一、资产概况：**市**县核心区域联排别墅，距离**万达仅200米。别墅总共4层（其中地下一层），房源**，视野采光俱佳，自带停车位，房源为现房，即买即可进行装修入住。

二、看房联系：挂牌公告期内，意向受让方自行前往项目实地看房。看房联系电话：136****7992；看房地址：**市**县赵镇**路475号。

一、资产概况：**市**县核心区域联排别墅，距离**万达仅200米。别墅总共4层（其中地下一层），房源**，视野采光俱佳，自带停车位，房源为现房，即买即可进行装修入住。

二、看房联系：挂牌公告期内，意向受让方自行前往项目实地看房。看房联系电话：136****7992；看房地址：**市**县赵镇**路475号。

三、资产信息表

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在****官网（www.****.com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****有权按实际情况进行调整。

一、本次交易保证金通过西南联交所专门设立的交易资金结算账户进行结算。成交后，交易保证金在冲抵受让方应向本所支付的服务费用后，若有余额转为交易价款。其余未付交易价款场外结算，由受让方支付至出卖方以下指定账户：

账户名:****

账号：100********99064

开户行：****银行**支行

二、出卖方、受让方于成交次日起 10个工作日内签订《商品房买卖合同（现售）》。

三、付款期限：

交易成功后，受让方可选择一次性付款、按揭贷款、分期付款方式支付交易成交价款。受让方若逾期付款的，按《商品房买卖合同（现售）》逾期付款约定承担相关责任。

（一）一次性付款：受让方应于《商品房买卖合同（现售）》签订之日起 10 个工作日内一次性付清成交价款。

（二）按揭贷款：受让方应于《商品房买卖合同（现售）》签订之日起 3 个工作日内完成首付款支付（不低于成交价款的 50 %），应于《商品房买卖合同（现售）》签订之日起 30 个工作日内完成剩余房款按揭事项。

意向受让方申请贷款的利率、****银行核定为准，出卖方不保证意向受让方的****银行批准。意向受让方在签订合同时，已经充分了解到贷款的办理条件、程序、贷款政策及需提供的资料和需交纳的全部费用，并承诺自己的贷款资格、偿还能力、信用****银行的办理条件。如因该等因素，包括贷款政策的变动，导致意向受让方不能办理按揭的，属于“意向受让方的原因”。

（三）分期付款：受让方应于《商品房买卖合同（现售）》签订之日起 3 个工作日内支付不低于成交价款的 50 %；受让方应于《商品房买卖合同（现售）》签订之日起 60 个工作日内支付不低于成交价款的 30 %，剩余款项应于《商品房买卖合同（现售）》签订之日起 90个工作日内付清。

1.中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的法人或非法人组织及具有完全民事行为能力的自然人。

2.国家相关法律法规规定的其他条件。

1. 本次交易标的为商品房，规划用途为住宅，一手现房交易。

2. 本次转让房产性质为住宅，意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规的规定，且不违背相关房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担。

3. 意向受让方须自行前往项目实地查验交易标的物业，充分了解标的物业有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于交易标的结构、工程进度、具体地理位置、权证办理、交易标的物接收、物业管理等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联交所报名，则视为充分知晓并认可交易标的可能存在的所有风险及瑕疵，充分知晓并认可本公告内容，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

4. 本次交易完成后，出卖方、受让方须签订《商品房买卖合同（现售）》。若因受让方原因致使《商品房买卖合同（现售）》不能签订或履行的，受让方无权请求退还报名时已向西南联交所交纳的交易保证金（即受让方已交的保证金不予退还）。

5. 标的物业****银行**支行，受让方支付完所有房款后30个工作日内，出卖方配合受让方办理房屋抵押解除手续，之后于30个工作日内与受让方一并完成产权转移工作，产权转移过程中，出卖方、受让方需承担各方应支付的相关税费。

6. 本次交易受让方可选择一次性付款、按揭贷款或分期付款。若受让方选择按揭付款方式，优先****银行****商行办理按揭。

7. 本次标的物业挂牌价为不含税价，本次交易涉及的相关税费按国家相关政策和税务要求由出卖方、受让方各自承担。

8. 面积差异处理：标的物业面积为实测绘面积，房管局网签系统中面积为实测面积，无面积补差。

9. 意向受让方选定标的物并成功受让后，不得进行任何主体更改。受让方签订《商品房买卖合同（现售）》的合同主体、办理标的过户主体须与****出具的交易凭证保持一致，不得随意变更受让主体或过户加名。若需要加名，请意向受让方在报名时提前联系****。

10. ****在收到出卖方、受让方服务费、双方签订并生效的《商品房买卖合同（现售）》后3个工作****银行账户划款。****银行账户：

账户名:****

账号：100********99064

开户行：****银行**支行

11. 挂牌公告期内，意向受让方自行前往项目实地看房。看房联系电话：136****7992；看房地址：**市**县赵镇**路475号。

****交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与****各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过****（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****交易业务通用规则》 第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 ****优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！