中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司资产处置公告

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中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司资产处置公告

更新时间	2024年06月03日
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****资产处置公告

2024-05-31

****拟依法公开转让处置持有****集团有限公司等61笔债权资产（以下称“标的债权”，详见公告清单），现发布资产处置公告如下：

一、债权资产情况

截至处置基准日2024年5月8日，债权本金1,324,672,093.47元，利息288,270,492.02元，代垫费用1,620,300.50元，债权金额合计1,614,562,885.99元（本公告清单所列示债权本金余额均截至处置基准日2024年5月8日，序号1-25的债权利息余额、代垫费用截至原收购基准日2022年10月17日，序号26-61的债权利息余额、代垫费用截至原收购基准日2023年11月14日），标的债权所在地均为**。原收购基准日后利息、罚息、违约金、复利、迟延履行金等按借款合同、担保合同、****银行****法院判决进行计算。标的债权项下的权利义务一并转让。

二、交易条件

投资者信誉好，有付款能力，能承担购买标的债权所带来的风险，交易资金来源合法。采取一次性付款或分期付款的方式。

三、交易对象的要求

具有完全民事行为能力及完全民事责任能力且具备支付能力并可承担购买标的债权所带来的风险的法人、组织或自然人。且以下主体不得购买或变相购买标的债权：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、标的债权项下原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人、反恐及反洗钱黑名单人员、受国际制裁的主体、其他依据法律法规不得收购、受让标的债权的主体。标的债权项下原债务人及关联企业等利益相关方不得参与对标的债权的折价购买。

四、处置方式及公告期

1、处置方式：按《****公司资产处置管理办法（修订）》规定的方式单户处置或组包处置，拟采取公开竞价等方式。

2、公告期：自本公告发布之日起二十个工作日。

五、接受征询或异议：如需对标的债权的处置提出征询或异议的，公告期内同时受理有关异议和咨询。

六、联系方式

****

地址：****市**区民族大道38-3号

邮编：530022

联系人：谢女士唐先生

联系电话：0771-****191 0771-****931

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：范先生，0771-****595

****

2024年5月31日

公告清单

处置基准日：2024年5月8日单位：元

序号	借款人名称	所在地	债权余额合计	其中:1.本金	2.利息	3.代垫费用	诉讼情况	保证人	抵质押物
1	****集团有限公司	**	15,213,655.53	12,599,869.92	2,510,188.61	103,597.00	已诉讼	谭济昊、谭洁贤、谭群聪、宁坤凤	谭济昊名下市区东葛路118****广场东3栋4701-4703、4705-4713、4715-4723、4725-4727号写字楼。
2	******公司	**	44,746,664.75	34,900,000.00	9,603,246.25	243,418.50	已诉讼	********公司、肖燕宁、谢博俊、谢应先	******公司名下市区路59****广场的第4层商场。
3	天**公司	**	33,139,683.10	25,910,000.00	7,129,516.10	100,167.00	已诉讼	********公司、谢应先	******公司名下市区路59**广场的第4层商场；市区路59**广场A栋3003号住宅；市区路59****广场A-01号房商铺、A-45号房商铺、A-46号房商铺、A-47号房商铺。
4	****公司	**	25,118,549.44	20,000,000.00	5,041,778.44	76,771.00	已诉讼	韦显姜	韦显姜名下市区人民中路1号**大厦四层。
5	****公司	**	25,118,549.44	20,000,000.00	5,041,778.44	76,771.00	已诉讼	韦显姜	韦显姜名下市区人民中路1号**大厦一层（1-7轴）商铺。
6	****公司	**	25,118,549.44	20,000,000.00	5,041,778.44	76,771.00	已诉讼	韦显姜	韦显姜名下市区人民中路1号大厦一层（1-7轴）商铺、市区人民中路1号大厦四层。
7	市**公司	**	40,762,237.72	30,994,490.24	9,767,747.48	0.00	已诉讼	市公司、广公司、万****公司、唐绍钦、梁洪南	万公司、广公司名下市仙葫大道中3号万正﹒假日风景13号楼地下一层36个车位、市路16-2**花园9号楼2个商铺1个库房、市秀厢大道东段36号阁1层5个商铺作抵押担保、市**公司名下秀厢大道及路交汇处嘉丰市场经营收益权。
8	********公司	**	39,375,070.09	36,785,012.04	2,590,058.05	0.00	已诉讼	****公司、**公司、粤公司、龙**公司、邱宏林、林育生、陈卓涛、陈卓芳、吴俊浩、刘德宏	****公司名**检查站西南面1块土地。
9	广****酒店有限公司	**	36,326,358.89	32,000,000.00	4,326,358.89	0.00	已诉讼	**公司、昌**公司、公司、酒店**公司、贺成旺、李泽姣、贺满秀、贺成运、唐庚荣	昌公司名下区民族大道127号铂宫国际的共20套房产。
10	厚德大**公司	**	21,063,647.00	20,900,000.00	163,647.00	0.00	已诉讼	星辉**公司、农场投资企业（有限合伙）、地坤投资企业（有限合伙）	厚德大公司名下市科园大道56号办公楼、综合车间及土地使用权。
11	北斗**公司	**	21,835,857.12	18,998,784.89	2,764,752.23	72,320.00	已诉讼	北斗星公司、****公司、唐兆志	北斗公司名下市塘区科园西九路2-3号综合制剂车间、前处理车间、**中心楼、仓库。
12	****公司	**	12,642,752.12	11,000,000.00	1,596,521.12	46,231.00	已诉讼	梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲	**公司以对**集团有限公司的应收账款提供质押
13	****公司	**	13,342,735.20	11,000,000.00	2,295,524.20	47,211.00	已诉讼	梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲	**公司以对广****公司的应收账款提供质押
14	****公司	**	12,133,065.15	10,000,000.00	2,089,149.15	43,916.00	已诉讼	梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲	**公司以对**公司的应收账款提供质押；李小雄名下市区桂花路9**园区6栋1单元402号房产。
15	****公司	**	15,772,710.11	13,000,000.00	2,718,881.11	53,829.00	已诉讼	梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲	**公司以对顶寅房****公司应收账款提供质押。
16	****公司	**	7,145,173.96	6,000,000.00	1,116,510.96	28,663.00	已诉讼	质押人：；保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲	**公司以对****集团有限公司应收账款提供质押。
17	方明昌大**公司	**	99,389,374.54	90,000,000.00	9,389,374.54	0.00	已诉讼	市华公司、市**公司、公司、酒店有限公司、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘、任益鹏	市华公司名下**中心**酒店）1幢201、1幢301。
18	方明昌大**公司	**	10,678,255.15	0.00	10,678,255.15	0.00	已诉讼	同序号17	同序号17
19	方明昌大**公司	**	29,285,491.82	26,494,400.00	2,791,091.82	0.00	已诉讼	市华公司、市**公司、公司、酒店有限公司、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘、任益鹏	刘之微名下贵**广场龙脉公寓101-1号；市**公司联社股金、市华**公司联社股金、**联社股金。
20	方明昌大**公司	**	3,139,464.89	0.00	3,139,464.89	0.00	已诉讼	同序号19	同序号19
21	******公司	**	22,111,903.13	19,999,885.18	2,112,017.95	0.00	已诉讼	市华公司、市**公司、公司、酒店有限公司、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘、任益鹏、邓小辉、韦金业	市华公司名下**中心**酒店）1幢1101、1幢1201、1幢1501。
22	******公司	**	1,306,656.27	0.00	1,306,656.27	0.00	已诉讼	同序号21	同序号21
23	市**公司	**	22,111,903.13	19,999,885.18	2,112,017.95	0.00	已诉讼	市华公司、市**公司、公司、酒店有限公司、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘、任益鹏、邓小辉、李莉	市华公司名下**中心**酒店）1幢901、1幢1601、1幢1701。
24	市**公司	**	581,653.84	0.00	581,653.84	0.00	已诉讼	同序号23	同序号23
25	**市**公司	**	20,766,141.12	18,398,628.29	2,367,512.83	0.00	已诉讼	******公司、朱青华、朱清文、朱满清、朱望英、吕玉霞	朱清文名下区路3号**大厦1层7个铺面，2层2个铺面。
26	南****公司	**	8,914,524.46	8,500,000.00	414,524.46	0.00	未诉讼	农世文、农世友、梁开榜、梁开双、农树进、粱开权、市**公司、林枫、黄琪先、钟晓敏	以农世文、农世友名下位于路34-18号中明大厦2层办公室B室、5层C室、9层A室、9层C室、10层A室、10层B室、10层D室；农树进、梁开双名下位于塘区秀厢大道69号恒城4号楼2单元602号、塘区路1-3号11栋3单元706号房；梁开榜名下位于塘区路3-1号怡和园小区29栋2单元209号房；肖玲名下位于路34-18号中明大厦12层A、B、C室等13处房产抵押担保
27	******公司	**	15,539,584.95	14,700,000.00	839,584.95	0.00	未诉讼	农世友、农世文、钟晓敏、郭娜	以农世文、农世友名下位于区路34-18号中明大厦9层D室、11层E室、一层营业厅A、新竹路33-1号竹苑公寓E栋3单元407号房（面积合计1398.76m2）四处房产，**商贸有限公司名下位于县宾州镇路口转**花园6号楼、7号楼共计27间商铺（合计面积1112.75㎡）作抵押担保
28	****公司	**	9,602,406.89	8,200,000.00	1,366,645.89	35,761.00	已诉讼	林浩耿、梁永菊、林桂俐	林浩耿名下位于市子材东大街88号﹒恒大绿洲商业楼117号等共23套商铺
29	****商贸有限公司	**	18,839,836.49	18,000,000.00	839,836.49	0.00	未诉讼	**公司、公司、公司、广公司、隆****公司、曾台强、曾真、程冰琳、杨英、曾华宾、曾小雨	区民族大道157广场2号办公楼11层办公（权证号：邕房权证字第**8214号，面积：1539.31㎡）
30	****商贸有限公司	**	18,843,705.90	18,000,000.00	843,705.90	0.00	未诉讼	同序号29	同序号29
31	****公司	**	8,350,123.34	7,564,000.00	786,123.34	0.00	未诉讼	曾建珲、梁海珍	市鲁班路46-5号鲁班市场、新阳路314广场、仙葫大道186**广场的租金收益权
32	****公司	**	11,033,819.97	9,999,697.28	1,034,122.69	0.00	未诉讼	同序号31	同序号31
33	****公司	**	11,032,861.80	10,000,000.00	1,032,861.80	0.00	未诉讼	曾建珲、梁海珍	市鲁班路46-5号鲁班市场、新阳路314广场、仙葫大道186**广场的租金收益权
34	**商贸**公司	**	16,185,576.97	14,959,101.05	1,226,475.92	0.00	已申请立案	梁耀辉、杜海花、**商贸公司、市丰盛农业**公司、盛宴万**公司、酒店**公司	由借款人长期租赁的位于市区东葛路62号、东葛路26-9号海浪湾商业大厦、路18**村委解约）的租金收益权作质押担保
35	贵****公司	**	70,490,012.29	59,780,000.00	10,710,012.29	0.00	已诉讼	刘、刘之微、夏放、任益鹏、市华****公司	龙脉华庭3.5.6幢12、13、14、15、16、29、35、45、58、59、60、61、62、63、64、65、66号商铺；**商场101-3；文化广场2幢03、06、26号商铺；文化广场3幢7号；文化广场4幢13、14号；水晶广场3幢10商铺；水晶广场4幢12号；水晶广场1幢16号；文化广场E幢；文化广场D幢1号；文化广场F幢11号；市区百花岭路18号华凯﹒逸悦豪庭9号楼1301号；市**区英华路68号半岛﹒半山A3号楼2502号
36	贵****公司	**	3,119,730.06	0.00	3,119,730.06	0.00	已诉讼	同序号35	同序号35
37	贵****公司	**	5,903,678.59	0.00	5,903,678.59	0.00	已诉讼	刘、刘之微、夏放、任益鹏、市华****公司	龙脉华庭3.5.6幢12、29、35、45、60、61、62、63、64号商铺；****商场101-3；文化广场2幢03、06、26号商铺；文化广场3幢7号；文化广场4幢13、14号；水晶广场3幢10商铺；水晶广场4幢12号；水晶广场1幢16号；文化广场E幢；文化广场D幢1号；文化广场F幢11号；（共计22套）
38	******公司	**	24,027,155.29	21,949,979.71	2,077,175.58	0.00	未诉讼	黎荣、陈丽丹	以市塘区心圩街道大岭村2组综合楼的**公司的股权作为质押担保物，以黎荣名下位于市区路61号佳得鑫水晶城一层B77、B86**商铺、黎荣名下位于市区民族大道136-6中心幸福里地下室地下一层B1410号车位、黎荣和陈嘉明共有的位于市区民族大道136-6**中心幸福里9号楼2502号共四套房产作为抵押担保
39	****公司	**	38,216,193.36	29,999,918.35	8,216,275.01	0.00	已诉讼	昌**公司、贺成旺、李泽姣、贺满秀、贺成运	贺成旺名下位于民主路8号聚宝苑的6套房产（面积合计：1023㎡）、昌公司名下位于市民族大道127号铂宫国际的65套房产（面积：10821㎡）和位于**市韶峰路红色记忆城的41套商铺（面积：21731㎡）
40	****公司	**	89,625,190.60	70,000,000.00	19,171,058.60	454,132.00	已诉讼	同序号39	同序号39
41	****公司	**	42,751,100.05	35,000,000.00	7,751,100.05	0.00	未诉讼	同序号39	同序号39
42	****公司	**	62,401,119.29	49,000,000.00	13,401,119.29	0.00	未诉讼	昌**公司、贺成旺、李泽姣、贺满秀、贺成运	贺成旺名下位于民主路8号聚宝苑的6套房产（面积合计：1023㎡）、昌公司名下位于市民族大道127号铂宫国际的65套房产（面积：10821㎡）和位于**市韶峰路红色记忆城的41套商铺（面积：21731㎡）
43	****公司	**	14,012,577.97	11,000,000.00	3,012,577.97	0.00	未诉讼	同序号42	同序号42
44	****公司	**	78,980,015.94	62,000,000.00	16,980,015.94	0.00	已诉讼	同序号42	同序号42
45	****公司	**	35,668,768.98	28,000,000.00	7,668,768.98	0.00	已诉讼	同序号42	同序号42
46	****公司	**	19,108,076.45	15,000,000.00	4,108,076.45	0.00	已诉讼	同序号42	同序号42
47	****公司	**	1,007,971.13	0.00	1,007,971.13	0.00	未诉讼	昌**公司、贺成旺、贺成运、李泽姣、贺满秀	昌公司名下市韶峰路红色记忆城11218号等31套商铺（面积合计2869.74㎡）、昌公司名下区民族大道127号铂宫●国际1404等11套房产（面积合计1637.98㎡）
48	****公司	**	454,119.38	0.00	454,119.38	0.00	未诉讼	昌**公司、贺成旺、贺成运、李泽姣、贺满秀	昌公司名下区民族大道127号铂宫●国际1613、1903、2001、2003、2004、2014、2015号（面积合计886.55㎡）；贺成旺名下民主路8号聚宝苑2栋2012、2016、2023、2025、2027、2035号房（面积合计1023.22㎡）。
49	市罗**公司	**	55,229,542.34	45,200,000.00	10,029,542.34	0.00	未诉讼	**公司、昌**公司、**公司、贺成旺、李泽姣、贺满秀、刘南飞、贺三贵、魏建军、洪庆满	昌公司名下民族大道127号铂宫国际的23套房产（面积合计：3854.33㎡）；刘秋林名下仙葫大道东182号安泰居商住楼004号的1套商铺（面积合计：279.58㎡）；市罗****公司名下仙葫大道东136号的土地（455.18㎡）和房产（面积合计1392㎡）
50	市罗**公司	**	5,865,094.86	4,800,000.00	1,065,094.86	0.00	未诉讼	**公司、昌**公司、**公司、贺成旺、李泽姣、贺满秀、刘南飞、贺三贵、魏建军、洪庆满	市罗公司持有的银行公司227万股股金；公司持有的银行**公司220万股股金
51	市罗**公司	**	60,859,433.37	50,000,000.00	10,859,433.37	0.00	未诉讼	**公司、昌**公司、**公司、贺成旺、李泽姣、贺满秀、刘南飞、贺三贵、魏建军、洪庆满	**红色记忆城的7套商铺（面积合计：6005.65㎡）
52	****公司	**	9,018,177.71	7,330,000.00	27,951,494.78	0.00	未诉讼	甘立昌、陈泽坚、何海生、******公司	富乐公司名下中心区金花茶大道与大道交汇区域的土地
53	****公司	**	149,264,494.78	121,313,000.00	1,688,177.71	0.00	未诉讼	同序号52	同序号52
54	市天源**公司	**	29,559,994.37	24,710,000.00	4,849,994.37	/	未诉讼	林先霖；广**商贸有限公司；凭公司；县新皓佳互市**公司；**商贸有限公司。	以市天源公司三处房产（坐落于市浦寨水果交易市场，总面积2047.8平方米）作为抵押担保，追加法人林先霖位于市区民族大道136-6**中心幸福里5号楼202号作为抵押担保（二押，**银行按揭，面积：395.05平方米）
55	****公司	**	13,574,506.18	6,000,000.00	7,413,764.18	160,742.00	已诉讼	**海**公司、陈英、罗磊	**海公司名下位于市大道以南、路以西的土地，产权证号为北国用2012第B40816号
56	****公司	**	6,402,950.78	4,000,000.00	2,402,950.78		已诉讼	同序号55	同序号55
57	**酒店**公司	**	11,590,541.11	11,000,000.00	590,541.11	0.00	未诉讼	李昌鹏、李萍、李福其、****集团有限公司	一、质押担保：**酒店公司酒店5年经营权；新**公司公司广场5年租金收益权；新公司名广场5年租金收益权；新**公司名广场5年租金收益权；集团有限公司名中心5年租金收益权；集团有限广场5年租金收益权；李昌鹏、李萍持酒店公司的股权，李萍、韦月仙持有新公司的股权。二、抵押：（一）苏桂莲、李昌鹏名下位于区民族大道155号荣和山水美地二组团6号楼E座182.96平方米房产，（二）柳公司名下位于县镇白阳中路21号**115套27898.25**商铺
58	**酒店**公司	**	15,657,778.68	14,989,556.17	668,222.51	0.00	未诉讼	同序号57	同序号57
59	**酒店**公司	**	9,547,696.28	8,696,254.27	851,442.01	0.00	未诉讼	李昌鹏、李萍、李福其、****集团有限公司	（主担保）：**集团有限广场租金收益权作为质押担保。追加柳**公司名下位于县镇白阳中路21号****96套商铺作抵押担
60	新**公司	**	22,829,458.36	18,000,000.00	4,829,458.36	0.00	未诉讼	李昌鹏、李萍、李福其、****集团有限公司	**集团有限广场租金收益权；追加柳**公司名下位于县镇白阳中路21号**商业城共19套商铺
61	新**公司	**	22,828,964.07	17,999,630.90	4,829,333.17	0.00	未诉讼	李昌鹏、李萍、李福其、****集团有限公司	新公司广场广场；追加柳**公司名下位于县镇白阳中路21号**商业城共19套商铺
合计：			1,614,562,885.99	1,324,672,093.47	288,270,492.02	1,620,300.50

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