本比选项目为 2024****联通**综合办公楼整体维修施工采购项目，（采购代理编号：HBXT-2023-11450），采购人为 ****，采购代理机构为 ****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：****公司大楼为综合办公楼，是承担**县综合业务的办公场所，因大楼使用时间久，室内设施陈旧，墙面返潮，多处开裂，地面多处破损，踢脚线脱落；外墙开裂，存在漏水情况，造成室内部分设施损坏；屋面漏水，影响室内设施安全，屋顶女儿墙高度低，存在安全隐患。本次拟对大楼进行整体装修改造。
1.2 采购内容：****公司办公大楼进行改造装修施工，拆除地砖地面，重新铺贴玻化砖；拆除原有陈旧门窗，更换复合装饰木门，室内窗户更换为断桥铝合金中空玻璃窗；墙面铲除原有涂料面层，重新刮腻子，涂刷乳胶漆；拆除原有吊顶，新增石膏板造型吊顶；卫生间重新拆除墙面、地面、吊顶及卫浴设施，重新装修改造。屋顶防水拆除，重新铺设SBS卷材防水；外墙涂料拆除，重新涂刷防水砂浆，增设真石漆涂料面层；对室内原有强弱电设施及管线，拆除后，重**装；屋面女儿墙新增护栏等，改造总面积1325平米。
工期：开工通知下达之日起70个日历天内完工。
质保期：自竣工验收之日起24月。
承包方式：包工包料，交钥匙工程。
质量要求：合格。
1.3 采购预算：采购预算129万元（不含增值税）、140.61万元（含增值税）。
1.4 最高限价：本项目设置最高限价，不含税总价最高限价为114.18万元，应答人应答报价超过最高限价的，其应答将被否决。
1.5 标段/包划分:本项目不划分标段。
1.6 标的类型：工程。
2. 应答方资格要求
1.特定要求:
（1）资质要求：本项目要求应答人具备有效期内的建设行政主管部分颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（更新后的乙级）及以上资质。
（2）业绩要求：本项目要求应答人2021年1月1日至2024年4月30日具有类似装修项目业绩至少一个。业绩证明材料须提供合同关键页扫描件（关键页至少包括首页、标的页、金额页、签字盖章页、时间页），以及至少一张与合同匹配的发票扫描件证实合同的真实有效性，框架合同/协议还须后附子合同或订单及对应的发票。
（3）人员要求：本项目要求应答人具备以下人员要求：
①企业主要负责人安全生产考核合格证书（A证）至少1人；

②项目负责人贰级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B证）至少1人；

③专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证）至少1人；

（4）其他要求：安全生产许可要求：本项目要求应答人具备建设行政主管部分颁发的安全生产许可证（许可范围：建筑施工）。
2.通用要求:
（1）证照要求：本项目要求应答人须为中华人民**国境内依法注册法人或其他组织。
（2）税务要求：本项目要求应答人能够提供增值税专用发票。
（3）应答人关系审核：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答。
（4）应答方式要求：本项目不接受联合体应答。中选后不得转包、违法分包。如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违约责任。
（5）信誉要求（应答人不得存在下列情形之一）：
①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②被责令停产停业的；

③被依法暂停或取消投标资格的；

④在最近三年内（自2021年1月1日起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题的（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

⑤****法院认定为失信被执行人的（以"信用中国"网站（www.****.cn）公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

⑥应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或****联通****联通黑名单且在禁入期内。

注：应答人须在应答文件中提供承诺书。

3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取
4.1本项目发售电子版比选文件。
4.2比选文件获取时间：2024年05月23日09时00分至2024年05月28日12时00分（**时间，下同）。
4.3比选文件获取地点：中国联通**方自服务门户(https://www.****.cn）“联****采购中心”
4.4比选文件获取方式：
第一步：供应商注册，获取账号密码。****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）完成供应商注册（详见招标公告附件一：中国联通**方自服务门户注册手册）。****联通供应商，请忽略此步骤。

第二步：****联通**方自服务门户（https:www.****.cn）“联****采购中心”登录，供应商点击“电子招投标”→“智慧供应链”→“项目参与（分招标、谈判、招募、比选）→“寻找商机”页面中，查看购标期内的项目或搜索该项目关键字，点击【我要参与】，在弹出页中填写项目联系人信息，勾选参与标段，点击【保存】即可。供应商在“比选/招标项目管理”→“我参与的项目”菜单下找到该项目，点击【项目跟进】进入项目首页，可查看该项目下标段信息。供应商点击导航栏【购标】，在页面下方选择购买标段后，点击【立即结算】按钮，在弹出页中点击【沃支付】按钮，跳转至沃支付页面进行费用支付。购标成功后，供应商点击导航栏【下载比选文件】，在页面中点击对应标段的【下载】按钮，可将.megp格式的比选文件压缩包下载至本地查看和编辑（注：网上支付进入沃支付界面后，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900）。

第三步：比选文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开比选文件及应答文件编辑等工作。

第四步：应答文件的编辑详见比选公告附件三：****中心公开比选一阶段资格预审供应商操作手册。

4.5比选文件费用：每套售价人民币500元，售后不退，****联通沃支付。
网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2024年05月31日14时00分。
5.2 应答文件递交地点：本项目不需递交纸质应答文件，电子****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）“联****采购中心”递交。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，请应****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）“联****采购中心”确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果无异议。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

5.5当电子投标系统故障导致电子应答文件上传出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。联****采购中心相关的客服电话及邮箱：
5.5.1联****采购中心咨询电话：010-****2255-3-3

5.5.2联****采购中心项目组邮箱：****@chinaunicom.cn

5.5.3中国联通**方门户平台电话：010-****2255-3-8-2

5.5.4沃支付服务电话：400-****-9900。

6. 样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。
6.2 检测相关费用：本项目不涉及。
7. 发布公告的媒介
本比****联通采购与招标网（www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布。

8. 联系方式
采购人：****
地址：**市**区东门路72号联通大楼
联系人：曹经理
电话：186****2979
采购代理机构：****
采购代理机构地址：**市**区**路10号
联 系 人：陈靓 周旭 贵杰
电 话：135****9789
电子邮件：****@chinaccs.cn

采购人：****
采购代理机构：****
2024年05月22日

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