一、竞买申请人的资格及要求

（一）中华人民**国境内的企业法人和其他组织，除法律法规另有规定外均可参加本次网上挂牌交易活动。

（二）本次网上公开挂牌交易活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

（三）本次网上公开挂牌交易活动只能在互联****交易中心产权交易网上竞价系统（以下简称“交易系统”）进行。只有通过在交易系统注册、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才能参加网上公开挂牌交易活动。

（四）竞买人需认真阅读交易公告公示内容，竞买人竞得该项资产后必须严格按照挂牌公告的《交易合同》（范本）签订合同，不得反悔，否则委托方可取消竞得人资格。

二、价款及有关费用（税费）支付方式

（一）租赁期限内，房屋年租金为交易价，租金含税，委托方收到租金后向竞买人开具中央财政票据。（租金不含水、电、物业管理、通信网络等其他费用）

（二）租金、物业管理费、水电费等费用实行按月支付。竞得人应在承租后的每月15日前向委托方（甲方）支付当月租金、物业管理费，以及上一个月水电等费用。

（三）双方签署合同生效后 3 个工作日内竞买人向委托方（甲方）支付首月租金元，同时支付1个月租金作为租赁保证金。

三、其他事项

（一）申请人应当在网上挂牌保证金到账截止时间结束前登陆网上挂牌交易系统提交竞买申请并支付保证金；

（二）竞得人应当在网上挂牌交易成交之日起10个工作日内与 委托方签订交易合同，逾期不办理的视为自动放弃，其履约竞买保证金不予退回，并视为上缴国库；

（三）根据委托方情况说明：本次租赁物业未办理房产证，如租赁单位需要办理营业执照相关业务，委托方可提供协助，若后续出现与房产证有关的其它问题委托方不负责。

四、风险提示

（一） 该项目为办公房产租赁，租赁以现状交付。如重新装修不可修改基本格局。

（二）有下列情形之一的，视为竞得人违约，将取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：

（1）竞得人拒绝签订或者逾期签订交易合同的；

（2）竞得人未按约定的时间付清约定的项目款项或者其他相关费用的；

（3）竞得人不符合竞买条件的；

（4）竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

（5）向主管部门行贿或采取其他不正当手段者竞得的；

（6）其他依法应当认定为违约行为的情形。

本次挂牌交易事项如有变更，以届时变更公告为准。

五、本项目对外公开联系人及联系电话

(一)项目对外公开联系人：钟先生

(二)项目对外公开联系电话：134****8219