1.招标条件

本招标项目已获批准建设，招标人为 **** 。建设资金来自 自筹及申请中央投资、****银行贷款等多种渠道筹集 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：****

2.2招标项目名称：**县寺前镇罗溪民宿项目设计、采购、施工及运营总承包（EPCO）（二次）

2.3建设地点：**省**市**县寺前镇罗溪村

2.4建设规模：项目位于**省**市**县寺前镇罗溪村，由现有建筑改造、环保设施、安全卫生设施、消防设施、管理服务设施以及相应的建筑物组成，总用地面积约为6500平方米，总建筑面积约为2047.29平方米。

2.5合同估算价：2139.02万元

2.6最高投标限价：2139.02万元

2.7招标范围：包括但不限于勘察、初步设计深化、施工图设计（含图审）、审定图纸范围内全部工程的施工、设备及材料的采购安装、整个项目运营期内的筹建配合、运营、技术服务、项目运营维护等工作。具体内容详见招标文件。

2.8计划工期：建设期210日历天（其中设计周期30日历天，施工工期180日历天），运营期10年。

2.9项目类别：设计、采购、施工及运营总承包（EPCO）

2.10标段划分：一个标段

2.11评标办法：综合评估法

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级：投标人须具备以下（1）、（2）项资质：

（1）设计资质：具备下列①、②、③任一资质：

①建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质；

②建筑行业丙级及以上设计资质；

③工程设计综合资质甲级；

（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家二级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），投标截止日未在其他项目担任施工负责人，或虽在其他项目上担任施工负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

（4）项目经理与设计负责人或施工负责人 可以 为同一人，设计负责人和施工负责人不得为同一人。

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求： / 。

（2）设计负责人业绩要求： / 。

（3）施工负责人业绩要求： / 。

3.5本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不超过3家。如为联合体投标，联合体牵头人须为运营单位，必须由联合体牵头人进行获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头方提交。（注：①联合体投标的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方拟承担的工作和责任。②联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。）

3.6信誉要求：投标人（联合体投标的包括联合体各方）及其法定代表人、拟派本项目项目经理、施工负责人、设计负****法院失信被执行人名单。

3.7其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、施工、运营能力。

4.招标文件的获取

4.1投标人可于自招标公告发布至投标文件递交的截止时间登****交易中心平台（aqggzy.****.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。

4.2招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

4.3方式：投标人须登****交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在**省公共**交易市场主体库（https://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。**省公共**交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-****3801 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：** CA 客服400-****-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-****-0000（8:00-21:00）。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2024年06月14日09时00分

5.2加密电子投标文件须在投标截止时间前登录**市公共**交易系统提交。

5.3逾期提交的投标文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易监管网暨**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、**市公共**交易服务网（http://aqggzy.****.cn/）上发布。

7.联系方式

7.1招标人：****

地址：**省**市**县晋熙镇人民东路283号

联系人：孙建中

联系方式：151****5878

7.2招标代理机构：****

地址：**省**市**区**大道236号

联系人：王工

联系方式：136 9652 6224

7.3招标监督管理机构

招标监督管理机构：**县****管理局

地址：**省**市**县建设路638号

联系方式：0556-****026

8.其他说明

8.1若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前登录**市公共**交易系统提交，向招标人或招标代理机构提出异议，联系人：王工，电话：136 9652 6224。

8.2投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民**国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。

8.3本招标文件中货币币种均为人民币。

8.4本项目投标人可远程在线解密投标文件和在线回复询标，开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

8.5本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各投标人认真学习《**新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。

技术支持服务热线:****980000，24小时服务QQ:****503300。

8.6投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。如未办理CA数字证书请及时****管理中心****交易中心一楼服务窗口办理，联系电话0556-****201。

8.7本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过**市公共**交易服务网发放，投标人需通过**市公共**交易系统登录后查看，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

8.8投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格，其投标无效，投标****委员会评审。

8.9中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。

9.****银行账户信息

开户名称：****交易中心

开户银行：中国银行**县支行

银行账号：179****96579

银行联系人：0556-****808、187****5162(金经理)

2024年5月24日