防城港引航站引航技能实操临时用房物业管理服务询价竞价公告
一、项目信息
项目名称：****引航站引航技能实操临时用房物业管理服务询价
项目编号：****
项目联系人及联系方式： 苏工、朱工 0770-****850
报价起止时间：2024-05-28 17:27 - 2024-06-04 17:27
采购单位：****
供应商规模要求： 小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| ****引航站引航技能实操临时用房物业管理 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:(一)综合管理与维护服务 1.包括引航技能实操临时用房的地面、屋面、墙面、门窗、通道、储藏室、休息室、卫生间等所有空间的日常维护与零星维修； 2.在采购方使用引航技能实操临时用房期间（含周末、节假日等），中标单位必须安排管理人员负责开关门、全程监督与管理，维持训练期间的正常秩序； 3.在雷雨、台风天多发季节，应对建筑房屋上的天沟、落水管疏通；应对建筑物的避雷设施及室外电线做全面安全检查；应对室外天线、空调室外机、外悬挂物做全面安全检查；对室内电源、插座、门窗等进行一次全面检查。因台风造成电路、电线中断，应及时关闭电源开关，启用应急灯照明。 (二)环境卫生与保洁服务 1.包括服务区域内的保洁、保养、清洗、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾清理、管道疏通等。 2.在服务区域内，每日清洁不少于2次，平时早晚各1次，场馆使用后需立即清扫干净，做到无水渍、无污渍、无垃圾、无积尘，光亮。 3.室内空气流通无异味，其他设施表面无积尘、无污渍、无损坏。 （三）工程类服务 1.负责服务区域内的设施、设备的日常维修维护：建立设施设备档案(台帐),设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。设施设备标志齐全、规范，责任人明确;操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范;设施设备运行正常，对设施设备定期组织巡查，做好巡查记录等。 2.供电系统管理维护。包括电线电缆、电气照明、指示灯具、配电送电等系统和设备的年检、日常维护、零星维修等。 3.给排水系统管理维护。包括水箱、阀门、管道、水泵等系统和设备的年检、日常维护、零星维修等。负责服务区域的给排水系统的日常管理，保证采购单位正常用水，有停水处置预案。建立正常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、阀门等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁一次;定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证排水系统畅通、无积水和浸泡的现象发生。 4.空调系统管理维护。包括空调、除尘、采气装置、各类风口、自动控制等空气调节系统和设备的年检、日常维护、零星维修等。 5.消防和监控系统管理维护。包括消防栓、灭火器、安全出口等消防系统和设备。负责服务区域内的消防设施管理，消防设备完好，可随时启用。 6.如遇台风、暴雨等恶劣天气，中标单位需提前做好各项安全管理防范措施。; 次要参数要求: | 1年 | 65098.80 | - |
买家留言：-
附件： 5.24（定稿****引航站引航技能实操临时用房物业管理服务在线询价公告(1).docx
响应附件要求：按公告要求
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后5个工作日内
送货地址： **壮族自治区 **市 **区 渔州坪街道 ****中心区北半部金花****引航站
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 商务资质要求 | 1.本项目只面向小微企业采购。 2.供应商需符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件，供应商可在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询相关供应商主体信用记录）。 3.提供物业服务资质等级证书。 4.响应单位提供近三年第三方审计机构评估的财务报告。 5.响应单位拟配备的项目主管要求年龄50岁以下，大专以上学历，身体健康，形象良好，工作认真负责，责任心较强，能吃苦耐劳，无不良记录，二年以上物业管理经验;有较强的组织管理能力和协调能力;熟悉物业管理服务法律法规、规范，对物业行业有全面的了解，并有自己的独到见解，具备独立运作物业管理能力，能够独立掌控各项工作的执行。 6.响应单位拟配备的保洁员年龄55岁以下，身体健康，品行端正，能吃苦耐劳，具有保洁服务二年以上工作经验。 |
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