赣州市赣县区人民医院综合大楼（含门急诊大楼、住院综合大楼、医技综合大楼） 项目全过程咨询服务（剩余部分）
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| ****医院综合大楼（含门急诊大楼、住院综合大楼、医技综合大楼） 项目全过程咨询服务（剩余部分） |
| 否 |
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| 投资额（￥****00000元） |
| 工程造价咨询 |
| 2024年6月起至竣工验收完成为止 |
| ￥31700元 |
| 限价31700元 ，当造价全过程服务期限增加时，服务费用不予以调整。 |
| 项目****人民医院综合大楼项日，****医院内，项目总投资5.98亿元，占地29.01亩，**1栋23层综合大楼，总建筑面积为83908.34㎡，(其中包含地下室2层建筑面积20852.73㎡，地上23层建筑面积63055.61㎡) 包括门急诊楼、住院综合大楼、医技综合大楼等功能区。建设内容包含建筑、结构、装饰、水电、市政、绿化等工程;规划建设机动车停车位405个，增加住院部床位数490个。项日建成后，****医院能满足日门诊量约3000人次，共1300床的病房以及相应功能，最终达到一所现代化的，集医疗、科研、教学于****医院。 工程造价全过程咨询服务工作内容：包含但不限于包含合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作），施工阶段造价风险分析，审核工程预付款和期中结算及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理，工程技术经济指标分析和委托单位交办的其它工程造价工作内容。 本项目目前剩余需要处理的变更约1000万元，大部分内容为安装工程，需与原全过程造价咨询服务单位交接，安排安装专业造价人员复核原全过程造价咨询服务单位已出具的预算并送财政审核。 |
| 2（个工作日） |
| 2（个工作日） |
| 1（个工作日） |
| 仅承诺服务即可 |
| 查看资质等级树 |
| 无 |
| 咨询人在工作中有以下情况之一者，委托人有权终止工程造价全过程咨询合同，并保留追索损失的权利： 1、咨询人未按合同约定组建符合委托人要求的服务咨询团队（设计管理、造价管理、验收管理），因此影响工程建设的，应赔偿委托人全部损失（包括工程施工方的索赔），不能组建符合要求的服务咨询团队的超过 2 周，委托人可以解除合同，同时咨询人须支付合同价 20%的违约金。 2、咨询人拟派工程造价全过程咨询人员如不具备相应资格的应及时更换，同时每更换一次咨询人须向委托人支付违约金5000元。咨询人未按委托人要求更换不称职人员的，每发生一次，委托人有权要求咨询人承担5000元/次的违约金，同时咨询人必须更换不称职的工作人员；若咨询人不更换的，委托人有权解除合同，并保留追索损失的权利。 3、咨询人拟派工程造价全过程咨****工程部门提前一天提出，及时通知全过程咨询服务单位委派的工程造价业务人员，做好现场工程量的确认及相关工程造价文件的审核。除特殊情况外，工程造价全过程咨询代表每缺岗一天咨询人应支付违约金2000元；其他工程造价全过程咨询人员每缺岗一天咨询人应支付违约金1000元。 4、非委托人原因，咨询人未按要求按时提交初稿的，每推迟一天，扣除预、结算编制费用的5%，扣完为止。延迟 30 日以上，委托人有权解除合同。 5、非委托人原因，预、结算编制完成后，委托人发现漏项、错算、计价错误的，对各项错误造价绝对值累计汇总金额，当偏差超过提交预、结算金额3%时，处以预、结算编制费用2000元的扣减，每增加3%增加预、结算编制费用2000元的扣减，扣完为止。 6、预、结算提交至审计部门审核后，对工程造价偏差超过3.5%的，处以预、结算编制费用15%的扣减; 对工程造价偏差超过10%的，处以预、结算编制费用30%的扣减，每增加10%增加预、结算编制费用30%的扣减，扣完为止。同时，存在较大误差或严重不符的（不含非咨询人原因造成的误差），委托人则需向咨询人承担工程造价全过程咨询费的5%的违约金，并留追索损失的权利。 7、连续出现偏差超过10%错误三次的，处以预、结算编制费用扣减后，对本公司造成的损失作出相应赔偿，同时，停止其3个月内业务承接，限期整改。 8、 预、结算编制中出现高套定额、错套定额导致定额单价调整五次以上的（不含五次），处以预、结算编制费用10%的扣减，每增加五次增加预、结算编制费用10%的扣减，扣完为止。同一个项目出现上述错误十五次以上的（不含十五次），停止其3个月内业务承接，限期整改。 9、标后核对金额超过施工合同价格3%以上的，处以预编制费用10%的扣减，每增加3%增加预编制费用10%的扣减，扣完为止。标后核对金额超过施工合同价格6%以上的，同时停止其6个月内业务承接，限期整改。标后核对口径与预算审核口径发生变化，此偏差不在统计范围内。 10、项目中标后，因预算编制漏项导致造价调整3%以上的，处以预算编制费用10%的扣减，每增加3%增加预算编制费用10%的扣减，扣完为止。因预算编制漏项导致造价调整6%以上的，同时停止其6个月内业务承接，限期整改。 11、信息价及暂列金调整不在偏差统计范围内。 12、非委托方原因，擅自更换工程项目造价咨询负责人员的，每发生一次，处以预、结算编制费用2000元的扣减，扣完为止。 13、咨询人和工程承包商串通，损害委托人利益的，一经发现委托人可以解除本合同，并扣除应付工程造价全过程咨询费，同时咨询人须支付合同价的20%的违约金，并同时承担连带赔偿责任，但累计赔偿金额不超过本项目的全额造价咨询费； 14、咨询人擅自将本合同的全部或部分事务转由第三人承担，委托人可解除本合同，同时咨询人应向委托人支付合同的50%违约金，发生损失的应赔偿损失，但累计赔偿金额不超过本项目的全额造价咨询费； 15、因咨询人违背工程施工合同的工程造价条款等，出具的工程造价全过程咨询结果不真实、不准确，咨询人应承担由此造成的委托人相应损失赔偿责任，但累计赔偿金额不超过本项目的全额造价咨询费；同时咨询人应支付违约金2000元/次；经委托人书面提示后不予改正的，咨询人每次按合同价的10%向委托人支付违约金。 16、咨询人明确表示或者以行为表明不履行合同义务，或履行义务不符合约定的，委托人有权要求咨询人予以改正，在委托人要求的时限内拒绝改正的，委托人有权解除合同，并保留追索损失的权利。 17、咨询人对施工企业审核的进度款金额，与财政部门结算的金额数差异超过10%并给委托人造成损失的，除承担以上违约金外还应当承担全额的损害赔偿责任，但累计赔偿金额不超过本项目的全额造价咨询费。 18、 以上所有违约金均可以在委托人支付给咨询人的任何款项中扣除。 |
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| 财政性资金 |
| 2024-06-06 14:30:00 |
| ****审批局 |
| 2024-06-06 15:00:00 |
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| 暂无附件 |
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