施家花园选聘物业服务企业招标公告
参照《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》等有关规定,****委托****协助,组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号:****
二、项目概况:
1、“小区”座落于**市**区朝晖路171-191号
**上塘河绿化带;南至**绿化带;西至中河立交桥;北至朝晖路。占地面积:11万平方米;总建筑面积:22万平方米。
2、本次选聘的物业管理服务期限为三年,物业费报价为:
楼栋 | 现物业费收费标准(不含能耗费) |
施家花园多层住宅 | 0.9元/平方/月 |
滨河公寓(高层) | 1元/平方/月 |
施家商铺 | 2元/平方/月 |
联锦住宅B | 1.4元/平方/月 |
联锦A写字楼 | 3.0元/平方/月 |
联锦A住宅 | 1.4元/平方/月 |
裙房(财税、药监) | 3.2元/平方/月 |
裙房(建机、建行) | 3.4元/平方/月 |
裙房(联华/4层 ) | 3.9元/平方/月 |
嘉汇写字楼(2号) | 3.0元/平方/月 |
嘉汇住宅(1号) | 1.4元/平方/月 |
嘉汇商铺 | 3.4元/平方/月 |
地税局物业 | 3.2元/平方/月 |
嘉汇地下停车位 | 40元/月 |
联锦地下停车位 | 40元/月 |
3、物业服务等级:参照《**市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的乙级服务标准;
三、竞聘资格(须同时具有):
1、基本条件:符合《****政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《****政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定;
2、未被“信用中国”(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单,具有良好的商业信誉,自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为,****政府主管部门失信黑名单(报名提供下载文件加盖公章);
3、依法注册登记,注册资金在500万元人民币及以上具有本次采购经****公司;
4、**区域内在管楼盘(住宅)不少于3家以上楼盘(报名提供合同复印件加盖公章)
5、拟派的项目经理必须符合下列要求:
(1****建设部颁发的《**物业管理企业经理上岗证书》或相关专业资格证书;
(2)具备三年及以上物业管理经历;
(3)大专及以上学历,无违法,无不良执业记录;
6、能承诺财务独立规范建账。
7、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用。
8、提供**区域内在管的楼盘信息,以供业委会现场考察。
9、本项目不接受联合体投标,不接受挂靠企业报名。
10、报名
①若报名截止时间止有效报名单位少于三家,**报名时间;
②投标截止时间止,递交投标文件少于三家的,本次招标做流标处理,招标人将重新招标;
③投标截止时间止,缴纳的竞聘保证金少于三家,本次招标做流标处理,招标人将重新招标。
四、选聘文件的发售时间及地点等:
1、选聘文件发售时间:2024年5月28日至2024年6月6日上午10:00-12:00,下午14:00-16:00(来前请电话确认)
2、获取选聘文件地点:****中心D座2102室(可添加代理方微信180****3572进行网上报名)
3、选聘文件售价(元):1000(售后不退)
4、选聘文件支付方式:
账户名:******公司
开户银行:****银行****公司**隐秀小微企业专营支行
账号:120********00034092
五、竞聘截止时间:2024年6月14日9时00分(**时间)
六、竞聘文件提交与评审地点:施家花园小区业委会会议室(**省**市**区朝晖路171-191号嘉汇大厦1号楼401室)
七、评审时间:2024年6月14日9时30分(**时间)
八、竞聘保证金及交付方式:
竞聘保证金:人民币20万元整(须在2024年6月11日16时前向招标单位交纳保证金)
交付方式:网银、汇票、电汇、转帐支票方式(不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金)
账户名:****
开户银行:中国银行**国都支行
账号:371****56731
九、其他事项:
1、购买选聘文件时须提交的资料:
1)介绍信或法人授权书(原件)、授权代表身份证原件及复印件;
2)企业法人营业执照副本复印件;
2、提交方式:现场提交或发送电子邮件至:****@sina.com;
3、本项目采用资格后审方式;
4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式,现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择;
5、本项目相关公告(包括选聘更正公告、候选公告等)在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。
十、联系方式
选 聘 人:****
地 点:**市**区朝晖路171-191号
联系人及电话:潘伟军 133****8820
选聘服务机构:******公司
地 点:****中心D座2102室
联系人及电话:王大龙 180****3572
邮箱:****@sina.com
特此公告。
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2024年5月23日