[**]梁家园办公区用房改造工程竞争性磋商公告更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：****
原公告的采购项目名称：梁家园办公区用房改造工程
首次公告日期：2024-05-17 15:11 地址：http://www.ccgp-beijing.****.cn/xxgg/qjzfcggg/qjzbgg/t****0517_****025.html
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、竞争性磋商文件第四章 采购需求 二、商务要求 关于工程款支付的内容修改为：
3.施工合同生效后，采购人分 3 次按下表支付工程价款。若因财政资金不到位，不能及时支付工程款，采购人不承担任何法律责任。
| 付款时间及次数 | 付款比例％ |
| 合同签订后 30 天内且在完成合同签订，承包人提交正式发票且财政资金到位后 | 发包人一次性向承包人支付预付款30% |
| 进度款随工程进度支付（以甲方或监理方签认为准），工程量完成70%时，承包人提交正式发票且财政资金到位后 | 发包人支付承包人合同总价的40% |
| 工程竣工验收合格且经发包人指定造价咨询服务机构审核完成后，并提交符合发包人要求的正规发票，且财政资金到位后30个工作日内 | 付至结算总价款的100%，同时承包人提供结算总价3%的质量保证金保函 |
2、竞争性磋商文件第五章 合同草案条款 合同条款 12.2条第2段修改为：
合同签订后30日内,发包人支付承包人合同总价的30%，即：人民币小写 元，人民币大写 元（含全部安全措施费用）。进度款随工程进度支付（以甲方或监理方签认为准），工程量完成70%时，发包人支付承包人合同总价的40%，即：人民币小写 元，人民币大写 元。工程竣工验收合格且经发包人指定造价咨询服务机构审核完成后，并提交符合发包人要求的正规发票，发包人将在收到发票后按审核结果支付至审定金额的100%。
注：1）每次付款前，承包人应当先行提交符合发包人要求的正规发票。
2）结算价格高于合同总价时，按合同总价支付。
3、竞争性磋商文件第五章 合同草案条款 合同条款 第19条修改为：
19.1 质量保证金的额度、支付时间和方式：质量保证金的额度为结算总价的3％；在缺陷责任期满后清算，缺陷责任期为竣工验收之日后的24个月，缺陷责任期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。质量保证（保修）金扣除后，承包人应及时补充扣除的质量保证（保修）金。
19.2 质量保证金的形式为：采用银行保函担保。
4、竞争性磋商文件第五章 合同草案条款 合同条款 附件三 工程质量保修书 三、质量保修责任第1条修改为：属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理故障通知之日后 24 小时内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保证金内扣除。
5、竞争性磋商文件第五章 合同草案条款 合同条款 附件三 工程质量保修书 四、保修费用 第2段修改为：本工程约定的工程保修费用为工程结算价款的 3% ，发包人在缺陷责任期满后 14 天内，将剩余质量保证金无息返还承包人。
6、竞争性磋商文件第五章 合同草案条款 合同条款 附件三 工程质量保修书 五、其他 第1、2段修改为：
1、属于保修范围、内容的项目：保修期内的维修工作由承包人负责，如承包人不按要求或不按时（接到维修单后24小时内）维修，发包人可自行维修或安排他人维修，发生的维修费用发包人有权按实际发生的费用从质量保证金中扣除，从质量保证金中扣除金额不足时，发包人有权继续向承包人追索。
2、承包人采取的维修方法应取得发包人认可，如承包人不能按发包人要求进行维修，发包人将从质量保证金中扣除相关费用，并由承包人承担违约责任。
7、竞争性磋商文件第六章 响应文件格式 5、响应书第（4）条修改为：（4）如我方成交，我方将在法律规定的期限内与你方签订合同，按照竞争性磋商文件要求提交质量保证金，并在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。
其他内容保持不变。
更正日期：2024-05-27 14:53
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****（本级）
地址：**市西**二龙路39号
联系方式：甘靖,010-****5580
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区阜外亮甲店1号中关村互联网文化创意产业园16A106
联系方式：尹润坪、赵井，010-****4133-8026
3.项目联系方式
项目联系人：尹润坪、赵井
电 话： 010-****4133-8026
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