产权拍卖/挂牌交易

标的类型

土地使用权出租

交易状态

公告中

标的名称

******市**县龙仙镇乌石岗 （****）地块租赁权

标的编号

CQ****0244-05

报名开始时间

2024-05-22 09:30

报名结束时间

2024-06-05 17:00

拍卖/挂牌开始时间

2024-06-06 09:30

拍卖/挂牌截止时间

2024-06-06 10:30

保证金

2910 元

保证金截止时间

2024-06-05 17:00

竞价方式

按单价

是否有底价

无

起拍价

17460 元/年

增价幅度

100 元/年

看样开始时间

2024-05-22 09:30

看样截止时间

2024-05-28 17:00

是否有优先权人

无

行权时间(分钟)

-

项目委托方

****

代理机构

****

代理机构联系电话

075****3943

标的概述

1-5 号标的特别约定：

1 、标的按现状公开招租，租赁期****政府行为等不可抗力因素需要提前解除租赁合同的，产权单位提前 1 个月通知租户，招租方不予任何赔偿或补偿；

2 、商铺房产租赁合同期为五年，租金按季度收取；租金前三年不变，第四年、第五年租金在前三年租金基础上递增 5% ；土地使用权租赁合同期为壹年，租金按年收取；交租方式如有调整以最终签订的《租赁合同》约定为准。

3 、在签订租赁合同时，承租方交纳合同履行保证金（押金）为两个月的月租金；

4 、拍卖佣金按一年成交租金总额 5% 向买受人收取，佣金不包含在成交价内；

5 、竞得人须自成交之日起 15 日内与委托人签订《租赁合同》，完成租赁手续。

6 、****商铺的，按产权方要求给予一个月清场时间，逾期未清场者，出租方有权不退回原租户交的履约保证金，所造成的一切经济损失由原租户承担；

7 、租户如需改变房屋原租赁用途（或拟租地块原租赁用途）的需经业主方同意，****商铺（或房地产）维护（修）费用及有关税费、水电费、墙体打通费用等均由买受人承担；

土地租赁期间地块及地上建筑物（构筑物）建设费、维护（修）费用及有关税费、水电费、日常运营费用等均由买受人承担；

8 、承租人未经业主方书面同意，****商铺（土地）的使用权全部或部分转借、转租或者调换，否则业主方有权解除合同并将标的收回，租赁押金视为违约金不予退还；

9 、承租人须按时足额付清每期的租金，如有拖欠租金，经催告仍未付清的，委托方有权取消其承租资格并将标的收回，造成所有损失由承租方承担，租赁押金视为违约金不予退还；

10 、标的如有其它约定依拍卖会参考资料备注。

11 、资产交付后，承租人需无条件配合并遵守****商铺（地块土地）的有关管理要求，其它未完事项以业主方和承租人签订的《租赁合同》相关约定为准。