关****集团有限公司“**生态软件园C地块四期沃克之光项目”项目建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现****集团有限公司“**生态软件园C地块四期沃克之光项目”项目建设工程规划许可调整批前公示。

****集团有限公司建设的“**生态软件园C地块四期沃克之光项目”位于****经济开发区南一环路700米处南侧，土地权属证明文件为琼（2018）**县不动产权第****540号，证载用地面积208078.77㎡，土地用途为商务金融用地。

一、**生态软件园C地块原批规划指标情况

**生态软件园C地块规划方案于2018年报建所批（**生态软件园C地块五期项目），**生态软件园C地块总体经济技术指标为：总用地面积为364620.54㎡，总建筑面积为478932.98㎡，计容面积为404093.41㎡，不计容建筑面积为63936.55㎡。容积率1.11，建筑密度21.03%，绿地率为43.60%，总停车位为3325个，机械停车位为2503个。

二、**生态软件园C地块四期沃克之光项目原调整情况

**生态软件园C地块四期沃克之光项目于2022年5月19日取得建设工程规划许可证，2023年10月30日通过规划调整，总建筑面积为101870.65㎡，计容面积为73013.27㎡。其中地上建筑面积为74685.07㎡，地下建筑面积为27185.58㎡，建筑功能以办公商务为主、户型主要为300平以上商务办公空间等。

三、本次变更主要内容为

（一）C地块规划指标调整后情况

总用地面积为364620.54㎡，总建筑面积为478932.98㎡，计容面积为404093.41㎡，不计容建筑面积为63936.55㎡。容积率1.11，建筑密度21.03%%，绿地率为43.60%，总停车位3325个，机械停车位为2503个。

（二）C地块四期沃克之光项目本次规划调整情况

①将原北楼一层的三间物业用房、一间服务用房和南楼一层的服务用房改为商业;并调整消防控制室和物业用房布局。

②调整南塔楼布局。

1.南塔楼四至十一层、十四至十六层新增隔墙，原E户型分隔为3户。

2.南塔楼十二层新增隔墙，原B户型分隔为2户，原E户型分隔为3户。

3.南塔楼十七层原B、C、D、E户型调整。

4.四期沃克之光项目经济技术指标不变。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行调整批前公示。

公示时间：7日（2024年5月22日至2024年5月28日）；公示地点：****服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****（联系电话：0898-****0935）；邮箱：****@163.com；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：**生态软件园C地块四期沃克之光项目公示图

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2024年5月22日