中**一区前期物业管理
项目编号：**** 投标邀请书
（被邀请单位名称）：
中**一区前期物业管理招标项目的潜在投标人应在****（********中心1303室)获取邀请招标文件，并在2024年6月13日**时间09时30分前递交投标文件。
一、项目名称：中**一区前期物业管理
二、项目编号：****
三、项目概况：
服务地点：**市玉东新区文体北路东侧地块五、地块六。
服务规模：
物业管理区域四至：**名榜路；南至文体北路；西至规划道路 ；北至规划道路；
规划用地面积：129382.10平方米。项目工程共建设27幢商住楼，商品房2121套。
总建筑面积： 352248.02平方米；其中：住宅面积：255026.49平方米，非住宅面积：12856.22平方米；
配备物业服务用房：720.46平方米。
机动车停车位数量：2692个，非机动车停车位数量：6859个。
如需进一步了解内容，具体内容详见招标文件。
物业管理类型：混合式住宅
前期物业服务合同期限：本合同有效期为五年；但在本合同期限内，业主委员会或业主与新的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
四、投标人资格要求：
1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的）具有合法资格的供应商；
2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动；
4.对在“信用中国”网站(www.****.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与本项目采购活动；
5.本项目不接受联合体投标、不接受未按招标文件规定的方式获取本招标文件的投标人参与投标。
五、邀请招标文件的获取：
1、发售时间：2024年5月24日起至2024年5月30日（工作日，双休日和法定节假日不办理业务），每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00；
2、发售地点：********中心1303室(****)进行现场报名及购买邀请招标文件。
3、邀请招标文件售价：招标文件工本费每本250元（不含其它资料费用），售后不退，不代办邮寄，不提供招标文件电子版。
4、获取邀请招标文件的方式：（1）持本投标邀请书；（2）有效的营业执照副本；（3）法定代表人身份证复印件；（4）有效的法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证，携法定代表人授权委托书原件(委托书必须明确委托权限及时间)；上述资料收复印件（授权委托书原件除外），所有复印件加盖单位公章。
六、投标文件截标地点和开标地点：
投标地点：********中心1303室(****)。
投标文件递交截止时间：2024年6月13日**时间09时30分
投标人应在投标文件提交起止时间内，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
七、开标时间及地点
开标时间：2024年6月13日**时间09时30分。
开标地点：********中心1303室(****)
八、公告媒体：中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com）、****政府门户网站（www.****.cn）发布
九、联系事项：
1、招标人：****
地址：**市**区玉东大道88号****酒店后勤服务用房二层8206号
联系人：姚莉珍
联系方式：152****7863
2、招标代理机构名称：****
地址：********中心1303室
联系人：彭智
联系方式：0775-****628
十、监督部门：****建设局 联系电话：0775-****055
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2024年5月23日
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