启东市北裕农作物农民专业合作社671.34亩土地承包经营权流转
****671.34亩土地承包经营权流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市海复镇北固村
项目状态 已成交
公告日期 2024-06-03
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年2月
交易底价： 800.00元/年/亩
交易面积： 671.34亩
联系方式： 王永煌（139****4230）
产权信息
| 乡镇（街道） | 海复镇 | 村（社区） | 北固村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-05-21 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 671.34亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | ****与****签订的合同将于2024年6月24日到期，******社389.18亩土地重新发包。另新增入股面积282.16亩同时发包，共计671.34亩，流转地块可以轮换种植，但必须确保水稻面积350亩，所有田块不得种植大葱。土地租金底价为800元/年/亩，种植粮食作物、露地蔬菜时上缴100元/年/亩管理费，种植设施农业及高效农作物时管理费用200元/年/亩。另外收取一次性履约保证金400元/亩，成套****泵站等灌溉设施使用费不低于7000元/年。水旱田轮换种植需破坏原有水田围梗的，需缴纳稻田围梗修复保证金300元/亩，面积按实际计算。合同到期时需恢复原有的水田围梗，否则将按实际面积扣除围梗修复保证金。投标人需为县级以上(******社、县级以****农场，且近3年内在**范围至少流转种植过水稻100亩以上。投标人需提供文件，（无文件提供注册地所在乡镇的证明）及种植水稻的流转合同。流转时间从2024年7月01日到2027年8月31日止。合计3年2个月。租金交付方式：租金预付。合同签订后15天内缴清首年的租金、管理费、履约保证金及农业设施使用费。以后每年5月底前缴清下一年度租金和管理费及农机设备、泵站等灌溉设施使用费。在流转期内，涉及一事一议筹资筹劳等国家规定的费用由农户承担，耕保补贴类涉农补贴由农户所得。 | ||
| 项目位置 | **市**市海复镇北固村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 蔬菜 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年2月 | ||
| 标段描述 | ****与****签订的合同将于2024年6月24日到期，******社389.18亩土地重新发包。另新增入股面积282.16亩同时发包，共计671.34亩，流转地块可以轮换种植，但必须确保水稻面积350亩，所有田块不得种植大葱。土地租金底价为800元/年/亩，种植粮食作物、露地蔬菜时上缴100元/年/亩管理费，种植设施农业及高效农作物时管理费用200元/年/亩。另外收取一次性履约保证金400元/亩，成套****泵站等灌溉设施使用费不低于7000元/年。水旱田轮换种植需破坏原有水田围梗的，需缴纳稻田围梗修复保证金300元/亩，面积按实际计算。合同到期时需恢复原有的水田围梗，否则将按实际面积扣除围梗修复保证金。投标人需为县级以上(******社、县级以****农场，且近3年内在**范围至少流转种植过水稻100亩以上。投标人需提供文件，（无文件提供注册地所在乡镇的证明）及种植水稻的流转合同。流转时间从2024年7月01日到2027年8月31日止。合计3年2个月。租金交付方式：租金预付。合同签订后15天内缴清首年的租金、管理费、履约保证金及农业设施使用费。以后每年5月底前缴清下一年度租金和管理费及农机设备、泵站等灌溉设施使用费。在流转期内，涉及一事一议筹资筹劳等国家规定的费用由农户承担，耕保补贴类涉农补贴由农户所得。 | ||
| 交易面积 | 671.3400亩 | ||
| 报名费(材料费) | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥193346.00 | ||
| 交易底价 | 800.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-06-03 09:00~2024-06-03 09:25 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 800.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-06-03 | ||
| 成交总金额 | ****728.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 王永煌 | 联系电话 | 139****4230 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 交易公告扫描件3.jpg交易公告扫描件2.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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