项目信息
项目名称
****2024-2027年度常年法律顾问服务项目
项目编号
****
公告附件
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第1次变更内容
****（以下简称“采购人”）对2024-2027年度常年法律顾问服务项目（第二次）进行公开综合评审，邀请合格报价人就以下内容提交密封报价：
一、项目名称：****2024-2027年度常年法律顾问服务项目（第二次）
二、项目概况：****公司提供法律顾问服务。服务内容主要包括日常法律事务、房地产项目法律事务、物业租赁项目法律事务、新增下属机构及业务的相关法律事务、水电管理法律事务、饭堂管理法律事务及其他法律顾问服务，具体以实际发生为准，采购人不对工作量作出承诺及保证。详见《用户需求书》。
三、服务期限：签订合同之日起三年。
四、★最高限价：本次采购最高限价（含税价）为人民币30万元，报价人报价不满足要求的，则该报价人的报价文件将予以拒绝并作废标处理。
五、★合格的报价人：
1.在中华人民**国境内合法设立并有效存续，成立时间须超过15年（截至2024年5月1日止）。如登记住所不在**，****分所（常驻服务机构）。提供执业许可证复印件并加盖公章。
2.****事务所**分所必须具有50名以上执业律师。
3.律师事务所及服务团队对房地产行业，特别是商业地产有深入的研究，专业理论水**实务操作能力都较强，具有以下业绩之一：
①大型商业地产（指城市综合体、购物中心、****酒店、甲级写字楼、酒店式公寓）项目；
②城市更新项目法律顾问；
③大型房地产开发项目法律顾问；
④为政府部门、事业单位、国有大型企业、大型非国有企业其中之一提供过法律顾问。
4.****事务所整体专业能力提供法律服务，律师事务所应组建服务团队提供法律服务且该律师服务团队人员不少于4名执业律师及若干助理人员，团队的成员应稳定，各成员专业特长搭配合理，团队专业知识全面，团队中的律师具有为房地产开发项目提供过法律服务的经验。
5.律师事务所须指定一名律师作为法律顾问服务团队的主办律师，指定的主办律师应执业20年以上，为大型房地产开发项目提供过法律顾问服务。
6.律师事务所及其指派的服务团队律师在近5年内无执业违法违规记录。
7.报价人信用良好，必须具备以下条件，提供承诺函加盖公章（格式附后）：
1)未进入国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单（须将查询页截图打印并加盖公章）；
2)未进入信用中国（http://www.****.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录（须将查询页截图打印并加盖公章）；
3)不存在其它失信情况。
8.报价人（包括****公司和自然人）****集团有限公司本部、各全资、****公司所属非法人实体单位无发生各种诉讼和仲裁；
9.报价人在经营活动中没有重大的违法记录，且没有因腐****政府或业主宣布取消投标资格；
10.法定代表人（或负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价，否则全部取消资格；
11.未****集团有限公司或其下属机构列入不予**对象名单且在限制期内（有关要求详见附件《****集团有限公司采购**对象管理办法（试行）》）；
12.不存在国家、省市相关法律法规和行业有关规定不得参与招投标活动的情形；
13.本项目不接受联合体报价。
六、评审文件获取、投递及开标
（一）有兴趣的报价人****一体化数字交易系统（以下简称“一体化系统”（网址: https://www.****.com/gaa.html）进行注册（建议使用“QQ（http://browser.****.com/）、搜狗（https://ie.****.com/）”浏览器）。注册时须在一体化系统上传原件扫描件，或加盖单位公****银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件，操作步骤详见一体化系统门户“供应商管理”中“帮助中心”的平台注册指引。
（二）公告时间为2024年5月23日至2024年5月29日，报价人在此期间可自行下载综合评审文件。
（三）登录一体化系统后，报价人选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”。
（四）已经参与项目第一次的报价人无需重复操作，但需下载第二次的综合评审文件。
（五）递交报价文件截止时间及开标时间定于2024年5月31日9:30（**时间），开标地点：****国际机场西南商务区A栋。届时邀请参加报价的代表出席开标仪式，报价代表须携带身份证和授权委托书原件（须加盖公章）。
七、本项目采取综合评审方式选定成交方，不适用《招标投标法》。本公告以及综合评审文件中的“投标人”“中标人”“投标”“中标”等涉及招标投标的相关术语，均属于借用，不代表本项目适用《招标投标法》。
八、采购人联系地址：****国际机场西南工作区机场西南商务区A栋
有关本项目具体情况解释说明请联系：肖先生 ****2793
有关综合评审相关事宜请联系：廖工 020-****2630
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