租赁底价: ¥ 10.212000 万元/年 挂牌时间:2024-05-27 至 2024-06-07
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 |
**市文星大道106号办公楼主楼五层招租 | ||
2024-05-27 | 挂牌截止时间2024-06-07 | |
**** | 挂牌价格10.212000万元/年 | |
- 文星大道106号 | ||
1年 | 免租期||
租赁期总租金(万元) | ||
460 | 出租用途办公 | |
使用状态 : 租赁期限已到期 | ||
**** |
**市金****公司 |
2023-05-19 |
10.212000 |
****服务中心 |
2023-05-31 |
2024-05-27 | |
2024-06-07 | |
否 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于()个,按照()个工作日为一个**周期,最多**()个周期 | |
按年支付 | |
在租赁合同中约定 | |
1.租赁面积:460㎡。如实际承租面积与公告面积存在合理差异的,不影响交易效力,承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。 2.租赁期限:1年。 3.租赁用途:办公。 4.租赁价格:以年租金10.212万元进行公开招租。1。租金按年支付。 5.相关费用:承租方自行承担租赁期间产生的全部费用及税金。本次交易应支付给****交易所的交易费用,由租赁双方各自承担。 6.同等条件下原承租户享有优先承租权。 | |
一、意向人需提供有效证照并交纳一定数额保证金。****公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法人代表身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。 二、****公司公告的时间及地点查看标的,了解标的物状况,****公司提供资料仅供参考,不承担瑕疵担保责任。 三、一旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可,****公司所指定《房屋租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。 四、拟受让人成功受让后,须在2个工作日内签订《成交确认书》。凭我公司开具的成交通知书,5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 五、****公司将直接从保证金中扣除服务费,余款转为首年承租租金的一部分,未成交的受让人的保证金将在3个工作日内无息退还。 六、房屋的装修,不得破坏现有结构,确因经营需要需改造现有结构的,必须书面报告征得委托方同意,否则一切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租赁房屋提供所物业管理等相关服务。 在《租赁合同》生效之日起,电费、水费、垃圾清运费等其他费用由承租方依照**市行业标准按月据实缴纳。 七、租赁合同生效后,非经甲方书面同意,乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租;否则甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任。 八、承租期限内如遇市政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁,或遇重大自然灾害对出租屋损毁,出租人将不承担任何赔偿责任,承租人需****政府规定,承担完全责任。 九、租赁期限及租金支付方式: **市文星大道106号办公楼五层租赁期限 1年, 年租金挂牌价10.212万元/年。租金支付方式及时间:承租方在签订《租赁合同》之日起5日内将首年租金一次性支付至**光谷联交所****公司,**光谷联交所****公司在收到承租方租金后3个工作日内一次性支付给出租方。租金支付方式:一次性支付。本次招租房屋租金全****财政局为非税单位)不开具发票。 十、标的物的移交 签订《租赁合同》后并付清租金全部价款,由出租方在标的物所在地按标的物实物现状移交。 十一、承租人所经营项目需行政许可或行政审批的,由承租人自行申请获得许可或审批。因承租人未获得行政许可或行政审批影响营业的,出租人不承担任何赔偿责任。 十二、受让人应当充分了解标的物的基本情况(如房屋结构),充分评估经营该标的物所需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的,出租人不承担任何赔偿责任。 十三、本次出租的**市文星大道106号办公楼主楼五层面积为460㎡,意向承租方承租后如实际面积与挂牌公告面积不符,不影响本次交易行为,承租方也不得以此为理由调整租赁价格。 下载【重大事项披露】 | |
网络竞价 F A10004 | |
否 | |
多次报价 1 | |
是 | |
意向承租方须为依法设立、合法存续的法人。租赁用途为办公。本项目不接受联合承租。 | |
租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为30,000.00元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准) | |
银行转账 | |
收款单位:****交易所****公司 账号:420********053002383 开户行:****银行**市**支行 ****交易所****公司 420********053002383 ****银行**市**支行如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 |
1、意向受让方报名登记时,须交纳一定数额交易保证金到光谷联交所指定账户(以挂牌截止日17:00前到账为准);不接受担保或第三方代为支付。 2、关于保证金的处置:①挂牌期满,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取场内协议方式进行交易,其交易保证金直接转为交易服务费。挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方缴纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方的竞价保证金将直接转为《租赁合同》约定的履约保证金和租金。未竞得标的的其他合格意向受让方,其缴纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 ②经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其缴纳的交易保证金(不计利息)在其接到通知之日起5个工作日内全额退还至该意向受让方原缴款账户。 ③如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所缴纳的全部交易保证金不予退还,该保证****交易所支付的全部产权交易费用后,余额作为对出租方的经济赔偿。若****交易所的经济损失超过被没收的保证金数额的,****交易所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:⑴挂牌期公告满后,意向受让方单方要求撤回受让申请的; ⑵以协议方式进行的,意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的,或在挂牌公告期满收到《意向受让资格确认通知书》之日起2个工作日内未与出租方签署《成交确认书》或签订《成交确认书》后,5个工作日内未按要求支付租金且签订《租赁合同》的;⑶以网络竞价方式进行的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或在其已依相关规则被确定成为受让方后未在规定时间内签署《网络竞价成交价格确认单》,或在签署《网络竞价成交价格确认单》之日起5个工作日内未按要求支付租金且签订《租赁合同》的。 |
光谷联交所****公司 |
周年珠 |
186****6133、0711-****002 |
《房屋租赁合同》 | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |