**市****停车场西边(即原城南镇下街村水果市场)门面房出租
招租公告
项目名称： **市****停车场西边(即原城南镇下街村水果市场)门面房出租
业主名称：****
招标方式：公开招标
一、招标项目的基本情况
标的基本情况：一、具体位置请投标人自行踏勘。1间门面房出租，出租面积约1100平方米。报名单位满足3家以上（含）即可开标。二、因门面为棚架结构，无证，办理签署可与甲方协商解决。
租金起标价：298000元/年（ 贰拾玖万捌仟元整）。租赁期限：10年
租金为出租方净得租金，不包含国家相关规定应缴纳的一切税费等，相关税费由承租方负责，请承租方在报价时综合考虑。
投标保证金数额为：伍万元整
投标保证金的形式：现金（电汇或转账）
采用现金形式：
开户行：****银行城南支行
户名：****政府财政所
账号：201********9983
投标保证金到账截止时间：2024年 6月12日下午16:00 时整
请在用途栏中注明“下街村门面房出租”且投标保证金必须从投标人基本账户汇出（或转出）。
合同履约保证金5万元，由中标单位在中标后三日内存入招标人指定帐户。
二、租金支付方式：
承租方在签订合同时并付清第一年度的租金，合同在中标后7天内签订，租金从 2024年 月 日开始计算，租金一年一付。在此之后租金每年 月 日前支付一次，先付后用，如逾期不支付租金的，出租方将有权收回此房屋并没收履约保证金。前五年租金为承租方中标价，后五年在以中标价的基础上提增10%。
三、租赁标的的使用、维护、安全及要求：
1、租赁期内，乙方负责租赁场地的管理、日常维护和保养。如有损坏，乙方负责恢复原状，并承担一切相关费用。
2、租赁期内，甲方只提供场地，不提供任何经营所需设备。乙方在使用租赁标的中所产生的水、电、物业费等一切费用，均由乙方承担，并按月结算。
3、承租期内，甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查；有权维护国家利益、****商场利益不受损害；乙方应随时接受上级部门、食品卫生监督部门、物价部门的监督和检查，严格按规定文明经营，服从甲方管理。若出现违法违规经营现象，甲方有权要求乙方停业整改，并视情况给予100-1000元罚款（罚款可以在履约保证金中扣除），****监督处罚，甲方有权单方面终止合同。
4、乙方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因乙方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过未能正常经营或安全事故均由乙方自行负责全部责任和损失。
5、租赁期内，因重大政策性原因、甲方建设、使用需要或不可抗力原因，甲方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回出租场地，乙方相应的租赁费用按实支付。
6、乙方未经甲方同意，不得擅自更改租赁场地房屋架构；如需更改，需经过甲方同意，租赁期满后，甲方有权检查租赁场地房屋结构及各种设施，装修后的硬件不得损坏及搬动。
7、租赁期内，乙方须经甲方同意方可转租给第三方，且需签署补充协议，按照原合同执行，合同租赁年限不得重新计算。
8、租金为出租方净得租金，不包含国家相关规定应缴纳的一切税费等，相关税费由承租方负责，请承租方在报价时综合考虑。
9、租赁期满后乙方故意破坏门面房内墙面等硬件，将扣除全部履约保证金。
10、如在租赁期间内放弃租赁，扣除履约保证金。
承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金。
四、承租人的资格要求
承包人应为中华人民**国境内独立企业法人或个体工商户或具备完全民事行为能力自然人（凡年满18周岁的中国公民）；
五、报名时间及办法：企业及个体工商户持营业执照复印件、法定代表人身份证原件及复印件；自然人持身份证原件及复印件在2024年6月13日17:00时前到**市**街道**路一号4****税务局）办理相关申请手续。
投标报名时需提供投标保证金转账记录或电子回单，现场报名时上交封装好的投标承诺书且填好价格，并签署姓名，加印手印。（投标人须2024年 6月12日16:00之前将保证金****人民政府账户，方可报名。）
开标时间：2024年6月14日下午14：30整
地点：****政府小会堂
六、联系方式：
招 标 人：****
联 系 人：王女士
联系电话：136****4929
招标代理单位：****
联系地址：**市**街道**路一号4****税务局）
联 系 人：马小伟
联系电话：130****9503
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