****（政府采购代理机构）受****的委托，承接闽南水乡B区广场茶摊**运营公开招租工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、招租项目：闽南水乡B区广场茶摊**运营公开招租。

二、标的物地点：该标的位于闽南水乡**桥与虹桥交界处，占地面积约15㎡。

三、租金起始价和租赁年限：标的物租金起始价600元/月，租金不包含物业费，租期二年。

四、水电费及物业费：承租人自行承担因租赁使用场地产生的水电费、物业费等其他费用。物业费以营业额比例分成的形式收取（招租人：****，承租人：中标**方；分成品类：所有品项）：当月营业收入低于15000元，收取比例：招租人30%，承租人70%；当月营业收入为15000元至25000元，收取比例：招租人20%，承租人80%；当月营业收入高于25000元，收取比例：招租人10%，承租人90%；自场地交接验收之日起，经营成本、水电费等由承租人承担。

注：物业费自租期起始之日起计。

五、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要对场地进行改建、扩建或重建，而收回租赁场地的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的场地及设施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。

六、竞租保证金：竞租前交纳人民币贰佰元整（200元）作为竞租保证金，竞租期间不予计算利息。

七、招租文件发售及报名时间：2024年5月24日--2024年6月14日（正常工作时间）。

八、报名及领取招租文件方式：①现场报名地址：****（**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：****@163.com）。

九、接收竞租文件截止时间：2024年6月19日**时间09:30。

十、接收竞租文件地点：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼。

十一、开启竞租文件时间：2024年6月19日**时间09:30。

十二、开启竞租文件地点：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼。

十三、本次招****人民政府****委员会网站（http://gzw.****.cn/）、****集团有限公司网站（https://www.****.cn/）、采购与招标网（https://www.）和****公告栏发布并予以公告不少于十五个工作日。请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

十四、招标代理机构：****

地 址：**市芗**胜利西路3号向荣大厦8楼

邮 编：363000

电 话：189****0308

联系人：小陈

十五、招租人：****

联系人：小洪

电 话：0596-****200