1.1采购内容：

包1：

本次零星****公司单次零星维修项目预算金额在10万元以下（含）的房屋及配套设施、物业设施零星维修工程，主要内容如下：

1.土建维修内容：在用的建筑物、构筑物进行土建、项目更新改造、设备保养、维修、更换、装饰、加固等施工作业，以恢复、**房屋使用年限的工程。根据实际需求，包括不限于：基础处理、屋面防水更换、雨污水管道维修、墙面粉刷、吊顶更换、地面修补及石材更换、门窗及五金更换等目常修护施工。

2.服务范围：****公司七区四县办公楼及市区七个办公楼、107个网格、14****营业厅。

3.预算金额（含税）：150万元。

4.中选人数量及份额：土建维修，选择2家供应商，份额55%、45%。

5.其他要求：

①施工质量：应严格依照国家房屋建筑或安装工程施工相关法律、法规及规范以及甲方要求进行施工，施工质量必须经相关部门及甲方验收合格，否则中标方必须无条件承担返工费用及其他相关损失费用。

②施工工期：****公司要求按时完成，属抢修的维修工程应在3小时之内技术人员到现场查看并制定抢修方案，在我公司下达任务后24小时到位开始施工并在两天内完成；****公司下达任务后3天内开始施工，****公司要求按时完成；若拖延开工及竣工日期，则超过一天罚款500元，结算款推迟支付。

③施工安全：由施工单位在施工中负全责，若发生安全事故，我公司不承担任何责任。。

包2：

本次零星****公司单次零星维修项目预算金额在10万元以下（含）的房屋及配套设施、物业设施零星维修工程，主要内容如下：

1.机电维修内容：根据实际需求，包括不限于：房屋及其配套设施的给排水、空调及通风、建筑采暖管道及小型采暖设备、自有范围内的燃气或蒸汽等气体管路及设备的施工维修及零配件更换。

2.服务范围：****公司七区四县办公楼及市区七个办公楼、107个网格、14****营业厅。

3.预算金额（含税）：30万元。

4.中选人数量及份额：机电维修，选择1家供应商，份额100%

5.其他要求：

①施工质量：应严格依照国家房屋建筑或安装工程施工相关法律、法规及规范以及甲方要求进行施工，施工质量必须经相关部门及甲方验收合格，否则中标方必须无条件承担返工费用及其他相关损失费用。

②施工工期：****公司要求按时完成，属抢修的维修工程应在3小时之内技术人员到现场查看并制定抢修方案，在我公司下达任务后24小时到位开始施工并在两天内完成；****公司下达任务后3天内开始施工，****公司要求按时完成；若拖延开工及竣工日期，则超过一天罚款500元，结算款推迟支付。

③施工安全：由施工单位在施工中负全责，若发生安全事故，我公司不承担任何责任。

1.2本项目标包划分、采购预算及中标人数量见下表。

1.3拟签署合同类型：框架合同。包1合同金额签署方式：以采购预估金额*中标份额签署。包2合同金额签署方式：以采购预估金额签署。

1.4合同有效期：自合同签订之日起12个月。

未达到合同上限且新的采购结果未下达，本项目合同可延期一年，且仅可延期一次。如发生以下情况，合同自动终止：

1）延续期内，合同执行达到上限，本合同自动终止。

2）延续期内，新的采购结果下达，本合同自动终止。

1.5付款方式：合同生效后，每个订单竣工验收合格支付订单金额的90%（含安全生产费），剩余款项按照审计后审定金额支付。

1.6本项目设置最高投标限价，统一折扣系数最高限价不得高于100%。报价超过最高限价的其应答将被否决。

包1：

2.1应答人为在中华人民**国境内依法注册的法人或非法人组织。

2.2应答人具备开具增值税专用发票能力。。

2.3应答人不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结，且影响本项目履约的；被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的；应答产****集团有限公司或**移动禁止**期内的；在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或“信用中国”网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）。（需提供承诺书）。

2.4本项目不接受联合体应答。

2.5应答人应具备下列资质之一：

（1）建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质。

（2）建筑装修装饰工程专业承包二级（或乙级）及以上资质。

2.6应答人具****管理部门颁发的安全生产许可证。

2.7应答人须在项目所在地具备服务网点（提供可认定的有效证明材料）或承诺中选后一个月之内设立常驻服务网点。

2.8应答人需提供2021年1月1日至公告发布之日至少2个同类（房屋土建维修）项目，且单合同含税金额60万元（含）以上。

（1）固定总价合同须提供合同关键页扫描件，框架合同须提供框架合同关键页及订单（或结算证明）关键页的扫描件。合同关键页须能体现合同名称、标的、金额或数量、签字或盖章、签订日期等信息。

（2）固定总价合同提供至少一张合同相对应、框架合同提供至少一张订单或结算单相对应的查验信息一致且状态正常的发票扫描件及“****总局**增值税发票查验平台”验真截图。

（3）业绩数量要求：以框架合同或单项合同数量计算。

（4）业绩金额要求：固定总价合同以合同金额计算，框架合同以所提供的订单（或相关结算证明）累计金额为准。

（5）业绩时间要求：固定总价合同以合同签订日期为依据，框架合同以框架合同签订日期或者框架合同下的订单（或结算材料）签订日期为依据。

包2：

2.1应答人为在中华人民**国境内依法注册的法人或非法人组织。

2.2应答人具备开具增值税专用发票能力。

2.3应答人不得存在下列情形之一：被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结，且影响本项目履约的；被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的；应答产****集团有限公司或**移动禁止**期内的；在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或“信用中国”网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）。（需提供承诺书）。

2.4本项目不接受联合体应答。

2.5应答人应具备下列资质之一：

（1）机电工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质。

（2）建筑机电安装工程专业承包三级（或乙级）及以上资质。

2.6应答人具****管理部门颁发的安全生产许可证。

2.7应答人须在项目所在地具备服务网点（提供可认定的有效证明材料）或承诺中选后一个月之内设立常驻服务网点。

2.8应答人需提供2021年1月1日至公告发布之日至少2个同类（房屋机电维修）项目，且单合同含税金额15万元（含）以上。

（1）固定总价合同须提供合同关键页扫描件，框架合同须提供框架合同关键页及订单（或结算证明）关键页的扫描件。合同关键页须能体现合同名称、标的、金额或数量、签字或盖章、签订日期等信息。

（2）固定总价合同提供至少一张合同相对应、框架合同提供至少一张订单或结算单相对应的查验信息一致且状态正常的发票扫描件及“****总局**增值税发票查验平台”验真截图。

（3）业绩数量要求：以框架合同或单项合同数量计算。

（4）业绩金额要求：固定总价合同以合同金额计算，框架合同以所提供的订单（或相关结算证明）累计金额为准。

（5）业绩时间要求：固定总价合同以合同签订日期为依据，框架合同以框架合同签订日期或者框架合同下的订单（或结算材料）签订日期为依据。

采购人：****

地址：**省**市**区并州北路2号

采购人联系人：赵璇

采购人联系方式：****@qq.com

代理机构：****

地址：**市**区**大道西89号A栋9层908-911房

项目负责人：张豪（147****3334）、王谦（152****5782）、霍晓轩、李泉坤

邮箱：****@139.com

开户名称：****

开户行：****花园支行

账号：311********72410626

异议渠道：点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

本项目采用结构化，结构化操作手册详见比选文件附件。