梅土拍告字[2024]007号
****政府批准,****决定以拍卖方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: | **** | 宗地面积: | 1.273公顷 | |
宗地座落: | ****广场西侧 | 用地性质: | 商服用地-商务金融用地(商务设施用地B2) | |
容积率: | 2.5≤容积率≤2.8 | |||
建筑密度: | ≤35% | 绿地率: | ≥25% | |
出让年限: | 40年 | 建筑限高: | 60m≤建筑高度≤80m | |
约定土地条件: | “三通一平” | 保证金: | 764万元 | |
起始价: | 3820万元 | 加价幅度: | 10万元整倍数 | |
拍卖时间 | 2024年6月21日16时30分 | |||
备注: | 1、其它规划要求等****规划局《****广场西侧一宗地块的规划条件》文件。 2、该地块土地使用权及地上建(构)筑物允许分割出售及分割登记发证。 | |||
宗地编号: | ****021 | 宗地面积: | 2.0666公顷 | |
宗地座落: | **乡官庄村 | 用地性质: | 工业用地 | |
容积率: | 0.9≤容积率≤3.0 | 绿地率: | 10%≤绿地率≤20% | |
出让年限: | 50年 | 建筑密度: | 30%≤建筑密度≤45% | |
建筑限高: | 建筑高度≤36m,除生产安全、工艺流程等有特殊要求外,一般不得建造单层厂房,且层数不低于4层 | |||
准入产业类型 | 非金属矿物制品业[3021水泥制品****搅拌站)、3099其他非金属矿物制品****搅拌站)] | |||
约定土地条件: | “三通一平” | 保证金: | 310万元 | |
起始价: | 1550万元 | 加价幅度: | 5万元整倍数 | |
拍卖时间 | 2024年6月21日10时00分 | |||
备注: | 1、其它规划要求等****规划局《关于**乡官庄村一宗地块的规划条件》文件。 | |||
宗地编号: | ****022 | 宗地面积: | 0.3632公顷 | |
宗地座落: | **乡后垅村 | 用地性质: | 商服用地-零售商业用地(加油加气站用地B41) | |
容积率: | ≤0.5 | |||
建筑密度: | ≤30% | 绿地率: | ≥15 | |
出让年限: | 40年 | 建筑限高: | ≤12m | |
约定土地条件: | “三通一平” | 保证金: | 218万元 | |
起始价: | 1090万元 | 加价幅度: | 10万元整倍数 | |
拍卖时间 | 2024年6月21日11时00分 | |||
备注: | 1、其它规划要求等****规划局《关于**乡后垅村一宗地块的规划条件》文件。 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。但在本县辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的****法院失信被执行人名单的单位和个人不得参加竞买。
三、本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名现场拍卖模式,本次拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人,不设拍卖底价(保留价)。
四、竞买申请人可于2024年6月12日09时00分至2024年6月20日17时00分通过**市公共**电子交易系统(https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ)网络报名,并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、承诺函等相关申请文件(建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间,在竞买申请截止后,竞买申请人无法再补交材料,材料审核不通过的,将无法参与竞买)。
五、竞买申请人应提前到**市公共**电子交易系统进行账号注册(联合竞买的,各方均需注册账号),详细使用说明可到**市公共**交易网(https://fzsggzyjyfwzx.cn****中心下载《土地系统操作流程说明》查阅,使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于2024年6月10日09时00分后通过**市公共**电子交易系统下载出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2024年6月20日16时00分
六、本次国有土地使用权拍卖活动在**县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼****进行。
七、其他事项:
1、竞得人当场与我局签订《成交确认书》;并于竞得之日起10个工作日****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,地块竞得人应于合同签订之日起30日内支付成交价款,为推动我市数字人民币试点工作,鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。竞买保证金充抵成交土地价款。
2、****号、****022号地块成交价中含征地补偿安置费用、征地省级规费、农业土地开发资金、征地管理费、耕地占用税、林地植被恢复费、被征地农民社会保障基金、“三通一平”前期开发费用、政府土地收益及出让审批规费等;不含城市基础设施配套费、契税及建设、人防等部门收取的相关税费。
****021号地块成交价中含征地补偿安置费用、征地省级规费、农业土地开发资金、征地管理费、耕地占用税、林地植被恢复费、被征地农民社会保障基金、“三通一平”前期开发费用、耕地占补平衡指标统筹费3万元/亩、政府土地收益及出让审批规费等;不含城市基础设施配套费、契税及建设、人防等部门收取的相关税费。
3、****号地块自出让合同签订之日起6个月内交地,地块受让人应于交地之日起1年内动工,动工之日起3年内竣工。
****021号、****022号地块自出让合同签订之日起12个月内交地,地块受让人应于交地之日起9个月内动工,动工之日起18个月内竣工。
竞得人违反开竣工时间约定的,每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。
4、竞得人须于竞得土地后90日内,在闽****公司,且在**县内依法纳税。****规划局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得****公司注册登记手续后,****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系**县境****公司除外。
5.本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件。本次公告未尽详实部分或与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。
八、****银行帐户
(一)开户单位:****
①****公司**支行418****45428
②****银行**县支行131********018163
③****银行**县支行140********01053806
④****银行****公司**支行350********700000345
⑤****银行****公司**县支行 935********9978940
⑥****银行****公司**支行100********0010001
⑦****银行****公司****支行 355********490000057
⑧******联社 901********100****6271
(二)为推动我县数字人民币试点工作,鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳。
数字人民币钱包名称及开户单位:****
****银行及编号:
①****公司**支行004********71427
②****银行**县支行 003********87191
③****银行**县支行002********60825
④****银行****公司**支行 005********44681
⑤****银行****公司**支行 009********00009
九、联系方式
联系地址:**县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼****
联 系 人:王女士 林先生
联系电话:0591-****0696/****1373
电子交易系统技术支持电话
0591-****6027、152****7201、153****1750
网址:http://fzsggzyjyfwzx.cn
****
2024年5月31日