****政府老驻昆办房产租赁权招租公告

（项目编号：****）

受委托，我公司将于2024年6月5日上午10:00—10:30****政府老驻昆办租赁权公开招租（项目编号：****），相关事宜公告如下：

一、拍卖标的物概况：

二、标的展示：自公告之日起至2024年6月4日下午5时止，联系人：陆女士，联系电话： 180****0999。

三、展示地点：**省**市****办事处****政府老驻昆办。

四、竞买保证金的交纳

（一）本项目需缴纳竞价保证金50000元（人民币）在标的物基本情况的竞价保证金栏有对应金额，保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称一致，保证金以到账时间为准，竞买人须在指定时限内足额缴纳竞买保证金，未按要求缴纳保证金的竞买人，视为放弃参与此次竞价活动。

（二）保证金缴款账户

账户名称：****交易中心

开户行：****银行富**支行

账号：5300 1677 5360 5100 5241

联系电话：0876-****788

（三）竞买（买）人须在报名截止前按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人将不能进入本项目竞价环节。

（四）参加竞买缴纳的保证金竞拍结束后，竞得人所缴纳的竞买保证金，双方签订合同后5个工作日内不计息全额退还；未竞得标的竞买人保证金，于拍卖结束后5个工作日内不计息全额退还。

五、佣金收取：拍卖成交的，买受人需在拍卖成交之日起10日内支付全额拍卖成交款，同时7日内按照成交价的4.5%****公司支付拍卖佣金。

五、报名方式：网络报名

（一）意竞买者请于2024年6月4日下午5时前****交易中心平台注册报名，并持有效证件（凭营业执照、法定代表人身份证及公章）****交易中心四楼大厅（**市**北路2号）办理CA数字证书。登录**省公共**交易信息网凭企业（CA）数字证书在平台首页点击“投标用户”—“国有产权”登录，在“网上报名”处检索查找到该项目进行报名。

1、本次拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞租人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。

2、意向竞租人没有CA数字证书的，请意向竞买人在报名截止时间前在《**省公共**交易信息网（网址如下：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePa）》进行注册国有产权竞买人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。办理证书的名字必须与意向竞租人名字一致。

（二）报名所需资料

1、单位报名参加拍卖的需上传：竞买意向登记表、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）、保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须加盖公章）。

2、自然人参加拍卖的需上传：（1）竞买意向登记表；（2）身份证正反面扫描件；（3）竞租保证金缴纳凭证扫描件；（4）竞买人报****银行卡扫描件，完整写上竞买人的（开户名称、银行账号、开户银行）联系方式，以便于退还保证金。（所有资料必须签字盖章或签字按手印）。

3、报名人需自行下载拍卖公告及拍卖须知仔细阅读了解项目相关条款。

4、所有报名材料须扫描为PDF文本上传至“****交易中心**州公共**交易电子服务系统”对应项目审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

5、竞拍成功后，买受人须将纸质版报名资料递****公司，办理成交确认手续。

（三）报名资格确定

1、意向竞租人须在“****交易中心**州公共**交易电子服务系统”按要求上传报名所需资料，未按公告要求上传报名资料，造成资料审查不通过的，则报名不成功不能取得竞租资格。

2、各位意向竞租人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料导致报名不成功或其他的一切后果自行承担。

六、拍卖方式：**州公共**交易电子服务系统（须进入http://ggzy.****.cn/#/homePage网站选择“**州”跳转进入富**公共**交易电子服务系统）

七、特别说明：

（****县政府老驻昆办房产）使用前须对房屋进行装修，拍卖成交金额为每年应付租金，合同三年一签，租金半年一付。，往后租金须在前租金到期前一个月内交付。

（****县政府老驻昆办房产），建于1997年房屋老化，线路存在安全隐患，承租人必须对其进行装修加固，对线路进行改造。

（三）竟租人须****县政府老驻昆办房产）房屋使用权随时被收回的准备。在租赁期限内若遇国家政策需要收回房屋或使用权发生变化的，租赁合同即时终止。

（四）竞租人在竞租结束后，取得商铺租赁使用权资格的竞租人，必须在7个工作日内付清全部成交价款，并与委托方（****）签订房屋租赁使用合同，严格按照合同约定，依法经营管理使用房屋。

****商铺租赁使用权资格的竞租人不能将房屋进行转租，若发现转租委托方有权取消竞得人租赁使用权资格，并收回标的。

（六）若竞得人未在约定时间内付清应付款项并与委托方签订房屋租赁使用合同的，则视为违约，竞买保证金不予退还，标的收回。若该标的再次拍卖招租时违约人将不能参与竞拍。

（七）不配合财政管理，不按照要求使用****公司禁止报名参与本次竞租，如有不配合者报名均视为无效。

八、注意事项

1、未尽事宜详见竞买须知：竞买人应认真阅读并正确理解网络竞价须知及竞买人操作手册的全部条款及内容。竞买人因自身原因导致注册账户失败、网络竞价失败等，造成的一切后果自行承担。

2、竞买人在本次公告期内有义务就本次出让事宜做尽职调查，自行对本次出让标的进行全面了解，竞买人一旦做出竞买决定即表明己对出让标的全部状况做出充分了解，自愿接受出让标的之全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞得人不得以不了解拍卖标的现状为由拒付成交价款或放弃受让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，并将其缴纳的竞价保证金作为违约金，依照相关规定追究竟得人的违约责任。

3、竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

4、标的物的交付方式：竞得人在签订完《成交结果确认书》后，按规定与委托方签订《房屋租赁合同》，按现状进行标的物的移交。

竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书的，须****交易中心平台系统进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。若竞买人之前已经办理过**CA数字证书的，只需进****交易中心平台系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

九、联系方式：

（一）转让方

名称：****

联系人：陆女士 ；联系电话：180****0999

（二）交易代理机构

名称：****

联系电话：133****2215

地址：****开发区****社区办公楼5楼

电子交易系统技术支持

联系电话：010-****3801

（三）行业主管部门

名称：****政府****管理局

联系电话：0876-****100

地址：富**普厅南路7号

数字证书办理技术支持

CA证书办理窗口地址：****交易中心四楼大厅（**市**北路2号）

联系电话：0876-****881

十、其它

其它未尽事项详见《竞价须知》或电话、现场咨询。

附件：竞买人操作手册、网络竞价须知

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2024年5月24日