广东省揭阳活力古城改造提升工程建设项目
基础信息
| 项目统一名称 | **省**活力**改造提升工程建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 71000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 50400.0 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 20600.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2053 |
| 预期收入（收益）（万元） | 143069.0 | 成本 | 57680 |
| 收入来源 | 门票收入 | ||
| 建设内容 | 建设规模及技术标准（1****中心。****中心建设工程共三层，负一层为1280平方米、一层为2200平方米、二层为1400平方米，总建筑面积为4880平方米；**设置特色商业街区，总建筑面积5633平方米，其中地下建筑面积1561平方米，地上建筑面积4072平方米。环境治理6000平方米，地下停车场12000平方米，共设置240个停车位。配套设施包含消防及安全监控系统、信息网络系统、有线广播系统、多媒体显示系统、空调通风系统等。公用设施包含建设给水、排水、供热、供电等。（2）特色老旧街区提升改造工程。1）历史文化街区保护建设工程：**路、西马路、东门直街、**里等历史文化街区、古厝进行改造加固；其中**路5500平方米、西马路7300平方米、东门直街1700平方米、**里20000平方米、古厝改造加固40000平方米；征收部分荒-3-弃、闲置、危废、低效的老厂房、直管公房、古建危房进行改造加固活化利用，植入新业态。2）老旧基础配套设施改造：改造禁城路、史巷横街、环**路内侧整治；其中禁城路3150平方米、史巷横街540平方米、环**路内侧6000平方米、路面修补及其他18000平方米、三线落地25000米。3）历史文化保护传承和红色文化教育传承建设：对已发现了大量的红色文化教育场所、祠堂、纪念馆、花园、书斋等文保单位及历史建筑物，前期**路建设发掘的有关资料进行整理；对现存红色教育点、文物、古建筑、古树、古迹列入排险抢险和修缮；建立数据库；聘用专家，成立各类专家咨询机构；采用多形式的宣传投入；征收部分荒弃、闲置、危废、低效的老厂房、直管公房、古建危房进行改造加固活化利用，植入新业态。（3）**水文化修复工程。本项目包括内护城河、玉滘河、猛水河及其支流共8000米；沿玉滘河、方厝前河等溪河实施水体生态建设，拆除两侧乱建物，拆除填埋**河、溪、湖等地方影响**水文化的房屋搭建物，对部分古建危房进行改造加固。其中内护城河1100米、玉滘河870米、猛水河900米、支流4400米、方厝前河800米、拆除两侧乱建物11000平方米、征收部分荒弃、闲置、危废、低效的-4-老厂房、直管公房、古建危房进行改造加固活化利用（同旧厝改造加固）40000平方米，植入新业态。（4****服务区建设工程。建设临时停车位70个及建设****基地。建筑面积约1800平方米。（5）**东入口及核心区建设工程。本项目建设范围包括对**门公园周边、思贤路两侧、观音仔街两侧、学宫广场更新改造。其中**门公园周边40000平方米、思贤路两侧3200平方米、观音仔街两侧2800平方米、学宫广场5000平方米。（6）沿江片区文化旅游项目。本项目占地1000亩，分别有A地块（原有文化区）：占地31750平方米，建筑面积15630平方米；B地块（娱乐休闲区）：占地203904平方米，建筑面积191124平方米；C****酒店区）：占地123662平方米，建筑面积167062平方米；建设集旅游度假、文化娱乐、体育公园、休闲观光、养生宜居、高端游艇、特色展览于一体的大型综合文旅生态度假项目。（7）**周边基础设施建设工程。本项目对东环城**段拆迁及基础设施建设工程，其中东环城****公司320米，宽20米的面积进行拆迁，建筑面积约36000平方米及基础设施建设工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 40.32% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 2.76 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-05-29 ，该项目共发行5批次，累计发行金额18600.0万元。 | 2024-05-29 | 第5批次 | 2000.0 | 2.62% | 2024年**省专项债券三十八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2024-01-29 | 第4批次 | 7100.0 | 2.78% | 2024年**省专项债券五期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-05-18 | 第3批次 | 1500.0 | 3.12% | 2023年**省专项债券二十六期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2023-01-17 | 第2批次 | 2000.0 | 3.34% | 2023年**省专项债券七期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2022-06-15 | 第1批次 | 6000.0 | 3.37% | 2022年**省专项债券三十一期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-05-30 | 付息日 | 11月30日 5月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2024-11-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 185 |
| 到期日 | 2054-05-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券三十八期（普通专项债） | 债券简称 | 24**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 72.02 |
| 发行日期 | 2024-05-29 | 发行场所 | ****公司 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.62 |
| 发行期数 | 38 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 72.02 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2024-05-30 | 到期日 | 2054-05-30 |
| 付息日 | 11月30日 5月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2024-11-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 185 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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