务川自****社区木材加工4处房产整体租赁电子竞价公告

经务川自治县农业产业****公司批准，本单位定于 2024年6月18日10:00时在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址:http://111.****.26:88/TPBidder，以网络竞价方式，对 务川自****社区4处房产 进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

上述1处资产为本次电子竞租的标的物，本次电子竞租共计1个标的物，具体以标的实物现状为准。租期拟定为三年，租金一年一缴，现将上述标的挂入**市公共**交易网，所有标的物于2024年6月18日10:00时开始进行电子竞租。起拍价为标的物一年租金，每次加价幅度为人民币1000.00元（￥:1000.00）元或者其整倍数。

1.该次电子竞租标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。

2.资产权属：上述宗地产权为务川自治县农业产业****公司

3.交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租结束之日前可现场查看标的。本标的以实物现状为准，实行现状竞租，出租方不承担任何瑕疵责任。

4.出租用途：根据规划要求，该标的全部用于合法合规经营项目，竞租方中标后在经营活动中按规定经营活动，竞租方与委托方签订承租合同后不得以任何理由形式转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

5.出租期限：合同租赁期限三年，租金一年一缴，先缴后用。****政府征收或其他不可抗力情况双方协商解决)。

6.租金增幅标准：租赁价按低价+效益浮动方式确定，最终以出租方与竞租方签订的租赁合同为准。

7.其他费用：标的物的物业、水、电、通信等一切费用由竞租人承担，标的物其他须竞租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

二、竞租人资格

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

三、交易方式

本次电子竞租采取有保留价的增价式的网络竞租方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞租成交；最高报价低于保留价的，电子竞租不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自 2024年5月31日起至 2024年6月17日17时00分截止。竞租报名和电子竞租均通过电子交易系统（http://111.****.26:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞租等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金为《标的基本情况表》中的“竞租保证金”，按标的物评估价10%缴纳。缴纳时间为 2024年5月31日起至 2024年6月17日17时00分截止，竞租保证金须以转账方式支付****交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

收款户名：****交易中心

收款账号：523********35640001

开户银行：****分行**路支行

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。****银行收款时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的基本情况所示

展示时间： 2024年5月31日—2024年6月17日，9:00---17:00。

查看标的请提前预约。

七、网络竞租

网上竞租分为自由竞租时间和延时竞租周期两个阶段。自由竞租时间为30分钟；在自由竞租截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动**竞租时间5分钟。若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞租结束。若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞租结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞租开始时间： 2024年6月18日10:00时。

八、签订电子竞租《成交确认书》、缴纳成交价款

竞租人在竞租结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞租《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞租咨询地点及电话

1.**市**区龙坑街道保利商业四街区B-e-2-10号 (****)0851-****7666 137****0688

2.**市新蒲新区**大道东 ****交易中心）

账号注册:0851-****6839 保证金缴纳和退付:0851-****6822 业务办理:0851-****6831 软件系统使用:0851-****6826、181****7863(qq:****59940)

附件：《交易文件》

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2024年5月31日