****办事处为民农村集体****服务中心受****的委托,定于2024年05月31日10时00分****办事处为民农村集体****服务中心****办事处******社炳礼路**食街1-5卡物业 进行投标,本项目采用 举牌竞投的方式进行,欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产**类型及面积:物业/面积521平方米(实际面积以实地建筑面积为准) 。
2、标的物所在位置:****办事处******社炳礼路**食街1-5卡物业。
3、发包期限:7年(自2024年6月16日起至2034年6月15日止,免租期:合同期前半个月)。
4、交易底价:¥5210.00元/月。
5、承包款(承包款)收取方式:每月15日前交付当期承包款 。
6、竞投保证金:¥62520.00 元。
7、合同押金:¥15630.00元
8、资产使用范围: 无污染、按照土地类型依法使用。
9、租金递增方式:每3年为一租金递增周期,自2027年6月16日起开始递增,每个递增期租金增幅为上一期租金的10% 。
10、该承租方在承租合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承租方全部承担,与出租方无关。合同期满或承租方违约或双方协议提前解除合同时,承租方在承租期间内添置的不动产(包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等)无偿归****办事处******社******社)所有。
11如发生安全事故或意外事故一切责任由承租方负责,与出租方无关。
12、承租方保证在经营期间合法经营,安全经营,如因自身经营发生的一切纠纷和责任均由承租方负责和承担。
13、承租方不得以转租、分租、出借、承包、**、赠予、调换等任何方式将物业交给第三人使用。
14、合同期间,承租方拖欠租金超二个月或违约,出租方有权单方面终止合同,没收合同保证金,并追缴所欠租金。
15、如因承租方违约而产生合同纠纷,承租方需要赔偿出租方因维护其合法权益而支出的合理费用(包括律师费)。
16、出租土地上所有临时建筑(包括现有和承租方**的建筑物),如相关部门要求整改或拆除,承租方要在规定时间完成整改或拆除,费用由承租方负责,出租方不作任何补偿,否则出租方有权单方面解除合同,没收合同保证金。
17、本项目的土地面积与收益分成的划分仅用于本次招标的临时性依据,不可用于其他用途。
18、****办事处******社****办事处******社的台城炳礼路**食街1-5卡物业项目合并投标。
19、交易所需的税、费由承租/承包方承担。
20、竞投会结束,未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民**国境内的法人,自然人和其他组织。
三、领取资料
竞投人(单位)可于2024年05月23日至2024年05月29日上午8:30至12:00时,下午14:30至17:30时(节假日除外),携带相关资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原件)****办事处为民农村集体****服务中心索取竞投详细资料。
四、截止报名时间:2024年05月29日下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产**的具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于2024年05月31日10时00分,携带相关资料****办事处为民农村集体****服务中心现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2)竞投保证金凭证;
七、联系方式
联系单位: ****办事处为民农村集体****服务中心
联系人:黄先生 联系电话: 0750-****810
****办事处为民农村集体****服务中心
二〇二四年五月二十三日
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