**市**县2024年城镇老旧小区改造项目（项目名称）施工招标资格预审公告

1．招标条件

本招标项目**市**县2024年城镇老旧小区改造项目****改革局 以 武发改投【2024】67号文批准建设，项目业主为 ****，建设资金来自申请中央预算内资金、专项债券、中央补助资金、其他政府投资资金，以及县财政配套等多渠道筹措，项目出资比例为 100% ，招标人为**** 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地址：**市**县**

2.2 建设规模及主要建设内容：改造内容：涉及共15******局家属楼、农发行家属楼、供销联社家属楼、财政局家属楼、扶贫办家属楼、房管局家属楼、粮食局家属楼、交通局家属楼、邮政局家属楼、国土局家属楼、1号安置楼、2号安置楼、老**局家属楼、五建公司家属楼、东关红楼)，17栋楼，涉及住户699户，改造总建筑面积65600m2

主体修缮改造包含:屋面防水(含拆除)11983.57m2;外墙保温40675.97m2;外墙涂料40675.97㎡;楼梯间扶手粉刷1643.40m;楼梯间粉刷16278.47㎡;楼梯间窗户拆除更换209.05㎡;单元门(含楼宇对讲)699户;对讲单元门呼叫主机46个;声控吸顶灯383个;原旧太阳能拆除408个;原旧防护网拆除12109.74㎡;落水管2808.50m。

配套基础设施包含: 配套基础设施包含:铺设供水管网3399米、排水管网2914米；供热管网7160米，燃气管网2996米，污水管网5635米，**电动车充电桩40个，以及垃圾收集设备、健身器械、停车场、安防监控等设施建设。

2.3计划工期：365日历天

计划开工日期：2024年7月20日

计划竣工日期：2025年7月19日

2.4本次总投资：总投资约3273万元，其中建筑安装工程费2825.00万元。

2.5招标范围：经审查批准的施工图范围内全部**工程（具体以工程量清单和图纸为准）2.6标段划分：本项目共划分7个施工标段

第一标段：主要建设内容包含4小区（农发行家属楼、供销联社家属楼、**局家属楼、扶贫办家属楼）4栋楼，改造建筑面积约12200平方米，涉及住户132户，估算投资约496.47万元。

第二标段：主要建设内容包含3****粮食局家属楼、老**局家属楼、五建公司家属楼）3栋楼，改造建筑面积约16807平方米，涉及住户191户。估算投资约521.20万元。

第三标段：主要建设内容包含3****房管局家属楼、财政局家属楼、东关红楼）5栋楼，改造建筑面积约12993平方米，涉及住户133户。估算投资约448.89万元。

第四标段：主要建设内容包含3****国土局家属楼、邮政局家属楼、交通局家属楼）3栋楼，改造建筑面积约15000平方米，涉及住户143户。估算投资约511.20万元。

第五标段：主要建设内容包含2个小区（1号安置楼、1号安置楼）2栋楼，改造建筑面积约8600平方米，涉及住户100户。估算投资约458.74万元。

第六标段：******局家属楼、农发行家属楼、供销联社家属楼、扶贫办家属楼、房管局家属楼、粮食局家属楼、国土局家属楼、2号安置楼、五建公司家属楼、东关红楼共10个小区供热管网改造，涉及供热面积46500㎡，涉及住户148户。估算投资约248.27万元。

第七标段：主要建设内容包含农发行家属楼、供销联社家属楼、财政局家属楼、扶贫办家属楼、房管局家属楼、交通局家属楼、邮政局家属楼、国土局家属楼、1号安置楼、2号安置楼、东关红楼11个小区13栋楼燃气管网改造，改造建筑面积约47400平方米，涉及住户387户，估算投资约140.23万元。

2.7 质量要求：合格（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审第一标段至第五标段要求申请人具备独立法人资格、合格的安全生产许可证；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；拟派的项目经理须具备建筑工程二级（含二级）以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核证；外省建筑企业需在建设行政主管部门进行信息登记；技术负责人具有工程类中级（含中级）以上技术职称资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

第六、第七标段要求申请人具备独立法人资格、合格的安全生产许可证；具备建设行政主管部门核发的市政工程施工总承包叁级及以上资质；拟派的项目经理须具备市政工程二级（含二级）以 上注册建造师资格。

3.2 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3各申请人可就上述标段提出资格预审申请。

3.4 工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。

3.5申请人须在“智慧住建—**省建筑市场监督管理平台”提交《工程投标项目管理机构人员信息表》，作为投标文件的组成部分。

3.6 投标人的现场管理机构人员没有被**省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的。

3.7 投标人需提供投标单位及法人自发布公告至开标日时间内，中国裁判文书网 （wenshu.****.cn）无行贿犯罪记录查询截图证明；信用中国（www.****.cn） 未列入失信被执行人名单查询截图证明，证明材料可编制于“其他材料”中。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

5．资格预审文件的获取

6．资格预审申请文件的递交

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 ****交易中心网站（ggzyjy.****.cn） 上发布。

8．联系方式

9．监督部门

**市建设****办公室

2024年 05 月 23日