**** （采购代理机构）受****（采购人）委托，拟对学府上院项目监理服务采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：****

2.采购项目名称：学府上院项目监理服务

3.采购人：****

4.采购代理机构：****

二、资金情况

资金来源及金额：银行融资+业主自筹；935694.31元。

三、采购项目简介：

1、项目建设地点：**高新区高桥片区；

2、项目建设内容：建设内容包括住宅、商业用房、物业管理用房、垃圾用房等以及全民健身场所、绿化景观、给水、雨污排水、燃气、电力、通讯等室外总平工程。本项目地块容积率2.0，建筑密度34.50%，绿地率35.00%。

3、项目建设规模：项目地块总面积21119.95平方米（约31.68亩），地块为二类居住用地（兼容商业用地）。

项目地块规划总建筑面积54842.66㎡；其中，地上计容建筑面积为42245.00㎡（包含住宅区41085.00㎡、商业用房750.00㎡、物业管理用房60.00㎡、垃圾用房60.00㎡、配套合用房240.00㎡、门卫室20.00㎡、业主议事房30.00㎡），地下室建筑面积12597.66㎡（包含车库10447.00㎡、地下住宅出入口及设备房及赠送的地下空间1348.00㎡、外保温层802.66㎡）；基底面积7286.75㎡，绿化工程7391.98㎡，室外健身场所600.00㎡。设置地下机动车停车位336个，可居住户数为463户。

4、项目概算总投资额：27000.00万元；建筑安装工程费：暂定14570.543066万元。

5、监理服务期限：包括服务期和缺陷责任期，服务期同工程施工工期（施工计划工期720日）。缺陷责任期为24个月。

6、采购范围：本工程施工图设计范围内、工程建设全过程（含质量保修期内）的全部施工监理和本监理工程的所有附属工程的监理。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在**招投标网（www.****.com)、****开发区管理委员会（https://gxq.****.cn）网上以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（一）一般资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律和行政法规规定的其他条件；

7、参加采购活动的供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人在前三年内不得具有行贿犯罪记录。

（二）特定资格要求：

1、具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

2、近年（2021年01月01日日至递交响应文件截止时间，已完成或新承接或正在监理）不少于1个类似项目。类似项目是指: 单项合同总投资不低于13000万元的建筑工程监理业绩。

具体详见磋商文件第三章和第四章。

六、磋商文件获取方式、时间、地点：

获取时间：磋商文件自2024年 05 月 30 日至2024年 06 月 07 日9:00- 17:00（**时间，法定节假日除外）获取，磋商文件有偿获取，售价人民币200元/份，磋商文件售后不退, 报名资格不能转让。

获取方式：将报名资料及支付凭证电子版上传至****@qq.com邮箱网络获取。报名费转账支付，支付宝账号：180****8940，转账时请备注好单位名称及项目名称（可适当简写）；开标当天递交响应文件时，将报名资料原件一并递交至开标地点。

报名资料：①供应商报名登记表（详见附件）； ②供应商为法人或者其他组织的，须提供单位介绍信原件（加盖单位公章）、经办人身份证复印件（加盖单位公章）。

七、递交响应文件截止时间：2024年 06 月 12 日10:00（**时间）。

八、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

九、响应文件开启时间：2024年 06 月 12 日10:00（**时间）在磋商地点开启。

十、磋商地点： **市**区**路573号二楼 本项目开标室/评审室 。

十一、联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**高新区**街112号附1号1栋1单元3楼1号BC区11号

联 系 人：杨先生

联系电话：139****6606

采购代理机构：****

通讯地址：**省**市**市成**路37号3****幼儿园楼上）

联 系 人：周先生

联系电话：176****0810

2024年 05 月 29 日