太****养老院运营咨询服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请符合条件的供应商参加询比采购活动。
1、采购项目简介
1.1采购项目名称：太****养老院运营咨询服务采购项目
1.2采购人：****
1.3采购代理机构：****
1.4采购项目概况：
太****养老院位于太****镇王湾，泰昌路西侧，智园**侧，临近颍河。总建筑面积33945.09 平方米，包括老年公寓、综合楼风雨连廊、洗衣房、配电房、****中心，配套建设供配电、给排水、停车场、道路、绿化、消防、污水处理、充电桩、安防系统等辅助设施，并购置一批高精尖智慧养老设施。规划床位839床。设置机动车停车位338个、非机动车停车位1012个。目前项目建设完成，正在进行升级改造阶段，需要采购一个咨询服务机构提供服务，参与升级改造的深化设计，从技术、管理等层面提供相关方案；后期持续按采购人需求提供养老院运营方面的咨询服务。
1.5采购预算：60万元/年。
1.6最高投标限价：60万元/年。
1.7服务期限：3年（合同一年一签，根据甲方对乙方的考核结果，双方续签下一年的合同）。
1.8服务地点：太**境内。
2、采购范围及相关要求
2.1结合项目现状、区域市场需求，对项目进行正确定位并制定切实可行的运维方案；
2.2起草养老院运营管理各项规章制度和绩效考核办法；
2.3制定各项服务体系确保养老院各项设施功能的正常运行；
2.4按照采购人要求开展人员招聘、培训、物业管理、护理服务、膳食服务、洗衣服务、通讯服务、基础医疗服务、心理健康服务等日常管理工作和其他服务。
2.5其他：详见第五章采购需求。
3、供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：具有独立法人资格且具有有效的营业执照。
（2）业绩要求：近三年内（自采购公告之日起往前追溯3年，以合同签订时间为准）具有养老院运营维护的类似业绩，须提供合同协议书。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：
①经‘信用中国’网站（www.****.cn）查询，因发生过拖欠农民工工资问题被行政主管部门记不良行为记录且在公示期内的（如有限制期限的，公示期同限制期；无限制期限的，公示期视为一年内）；
②经‘信用中国’网站（www.****.cn）查询，****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
③经‘信用中国’网站（www.****.cn）查询，****法院列入失信被执行人名单的；
④经‘中国裁判文书网’网站（https://wenshu.****.cn/）查询，在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；
⑤法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
3.3本次采购不接受联合体。
4、采购文件的获取
4.1有意参加询比采购活动的供应商，即日起至2024年5月30日，每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时（**时间，下同），在**省**市太****镇曙光路**家园综合楼2楼****获取采购文件。
4.2采购文件每套售价0元。
注：获取采购文件前需前往采购人处进行资格审查（联系方式：190****0765），审核合格后，方可领取采购文件。
资格审查资料（复印件加盖单位鲜章）：
1）营业执照；
2）信用中国和中国裁判文书网查询截图；
3）法定代表人身份证明或授权委托书；
4）合同协议书。
5响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2024年6月4日9时00分，地点为****会议室（**省**市太****镇曙光路**家园综合楼2楼）。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
7发布公告的媒介
本询比采购公告在太******集团有限公司网站（http://www.****.com/）上发布。
8其他：/
9联系方式
1）采购人信息
名称：****
地址：**省**市太****镇曙光路**家园综合楼2楼
联系方式：190****0765
2）代理机构信息
名称：****
地址：**省**市太****镇曙光路**家园综合楼
联系方式：193****9559
3）项目联系方式
项目联系人：周艺璇
电话：190****0765
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