| 本项目为****2024-2027年物业服务项目，采购人为****，采购代理机构为****。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。 | ||||||
| 一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 1.1 项目名称：****2024-2027年物业服务项目 1.2项目编号：**** 1.3项目概括：采购一家供应商提供物业服务，具体内容详见附件。 1.5 服务期限：（1****服务部分服务有效期除单独约定外的，有效期自2024年8月1日起至2027年7月31****服务部分单独约定服务有效期的：废弃油脂回收服务从2025年1月12日起开始服务）。 （2）本项目运维部分服务有效期除单独约定外的，有效期自2024年9月1日起至2027年7月31日止（运维部分单独约定的服务有效期：其中 （1）消防系统设备设施维保、消防中控及安防监控运行值守2项服务从2024年8月1日起； （2）高压线路设备维保服务从2024年9月13****公司提供服务； （3）液化天然气燃气设备现有质保期将于2025年1月16日到期，在质保期到期前需提供1次燃气报警器探头检测服务并由检测机构出具检测报告，如出现检测不合格情况由原天然气站的施工单位负责维修，质保期到期后每年需再开展一次上述检测服务，物业公司于燃气设备质保期满后次日（2025年1月17日）开始提供燃气设备维保服务）。 1.6采购包划分：本项目不划分采购包。
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| 二、资格要求 本项目采用资格后审方式。 通用资格条件要求： 1. 在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织. 2. 能够满足培训院财务要求，提供正规有效的增值税专用发票. 3. 应答方的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答方，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目参. 4应答方不得存在以下情况：被责令停业或破产状态的；财产被接管、冻结的；失信惩戒的；****集团有限公司或****公司或培训院或相关行政监督部门暂停或取消应答产品的应答资格的；在最近三年内（自开标之日起向前推算）有被相关行政监督部门判定并发布骗取中标（中选）的. 5. 不接受联合体。 6.本项目通用资格条件针对性要求：供应商可根据自身业务需要将部****公司承担，但不得将全部物业项目一并转包或分解后委托给他人；供应商须将分包结果书面告知采购方，供应****公司应满足技术规范中相关资质要求，采购方有权要求供应商更换****公司。 | ||||||
| 三、获取比选文件 3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2024年05月27日19时00分至2024年05月31日19时00分（**时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.****.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。 3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。 注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。 供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 | ||||||
| 四、应答文件的递交 4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外）。 4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2024年06月11日15时00分。 4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动采购与招标网准时参加。 4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件： 4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人； 4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。 4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。 | ||||||
| 五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。 5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。 5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道： 系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件 | ||||||
| 六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.****.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 | ||||||
| 七、联系方式 采购人：**** 联系人：宋月菲、陈雨泽、倪辉 应答人或其他利害关系人认为采购文件、评审结果存在影响公平性、公正性问题的，异议受理渠道见采购公告/采购公示异议受理链接。 异议渠道：点击进入异议页面 (此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询) | ||||||
| 八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.****.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 | ||||||
| 九、附加项 无 | ||||||
| 采购人/招标代理机构：****/ **** 2024年05月27日 | ||||||
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