一、本标的是位于****的食堂进行租赁，明细详见附件。

二、本项目报名须办理CA数字证书，在**省公共**交易市场主体库（http://jyzt.****.cn）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书，凭借CA数字证书在**市公共**交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-****中心网络竞价系统注册及报名操作指南。

三、办理CA数字证书请咨询：

****认证中心****公司）
网址：https://cert.****.cn/，联系电话：400-6530-200

******公司
网址：http://www.****.cn/，联系电话：400-0351-858

四 食堂招租说明：

1.本次所招租项目租期为三年，从租赁双方签订合同之日算起。

2.招租底价为人民币每年37139元；租金支付方式：采取一定三年、一次性付清三年租金。

3.因医院的特殊性，故招租标区域不得用于与招租内容无关的项目，承租人的任何经营活动不能影响单位的正常工作，不得擅自将租赁区域分租、转租、转让、转借。

4.该项目一旦招租成功，委托方负责与承租方签订《租赁合同》。双方因合同引起的或与合同有关的任何争议，由合同双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，双方均有权向甲方****法院提请诉讼。

5.承租方必须有独立承担民事责任的有效的从事餐饮服务资质的企业营业执照，企业注册资金不能低于50万元，须具有有效的食品经营许可证，提供工作人员健康证。

6.承租方法人必须本人自主经营，不得将食堂经营进行任何方式的分包和转租。

7.承租方负责安装厨房、餐厅设备设施，负责宣挂卫生、食品营养类宣传广告标识。****医院的监督管理下自主合法经营。****医院和患者服务的宗旨提供相对应的营养餐。建立健全食堂食品卫生管理制度和食堂食品安全管理制度。

8.承租方必须遵守国家和地方有关环境和卫生标准，严禁供应腐烂、变质有毒的食物，如有发生食物中毒，承租方应承担所有损失和责任。承租方要自觉接受和配合卫生、环保、市场监督局、税务等执法部门的检查，如有违规经营行为而受到的处罚由承租方负责。

9.****医院作息时间，按时，按质、按量供应各餐，力求做到新鲜味可口、花色品种多、营养搭配佳。每日定时到病房送餐，设病种营养餐。必须有正规购物渠道，保证食材安全。租赁****医院或社会团体餐饮价格，不得经营餐饮以外的任何业务。

10.其它未尽事项以合同内容为准。

五、本标的项目保证金不计利息，需一次性缴纳，分次缴纳无效，****中心指定账户经**市公共**电子交易系统确认的时间为准。

六、本标的转让方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

七、意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向受让方在**市公共**交易网上报名参加本标的竞买，视为已对转让标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

八、如意向受让方在参与网络竞价时遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及****交易中心，如未在限时竞价周期****交易中心，所产生的后果由意向受让方自行承担。

九、受让方须在网络竞价后三个工作****交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按总成交价款4%计），并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，****中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

十、受让方请于竞价成功后七个工作日内完成转让标的移交工作。

十一、现场踏勘联系人：**** （张兴智138****5456)