塘贝商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号03KT060220(A客梯）03KT060223(D货梯）】的使用方案公示

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塘贝商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号03KT060220(A客梯）03KT060223(D货梯）】的使用方案公示

更新时间	2024年05月31日
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关键信息	电梯改造工程货梯
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****商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号：****(A客梯）03KT060223(D货梯）】的使用方案公示

一、项目名称

塘贝商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号：****(A客梯）03KT060223(D货梯）】

二、维修设备

1、塘贝商贸大厦A座华凯大厦D货梯，预算金额：350,000.01元；2、塘贝商贸大厦A座华凯大厦A客梯，预算金额：350,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：700,000.01元，涉及分户总数100户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年06月01日至2024年06月08日。

申报单位：****

2024年5月31日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）塘贝商贸大厦（楼盘）的项目塘贝商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号：****(A客梯）03KT060223(D货梯）】存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

华凯大厦A客梯更换改造工程

台

1.00

195000.00

195,000.00

更换LEHY-III**三菱电梯

预算

华凯大厦D货梯更换改造工程

台

1.00

195000.00

195,000.00

更换LEHY-III**三菱电梯

预算

设备税率

项

1.00

50700.00

50,700.00

税点13%

预算

A客梯安装及土建费用

台

1.00

125873.79

125,873.79

A客梯

预算

D货梯安装及土建费用

台

1.00

125873.79

125,873.79

D货梯

预算

电梯安装税率

项

1.00

7552.43

7,552.43

税点3%

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 700000.01 元，使用维修资金的分摊范围涉及 100 户， 29887.4600 平方米，每平方米分摊费用为 23.4212 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 ****、**** 承建施工；委托 **** 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由苏闯 ****委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：

年月日

物业服务企业或相关业主
****（签名）：

年月日

（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	华凯大厦A客梯更换改造工程	台	1.00	195000.00	195,000.00	更换LEHY-III**三菱电梯	预算
2	华凯大厦D货梯更换改造工程	台	1.00	195000.00	195,000.00	更换LEHY-III**三菱电梯	预算
3	设备税率	项	1.00	50700.00	50,700.00	税点13%	预算
4	A客梯安装及土建费用	台	1.00	125873.79	125,873.79	A客梯	预算
5	D货梯安装及土建费用	台	1.00	125873.79	125,873.79	D货梯	预算
6	电梯安装税率	项	1.00	7552.43	7,552.43	税点3%	预算

施工单位名称：**、**


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：塘贝商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号：****(A客梯）03KT060223(D货梯）】						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	市华凯大厦1205A	241.7200	5,661.38	0.00	0.00		5,661.38
2	市华凯大厦703	157.7500	3,694.68	0.00	0.00		3,694.68
3	市**商贸大厦A座华凯大厦110	177.3400	4,153.50	0.00	0.00		4,153.50
4	******商贸大厦A座五层02A号房	157.7400	3,694.44	0.00	0.00		3,694.44
5	市华凯大厦701	309.0000	7,237.16	0.00	0.00		7,237.16
6	市华凯大厦1305	177.7500	4,163.10	0.00	0.00		4,163.10
7	市华凯大厦506	179.2600	4,198.48	0.00	0.00		4,198.48
8	市华凯大厦109	249.3200	5,839.38	0.00	0.00		5,839.38
9	市华凯大厦602B	157.7400	3,694.44	0.00	0.00		3,694.44
10	市华凯大厦1302A	509.8500	11,941.3 0	0.00	0.00		11,941.3 0
11	****商贸大厦A座华凯大厦217号	12.7200	297.90	0.00	0.00		297.90
12	市华凯大厦601	309.4700	7,248.16	0.00	0.00		7,248.16
13	市华凯大厦910	79.8400	1,869.94	0.00	0.00		1,869.94
14	****商贸大厦A座华凯大厦503	159.4700	3,734.96	0.00	0.00		3,734.96
15	市华凯大厦903	158.0800	3,702.42	0.00	0.00		3,702.42
16	市华凯大厦214	232.7400	5,451.06	0.00	0.00		5,451.06
17	市华凯大厦1102A	159.4500	3,734.50	0.00	0.00		3,734.50
18	市华凯大厦708	319.7500	7,488.94	0.00	0.00		7,488.94
19	****商贸大厦A座华凯大厦1102B号	157.7500	3,694.68	0.00	0.00		3,694.68
20	市华凯大厦1302B	339.9100	7,961.10	0.00	0.00		7,961.10
21	市华凯大厦401	1600.630 0	37,488.6 8	0.00	0.00		37,488.6 8
22	市华凯大厦901	309.0000	7,237.16	0.00	0.00		7,237.16
23	市华凯大厦906	158.0800	3,702.42	0.00	0.00		3,702.42
24	市华凯大厦负一层	1298.750 0	30,418.2 8	0.00	0.00		30,418.2 8
25	市华凯大厦801	784.4300	18,372.3 0	0.00	0.00		18,372.3 0
26	******商贸大厦A座5层02B号房	157.7500	3,694.68	0.00	0.00		3,694.68
27	市华凯大厦1501	1390.480 0	32,566.7 2	0.00	0.00		32,566.7 2
28	市**商贸大厦A座华凯大厦119	151.6300	3,551.34	0.00	0.00		3,551.34
29	****商贸大厦A座华凯大厦211号	464.8100	10,886.4 2	0.00	0.00		10,886.4 2
30	市华凯大厦502	221.7200	5,192.95	0.00	0.00		5,192.95
31	市****商贸大厦A座华凯大厦116	117.9100	2,761.58	0.00	0.00		2,761.58
32	市**商贸大厦A座208	238.7500	5,591.82	0.00	0.00		5,591.82
33	市华凯大厦602A	317.1900	7,428.98	0.00	0.00		7,428.98
34	****商贸大厦A座华凯大厦212号	232.7400	5,451.06	0.00	0.00		5,451.06
35	市**商贸大厦A座华凯大厦115	118.4000	2,773.06	0.00	0.00		2,773.06


36	市华凯大厦705	157.7500	3,694.68	0.00	0.00	3,694.68
37	市**商贸大厦A座华凯大厦120	113.7100	2,663.22	0.00	0.00	2,663.22
38	市**商贸大厦A座207	119.5500	2,800.00	0.00	0.00	2,800.00
39	市华凯大厦706	157.7500	3,694.68	0.00	0.00	3,694.68
40	市华凯大厦1106B	89.6300	2,099.24	0.00	0.00	2,099.24
41	市华凯大厦215	233.4500	5,467.68	0.00	0.00	5,467.68
42	市华凯大厦1405	188.4500	4,413.72	0.00	0.00	4,413.72
43	市华凯大厦1101	309.4700	7,248.16	0.00	0.00	7,248.16
44	市华凯大厦707	159.4500	3,734.50	0.00	0.00	3,734.50
45	****商贸大厦A座华凯大厦216号	167.7700	3,929.36	0.00	0.00	3,929.36
46	市华凯大厦1106A	89.6300	2,099.24	0.00	0.00	2,099.24
47	市华凯大厦1105	319.7500	7,488.94	0.00	0.00	7,488.94
48	市华凯大厦1202	157.7400	3,694.44	0.00	0.00	3,694.44
49	市**商贸大厦A座206	119.5500	2,800.00	0.00	0.00	2,800.00
50	市华凯大厦101	291.1000	6,817.92	0.00	0.00	6,817.92
51	市**商贸大厦A座209	183.6600	4,301.52	0.00	0.00	4,301.52
52	市华凯大厦702	159.4500	3,734.50	0.00	0.00	3,734.50
53	市华凯大厦1403	451.5400	10,575.6 2	0.00	0.00	10,575.6 2
54	市**商贸大厦A座华凯大厦121	98.6700	2,310.96	0.00	0.00	2,310.96
55	市**商贸大厦A座205	79.7000	1,866.66	0.00	0.00	1,866.66
56	市华凯大厦1402	312.1200	7,310.24	0.00	0.00	7,310.24
57	市**商贸大厦A座华凯大厦106	256.5500	6,008.72	0.00	0.00	6,008.72
58	****商贸大厦A座华凯大厦505	319.7500	7,488.94	0.00	0.00	7,488.94
59	市华凯大厦102	245.8100	5,757.18	0.00	0.00	5,757.18
60	市**商贸大厦A座204	215.1800	5,039.76	0.00	0.00	5,039.76
61	市华凯大厦1201A1201B	468.9200	10,982.6 8	0.00	0.00	10,982.6 8
62	市**商贸大厦A座210	182.5900	4,276.46	0.00	0.00	4,276.46
63	市****商贸大厦A座华凯大厦117	151.6300	3,551.34	0.00	0.00	3,551.34
64	****商贸大厦A座华凯大厦203号	122.2400	2,863.00	0.00	0.00	2,863.00
65	市华凯大厦1401	604.5700	14,159.7 6	0.00	0.00	14,159.7 6
66	市**商贸大厦A座华凯大厦113	206.6100	4,839.04	0.00	0.00	4,839.04
67	****商贸大厦A座华凯大厦201号	527.0000	12,342.9 8	0.00	0.00	12,342.9 8
68	市华凯大厦802A	319.7500	7,488.94	0.00	0.00	7,488.94
69	市华凯大厦603	479.2200	11,223.9 2	0.00	0.00	11,223.9 2
70	市华凯大厦909	99.8000	2,337.42	0.00	0.00	2,337.42
71	市**商贸大厦A座华凯大厦105	256.2700	6,002.16	0.00	0.00	6,002.16
72	市华凯大厦118	101.3000	2,372.56	0.00	0.00	2,372.56
73	******商贸大厦A座华凯大厦1206 号	179.2600	4,198.48	0.00	0.00	4,198.48
74	市华凯大厦1203	315.4900	7,389.16	0.00	0.00	7,389.16
75	市华凯大厦103	256.8300	6,015.28	0.00	0.00	6,015.28
76	市华凯大厦1601/1602	504.7200	11,821.1 6	0.00	0.00	11,821.1 6


77	******商贸大厦A座华凯大厦301号房	838.9100	19,648.2 8	0.00	0.00	19,648.2 8
78	市华凯大厦107	256.5500	6,008.72	0.00	0.00	6,008.72
79	市华凯大厦1303	317.0600	7,425.94	0.00	0.00	7,425.94
80	市华凯大厦213A	232.7400	5,451.06	0.00	0.00	5,451.06
81	市华凯大厦902	159.0900	3,726.06	0.00	0.00	3,726.06
82	市华凯大厦501	404.9500	9,484.42	0.00	0.00	9,484.42
83	市华凯大厦1001	1600.630 0	37,488.6 8	0.00	0.00	37,488.6 8
84	******商贸大厦A座华凯大厦302号房	838.9200	19,648.5 2	0.00	0.00	19,648.5 2
85	市华凯大厦1205B	237.5000	5,562.54	0.00	0.00	5,562.54
86	市华凯大厦108	243.3200	5,698.86	0.00	0.00	5,698.86
87	******商贸大厦A座202号房	382.6300	8,961.66	0.00	0.00	8,961.66
88	市华凯大厦1103	319.1900	7,475.82	0.00	0.00	7,475.82
89	市华凯大厦802B	319.1900	7,475.82	0.00	0.00	7,475.82
90	市华凯大厦1301	306.8700	7,187.28	0.00	0.00	7,187.28
91	市**商贸大厦A座华凯大厦111	176.6900	4,138.28	0.00	0.00	4,138.28
92	市华凯大厦803	179.2600	4,198.48	0.00	0.00	4,198.48
93	市华凯大厦605	179.2600	4,198.48	0.00	0.00	4,198.48
94	市华凯大厦908	319.3000	7,478.40	0.00	0.00	7,478.40
95	市华凯大厦905	158.0800	3,702.42	0.00	0.00	3,702.42
96	市华凯大厦709	179.2600	4,198.48	0.00	0.00	4,198.48
97	市华凯大厦602C	157.7400	3,694.44	0.00	0.00	3,694.44
98	市华凯大厦1102C	157.7500	3,694.68	0.00	0.00	3,694.68
99	市华凯大厦907	159.0900	3,726.06	0.00	0.00	3,726.06
100	市**商贸大厦A座华凯大厦112	181.1800	4,243.44	0.00	0.00	4,243.44
合计		29887.46 00	700,000. 01	0.00	0.00	700,000. 01

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