**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
泰土(工)告字〔2024〕3-4号
****政府批准,****决定以网上挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的土地基本情况和规划指标要求:
地块编号 | 2024-3-4 (不动产单元号:370****03206GB00191W****0000) | 位置 | 北至****公司、南至水泉街、**山****公司、西至****公司 | ||||
出让土地面积 | 19048 | 土地用途 | 工业 | 准入产业条件 | 工业 | ||
出让年限 | 50 | 规划条件 通知书 | 泰自资规条字[2022]7号 | 容积率 | 不小于1.0 不大于2.0 | ||
绿地率 | 不大于15% | 建筑密度 | 不小于40% | 土地估价报告备案号 | ****424BA0009 | ||
固定资产投资强度(万元/亩) | 350 | 达产后亩均产值(万元/亩) | 520 | 达产后亩均税收 | 30 | ||
是否在依****经济开发区(园区)、****开发区(园区)、产业聚集区、特色小镇等重点区域 | 是 | ||||||
起始价 | 714.3 | 竞买保证金(万元、人民币) | 357.15 | 增价幅度 (万元、人民币) | 30 | ||
备注 | 本次挂牌出让宗地的规划设计条件以自然**和规划部门批准的文件为准 |
二、出让地块的房屋及地上附属物基本情况
不动产证号 | 鲁(2017)**市不动产权 第****822号 | 结构 | 2层钢混 |
出让房屋面积 (平方米) | 10420.47 | 土地估价报告备案号 | ****424BA0009 |
总价 | 1636.5087 | 竞买保证金 (万元、人民币) | 818.25435 |
备注 | 不动产权证书及房屋、地上附属物详见附件 |
1.出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流(水渠)及其附属设施等保持现状使用。土地出让后,上述设施如不能保持使用的,由受让方自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。
2.该宗地块地上房屋及附属物按照1636.5087万元出让,竞买人通过资格审查后与********分局签订房产处置协议,按照相关要求办理地上房屋及附属物手续,并承担全部费用。
三、竞买人资格和要求
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定及《国有土地用地使用权挂牌出让文件》(以下简称《挂牌出让文件》限制的以外)均可申请参加,竞买人可以单独申请,也可以联合申请(联合申请竞得的,地块不做分割,土地使用权人为出让合同的受让方,不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证)。
2.****公司进行开发建设的,应在提交网上竞买申****公司选项,并按系统提示在申请书中注明相****公司的出资构成、成立时间等)。
四、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让(采取竞地价不竞房屋及地上附属物价格);按照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,即转入网上竞价,采取增加竞价方式,按照价高者得原则确定竞得入选人,竞得入选人通过资格审核后,即为本地块竞得人。
五、竞买人可****交易中心网站(www.****.cn)分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
六、土地出让公告及交易的具体要求:
1.时间流程
公告时间:自2024年6月4日至2024年6月23日止;
挂牌时间:自2024年6月24日至2024年7月3日止;
申请竞买截止时间:2024年7月1日11:00;
竞买保证金缴纳截止时间:2024年7月1日15:00(以到账时间为准);
报价时间:2024年6月24日9:00起;
截止时间:2024年7月3日09:00止。
2.各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料,网上申请办理CA数字证书,具体要求请查看**市公共**交易网《企业CA数字证书(电子印章)办理须知》(已办理且在有效期内的可直接登录系统)。
凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金符合竞买资格的申请人,均可参加交易。
七、房屋及地上附属物出让的具体要求:
竞买人需2024年6月24日至2024年7月1日前往********分局,提交房屋及地上附属物竞买申请并交纳房屋及地上附属物竞买保证金。
八、竞得人须在网上交易活动结束后5个工作日内,****交易中心盖章的《公共**交易见(鉴)证书》、房屋及地上附属物保证金单据、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料,到********分局进行资格审查,审核通过签订《成交确认书》,竞买人不符合相关规定要求的,不成交,我局将重新组织网上交易。1个月内与我局签订《国有土地使用权出让合同》、《房屋及地上附属物处置协议》,逾期不签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》和《房屋及地上附属物处置协议》的,终止供地,竞买保证金不予退还。
九、本次出让宗地空间范围为地表,依附于本宗地地表或地下的矿产**属于国家所有,禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产**。
十、其他需要公告的事项:
1.本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
2.本次网上交易规定的币种为人民币。
3.竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的,可向********分局咨询;联系人:张凯萌,联系电话: 0538-****507。
4.竞买人如对《交易操作须知》有疑问的,可****交易中心咨询;联系人:杨建山,联系电话:0538-
****615。
5.本次公告如有变更或补充,以****发布的更正说明或补充公告为准。
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2024年6月3日
附件: 挂牌出让文件.docx 附件: 关于发布“泰土(工)告字[2024]3-4号公告”的函.pdf 附件: 房屋及地上附属物明细表.xls 附件: 不动产权证书.pdf 附件: 出让公告.docx 附件: 规划条件.pdf 附件: 宗地图.pdf 附件: 关于****开发区2024-3-4地块出让方案的批复.pdf相关公告
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