的业态,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。
七、承租人基本条件
中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参与。不接受联合体参与。
八、竞租方式
本项目采用现场一次性递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。
本次竞租须在满足三家及以上合格竞租人前提下组织实施；若该项目连续两次公开招租，征集到的竞租人均不足三家，按照以下方式进行：
1、第二次招标征集到符合条件的竞租方只有一家，采取议价方式，确定为承租人。
2、第二次招标征集到符合条件的竞租方有两家，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。
九、报名及咨询
1、竞投人可于2024年5月22日至2024年5月28日上午9:00时至11:30时，下午1:30时至4:30（节假日除外），携带有效身份证明（竞租人为自然人的，本人须持身份证原件及复印件；竞租人为法人或其他组织的，法定代表人（单位负责人）或授权代表，须持法人营业执照副本原件和本人身份证原件及复印件）,到**省建设****公司（**市硅谷大街3988****集团4楼406室）进行报名或咨询。
2、招租文件费：200元/份，售后不退。
十、竞租保证金缴纳
1、竞租保证金为：￥100000元（大写：拾万元整）；
2、缴纳方式：电汇或转账
3、竞租保证金缴纳截止时间：2024年5月31日13：30时（以到达指定帐户时间为准）
4、缴纳投标保证金账户信息：
账户名称：**省建设****公司
银行账号：220********000001136
开户银行：****银行****公司**科技支行
行 号：105****00055
财务电话：0431- ****3573
联系人：卞昊昱
注：竞租人名称必须和缴款人名称一致。缴纳时在备注或用途栏注明项目名称（如：项目名称+标的号,若项目名称过长无法填写完整，可简写）。
十一、实地查看
有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十二、竞标时间及地点
竞租人需现场递交竞租文件，递交截止时间：2024年5月31日13:30时；递交地点（竞价地点）为：****国资委****中心第一开标室（**市高新区硅谷大街3988****集团5楼）。
十三、招租公告发布媒介
招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、**省建设****公司（http://www.****.com/index.php）、****国资委企业招投标平台（www.****.com）上发布。
十四、招租代理服务费收取
竞租人成交后向“**省建设****公司”缴纳代理服务费，代理服务费的收取标准以成交年租金的0.5%计取。
十五、招租方及代理机构
招租人名称：****
地址：**省辉****镇西**大街60号
联系人及电话：张忠华 136****4114；张** 155****6677；赵斌 138****6681
招租代理机构名称：**省建设****公司
地址：****开发区硅谷大街3988号
联系人及电话：常富香 139****2088；石春祺 139****7003
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